90后莞漂
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农村宅基地能继承吗？有没有要求？
随着土地制度的改革和土地确权登记工作的深入开展，越来越多的人对农村宅基地的归属问题更加关注。下面，笔者就来说说:
宅基地的归属问题？
宅基地，是农户用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是作为村集体一员才无偿享有的带有福利属性的权利，可以在宅基地上建造房屋。但是，需要明确的一点是，宅基地的所有权属村集体所有，农户只享有使用权；宅基地上建设的房屋，则农户完全拥有所有权。
宅基地能继承吗？
由于农户没有宅基地的所有权，只有使用权，所以，宅基地是不能被继承的。但是，宅基地上建造的房屋，农户有所有权，则是可以继承的。
在农村，父母老了之后，会将宅基地确权到子女名下，就会造成宅基地可以继承的误解。其实，之所以可以将宅基地确权到子女名下，是因为子女也是村集体的一员，也享有拥有宅基地的权利。而如果子女户口不在本村，则是不能确权到他们名下的。
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农策分析
农村宅基地能继承吗？有没有要求？
不管农村宅基地如何改革，其公有制性质是不会改变的，也就是宅基地和其它私有财产不一样，不存在能不能继承的问题，只有能不能继续使用的问题。主要有两种情况，一是继承人户口还在农村，二是户口已经迁出。
一、继承人户口还在农村。宅基地是村里无偿提供给农户使用的，是以家庭为单位的，在宅基地使用证上面登记的名字只是这一家人的代表，并不是说这个宅基地是分配给这个人的。所以，在宅基地使用登记证上面的人去世以后，其家庭成员是能够继续使用这个宅基地的，可以对原来宅基地上面的房屋进行翻建，只不过需要在当地国土管理部门申请变更宅基地使用人，重新获得新的宅基地使用证书就可以。
二、户口迁出的。宅基地所有权是村集体的，只有本村村民才有资格无偿使用，如果户口迁出，就不是本村村民了，也就不能继续使用本村宅基地。如果户口全部迁出，其老人去世以后，在农村的宅基地是不能继承的，只能在了继承宅基地上面的房屋以后继续使用宅基地。对这类由继承房屋继续使用宅基地的情况，继承人对原有房屋是不能扩建、翻建的，等到房屋失去居住功能以后，村集体是有权收回宅基地的。
甘肃清水大小事
农村宅基地属于村集体所有，不是某个人的私产，是不能够继承的。所以，它也没什么可“要求”的，非要说有什么“要求”的话，就是“要求”不能继承。
依照我国现行的土地政策，宅基地是村集体的“公产”，凡是这一个集体经济组织内的所有成员都有宅基地的使用权利，但没有继承权利。
说到这里有人会说，农村的宅基地不是有代代相传的现象存在吗？
其实，代代相传的是宅基地上的建筑，而不是宅基地。依照相关政策，宅基地上的建筑是个人私产，是可以继承的。所以，只要宅基地上的建筑存在就可以代代相传进行继承。
在一些农村，存在这种现象：批新交旧。意思是“如果想新批宅基地需要先把旧宅基地交给村集体”，否则将无法获批新的宅基地。这样一种做法，就是强调宅基地属于村集体的，如果你想拥有新宅基地的使用权，就必须交出旧宅基地的使用权。
老胡就有一块儿旧宅基地，前一段时间村里通知说要“填沟造地”，需要老胡把宅基地交给村集体。老胡乖乖地交了，只是得到了村里对旧宅基地上所种树木的象征性补偿。
在农村还存在这样一个问题：那就是农业户口转为非农业户口的问题。对于这种情况，按照《物权法》的规定，只要宅基地上的房屋等建筑还存在，任何人不能以宅基地属于村集体所有为由要求屋主拆除房屋，此房屋是可以继承的。其实，也从某种意义上讲，是变相继承了宅基地的使用权。如果宅基地上的房屋已经灭失，就另当别论了。
总之，宅基地是不能继承的，因为它属于村集体所有。但宅基地上的房屋等建筑是能够继承的，因为这是个人私产。所以一定要摆正宅基地以及宅基地上的建筑物之间的关系，正确地处理这些事情。只有这样才能做到“权清物明”。你说是不是？
老胡说三农
农村的宅基地能够让农民盖房，可以安居乐业。一般来说宅基地都在户主的名下的，只不过人都有生老病死的，一旦父母去世了，那么儿女能不能继承农村宅基地，都有哪些要求呢？
1、宅基地原则上不能够继承，因为农民只有使用权
农村的宅基地是有特殊性的，由于是免费给农民盖房使用的，是具有无偿性的，所以农民只有使用权，是没有所有权的。这也意味着宅基地原则上是不能够继承的，因为不是农民的私有财产，没有继承这个说法。
现在的宅基地其实也就是跟土地是一样的，土地有承包跟经营权，也是没有所有权的，所以不管土地还是宅基地，儿女都不能够继承的。说能够继承，这个说法就是错的。
