心系农村538873358716
价格不是一年之中什么时间便宜，而是有很多因素影响，主要是开发商成本，和政策的因素影响比较大，随着物价和人工的上涨，去城里买房，首付够，月供没问题，就可以了，早买早便宜。
音乐带你飞
抓准时机，确实可以少花钱买好房。
但是，这与城里人还是乡下人的身份没多大的关系。
开发商优惠卖房主要有三种形式：财务性优惠、节庆性优惠、专场性优惠。
先说财务性优惠：房价都有年度财务计划，制定了年度销售额度目标。如果房企年度目标是2000亿，半年报时才500-700亿左右，就会优惠拉销售量，6、7月可以说是全年第一个优惠期。如10月了销售额还不到1600亿，房企就会为实现目标全力冲刺，这时的优点副度是最大的，因为完不成目标会影响到公司投资人的信心和银行授信等问题。这种跑量冲财务目标的优点力度最大。2019年恒大曾经优惠到七折。
第二是节庆性优惠：像五一、中秋、国庆，元旦都会优惠时段。金九银十就是国庆节为核心的时期，这时一般会有送装修、家电等活动或者5一10个点的优惠。
第三是专场性优惠：教师节、护士节、母亲节、妇女节等特定人群节日，房企一般也会有专场优惠活动，针对目标人群，也有节庆性的优点。特别需要指出的是，房企请明星出席活动时，一般也会有比较大的优惠力度。
圳钱吧
楼市变天，购房者在买房过程中就会出现纠结这房子到底应该买还是不买，到底什么时候买划算？所以想要合理计划好购房时间，要清楚在一年中房价的涨幅规律，哪个月是最低的、涨幅最小的，哪个月交易量低、成交量低呢？今天我们就来分析一下每个月的楼市情况。
首先说第一季度，一月份，这是一年的开头，但是楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底的冲刺影响，市场成交量也会下降，所以房价会保持平稳。此时，虽然是开发商喊涨造势的好时机，但是基本都不会成交，人们会持观望态度；每年的春节都在二月份，开发商们会在春节之前推出一系列的优惠活动，所以成交量会提升，但是大部分因为假期和天气原因导致二月份的楼市不会有太大的起色；三月份，春节假期过去，楼市迎来了第一轮放量，这时候供应量增加，购房者的兴趣和选择余地也会增高，所以3月份的成交量会明显提高，房价在这个时候也处于触底反弹的过程。
其次是第二季度，每年的四月份都是楼市出台各种政策的高峰期，所以受到的政策影响会大，政策好坏直接决定着楼市的涨幅。总体上看，四月份不是旺季，是一个相对短暂的“空窗期”，房价的涨幅和跌幅都不大；五月份，政策基本稳定了，供应量也会增加，开发商一年的营销策略已定，买房的需求也开始增加，房地产开盘数量增加，这段期间是楼市的“突围”期，整体的成交量会稳步回升，但是，房价会相对稳定；到了六月份是房产施工的重要月份，这个时候开发商为了回笼资金保证按时完工，一般会采取“以价换量”，促销政策明显增多，房价会下跌，可以考虑购房。
再说说第三季度，七月份是于楼市淡季，开发商和购房者都处于观望状态，所以七月份的房地产市场趋于平淡，成交量下降，但是房价会稍微上涨；八月份楼市回暖，这个时候的房价要不上涨，要不下降，很清晰；因为金九银十的关系，这两个月就放在一起说了，九、十月份楼市正式进入销售旺季，很多城市都会在这两个月份举办大型房展会，各种“买房补贴”也会刺激房地产市场，成交量大涨，房价也是涨幅最高，但是今年与往年不同，金九银十并没有出现，反而出现了降价潮，这与政策调控有很大关系。
最后说说第四节度也就是年底终极阶段，经历了前两个月的高峰期，十一月份楼市的供应量会减少，成交量也会明显降低，房价会出现小幅度波动；其中十二月份房价的涨幅度最小，因为开发商在年底会面临回笼资金问题，所以这个月份的促销活动也是醉给力的。
综上说书，总结一年中最适合买房的月份是一月份、二月份、七月份和十二月份，而今年与往年不同，接下来的几个月将是确定楼市发展方向的重要时期，还没有买房的朋友建议在等一等，楼市的规律已被打破，未来可！
南宁一二手房产联动
这一看好多人都不专业，还有什么中秋节买房最便宜的。
其实买房最便宜的时候一般是年底的时候最便宜。
什么原理呢？
我说的年底不是说春节那个年底，是每年的12月底，就是元旦之前因为个开发商都会给楼盘的负责人压力要求回款。
尤其是一些上市公司，他需要有年报，年报不好看影响股市，股市波动多卖几套房子救不回来。
有些开发商为了回款了，会打折促销就是尽可能低的价格卖出去，然后短期回款。
回款之后呢，这里不挣钱，我去别的地方继续拿地继续挣钱了！
所以你说想买便宜的房子，你就盯着哪些开发商卖的不太好，然后他有特价房定期会推出特价房。
但是特价房的高峰期一般就是在年底的时候就是在各个开发商要求回款要求公司业绩需要给外界展示的时候，这个时候的所有楼盘的回款压力特别特别大。
所以在这个时候你去售楼处看房子，特价房比较多，你买房的也相对来说是比较优惠的。
京楼大嘴
房子一年一年的在张，早买早好，要说新房在一年中最优惠的时候就是11-12月了，这时候很多开发商会冲年度销售额，回笼资金，进行大放价，优惠力度几万到几十万不等。这时候买房是一年中最优惠。
房地产有一个规律，刚拿地一个价，预售一个价，封顶一个价，交房一个价，成熟一个价，不买房，永远不能体会50万买，几百万卖出的感受。
元气大唯
1每年的年底，开发商要付承建商，材料商工程款。银行也要催贷，开发商资金压力较大。为了快速回笼资金，一般会有降价促销政策，
2有些销量不好的楼盘，销售为为完成年度销售考核任务，更会加大促销力度，
所以年底12月左右买房，议价空间较大，跟销售大胆的砍价吧
海东青山
1月份：虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。 6月份：气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。 8月份：楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。 11月份：经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12月份：房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。希望昆明紫苹果装饰的回答可以帮到你。 总只一句话你要先上车。
房产经纪人张林
先说期房。
期房的季节性优惠：开盘时会有一波促销，节假日会有促销，清盘时会有促销。
特别是年底，春节前，开发商为了回笼资金，促销力度较大，这时候入手，可以优惠不少；
再说二手房。
二手房在年底去淘笋盘比较合适，缺钱的业主会以低于市价的标准卖房。这时候捡漏，房价会便宜不少。
这与城里人，农村人身份无关。
嘉哥楼市
如果买房子话，尽量选择中秋节，和春节之前，这什候，工人需要工资，供货商需要材料款，这时侯开发商急于应钱，百万元的房子，可以省下十万元，如不信，你现在到售房部看看。
永强防水
首先纠正一个错误的观点，什么时候买房便宜实惠与城里人还是农村人没关系，其次是买房不能光看实惠便宜，因为便宜的房子永远都有其它弊端，要综合房屋的地段，户型，装修，楼层，学区，交通医疗等各种因素判断房屋的价值是否合适，也就是综合性价比较高，
只需一年当中什么时候买房合适，我个人认为，如果没有政策性调控及附加影响因素，但从大的方面考虑，我认为：年底、年初买房相对而言,年前、年初的房价会较为稳定,还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外,春节前后,上班族较为空闲,大家有更多时间,耐心地挑选高性价比好房。