2、农村户口的儿女可以得到父母的宅基地，算是变相继承
不过在农村就经常会听到很多人会说以后宅基地儿子可以继承的，其实是因为如果儿子也是农村户口的话，宅基地上面的房屋是农民自己花钱盖的，所以是私有财产，儿女是可以继承房屋的。而按照地随房走的原则，宅基地也可以变更到儿女的名下，这就造成了变相继承了父母的宅基地，实际上就是继承了宅基地的。
当然想得到父母的宅基地，必须满足两个条件
首先就是必须是农村户口，这点是必须满足，如果不是农村户口的话，就算是能够继承父母的房屋，那么房屋下面的宅基地也不能够得到的，这是一个硬性的规定，是不能够改变的。
其次就是要跟父母在一个户口上，分户出去的儿女是可以重新申请宅基地的，则如果跟父母还在一个户口本上的话，是可以通过继承房屋得到宅基地的。所以想得到宅基地，还得跟父母在一个户口本上的。
总之，虽然现在都说宅基地不能够继承的，但是只要还跟父母在一个户口本上，还是农村户口的话，实际上还是可以得到宅基地的。
老王谈养牛
只要是在农村生活过的人一定会发现这这种情况，那就是农村里面有很多空着的老房子，这种老房子虽然是没有人居住，但是村集体也没有办法收回，因为它们有自己的继承人，那么农村的哪些房子是可以继承的呢？
今天我就来跟大家聊聊房子继承的问题。 第一种类型就是房子本身有宅基证，并且是家中过世老人遗留的房子，这种房子是可以拿来继承的，村集体也是没有任何的办法可以收回它们的房子，这种也是属于合法的，不过农村也有这么一种说法那就是老人去世三年以内，该房子后人是不允许继承的，必须要等老人过世满三年房子才能到自己的名下！ 
第二种类型，家中的小孩马上就要结婚了，但是没有婚房也没有分户，在这种情况之下呢只要是家中的老人同意，就可以把老人名下的房子以继承的名义提前的过户到家中后代的身上这种情况呢也是完全符合法律程序的！
而下面这几种是不允许继承的，过世的老人没有直系的后裔，这样的话等到老人过世以后呢，它生前孙所拥有的房子，谁也不允许继承全部归还给村集体，第二种不可以继承的就是老人还活着并且不愿意签署自愿继承的合同，这样的话村集体是有义务保护村民合法的利益不受侵害的，无法按照法定程序就行过户继承，这些都是我个人的一些心得请大家多多留言分享！
惠农圈
农村的宅基地能不能继承呢？农村里面的宅基地如果想要继承这个宅基地，还是需要各种各样的条件和要求的。
那么今天我们在这里给大家分析一下农村里面宅基地的继承条件和要求。
可能这一个办法不适合大多数农村，但是我们拿我们这边的实际案例给大家讲解一下。
户口在农村里面是可以继承使用
对于农村里面的户口而言，假如说你的父母有宅基地有房子。那么你的户口也是在农村里面，这种情况呢，这个宅基地的使用权在父母过世以后仍然可以使用。
首先它的要求是在农村里面的户口，因为宅基地对于现在而言，它的提供给使用的人只能够给予农村户口使用。
所以想要继续使用父母的宅基地，这个情况之下必须是农村户口，假如你不是农村户口，已经把户口搬迁出去，那么想要再次使用这个宅基地就会显得非常麻烦，甚至在有些地方不予以被支持。
一户一宅制
有很多人比较奇怪，为什么农村里面的宅基地继承会牵涉到一户一宅制的问题？
其实在农村里面，对于这两年开始推行一户一宅制的时候，就已经开始牵涉到这里面的宅基地问题了
房子作为遗产是可以继承，但是宅基地，假如你有一个宅基地，你的户口之下有宅基地，但是不能够再通过继承的方式使用宅基地的
所以一户一宅制这个问题也有明确的规定和要求，不能够和这个相对应的问题进行冲突使用。
宅基地不允许被继承。
农村里面的宅基地适用于政策使用方法，他没有涉及到被继承这个说法。
比如说父母去世之后留下的房屋，那么它是属于个人的财产，这种情况之下作为后辈的我们不管是否属于农村户口都要使用的权利？
使用的权利呢，是限定于房屋存在的时间。假如哪一天由于突发事件或者什么情况之下这个房屋进行倒塌了，那么这种情况之下是否可以在使用这个宅基地盖房子？
这个就得看一看农村里面使用宅基地的管理办法是否符合相对应的条件，符合条件的那么可以继续申请使用，不符合条件的当然就不能够使用。
总而言之每个地方的情况方法不一样，政策也是不一样的，我们应该根据不同的地方不同的政策，来看待这个问题。
农人莫小道
现在都私有化了，农民宅基地却公有制，最后成官有制了。把官员贿赂了什么都办成了，怪怪的，农民就是农奴似的，什么权利都没有，现在老了病了没让管，等死。
用户4439324734599
中国是不是资本共享、、、不是、那来的由私变公那不是强权政治
殷先强
应该是只有使用权没有所有权
山羊上山山上山
先到房地产过户，就属于继承了，
