用户5098463404075
我之前有咨询过这个问题，农村宅基地是不能继承的，但是如果父母的房子还在，你可以继承房子，但是你不能继承父母农村宅基地的使用权。
根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
如果父母留下的是单独的宅基地，上面没有房子，这个宅地基是要收归村集体所有，这个宅基地的使用权不能继承。
父母留下房子的，这个房子可以由城市户口的子女继承，宅基地也可以继续使用。但是这个房子没有了，比如倒塌了以后，城市户口的子女不能重建这个房子，这个房子的宅基地就归集体所有了。
晋江仗剑红颜
您好！城市户口的子女可以继承父母的农村房，但是不能继承父母的宅基地。下面将就这个问题进行详细解释：
第一，子女要继承的到底是“地”还是“房”，继承的到底是“产权”还是“使用权”？
宅基地的产权属于村集体所有的，是基于村集体成员才能享受的福利性质的土地，所以分到农户手里的只有使用权。所以对于外村人是无法享受宅基地的，也无法继承土地。
但是继承法规定，地上的自建房屋是属于个人合法财产，对于继承人没有户口限制，任何人都可以继承。
这么看来，土地和房子归属于不同的法律，处理方式完全不同。不过在实际操作中，地和房不可能独立开来处理。所以本着“地随房走”的原则，外村子女继承了父母的房产，也就间接继承了宅基地的使用权。
第二，但是外村子女对于土地使用权是有限制的。
2018年6月11日，北京市高院发布了《关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》中第8条：父母死亡时，已分家另过的子女主张对相应宅基地上房屋进行继承的，人民法院不予支持。人民法院应释明当事人可对相应宅基地上房屋折算价值主张继承。分家另过子女仍为农村集体经济组织成员身份且未取得宅基地的，主张相应宅基地上房屋权利的，应予支持。
1、对于城市户口的子女继承的房屋，在不破坏房屋整体框架的基础上，只能以装修的名义对其进行小修小补，不得进行翻修重建等。等到房屋处于无法居住的情况下，土地将会被收回。
2、在扩充一下，对于本村村民，但是不符合宅基地申请资格的，也就是已经分家并且已经分有宅基地，已经满足“一宅一户”要求的，继承父母的房屋仍然参照第一条。
3、如果是本村村民符合宅基地申请资格的，也就是说生前与父母同住的，或已经分家但还未新分宅基地的，可以继承房屋和土地的使用权，可以依据相关规定，对房屋进行翻修、重建等处理。
当然，并不是前两种情况就只能等房子坍塌，继承人可以将房产过户给同村拥有宅基地申请资格的村民，但是注意过户的价格只能按照村集体的规定执行。
第三，下面几种情况宅基地和其地上房屋不能被继承
（1）宅基地上房屋本身属于违规。《集体土地建设用地使用权证》上面对宅基地上房屋的范围进行严格规定，如果房屋情况与证上信息、申报信息不同，则超出部分为违规建筑。
（2）无赡养人的“五保户”宅基地房屋不能被继承。“五保户”是由村集体赡养的，所以变相已经承诺，将自己名下的房屋和土地在去世后归还给村集体，所以这种情况下，他的继承人是无权继承宅基地上房屋的。
（3）无人维护的宅基地上房屋不能被继承。如果土地已经闲置超过2年，或房子已经坍塌2年以上无人维护，宅基地就会被村集体收回，无法继承。
希望回答对题主有帮助。
一纸家书
这个问题非常清楚明白，不管户口什么性质，农村的房屋都可以继承，但农村的宅基地是集体的，不存在继承问题，但根据宅基地的使用政策，有地随房走一说，如果城市户口的子女继承了农村父母的的房屋，自然也拥有了该房屋下的宅基地使用权。
所以，城市户口的子女能不能得到农村宅基地的使用权，关键是你父母的房子在父母去世时是否倒塌。有许多农村老年人，老了后去城市随子女一起生活，而农村的老房子由于缺乏管理，可能在老人去世时已经倒塌。如果这样的化，子女就不存在继承房子的问题，宅基地的使用权随着父母去世而灭失。
当然，如果农村父母留下了一栋房子，城市子女做为父母的合法继承人（也是第一顺序继承人），完全可以继承父母的房子，并通过继承房产，获得该房屋下的宅基地使用权。但是，这种使用权的拥有，并不算继承，而是根据政策依法获得的。
城市子女通过继承农村父母房产，而拥有了农村宅基地的使用权，并不是永久的。这种使用权是附属在房子之上的，房子在，则宅基地的使用权还在，房子不在，则宅基地的使用权灭失。而关键问题是，为了区别于农民宅基地使用权的永久性，这种宅基地使用权定为长期，这些房子只可以维护使用而不可以重新翻建。所以，继承来的房产，要想更长地拥有宅基地使用权，唯一的办法是经常管理，及时修缮维护，合理加固，使房屋能够更长久地存在下去。
综上，农村宅基地归集体所有，不存在继承问题。但父母在农村的房屋是私有财产，按照《物权法》和《继承法》，城市子女可以依法继承，并通过继承房屋来获得宅基地的长期使用权。
齐东晏子
农村宅基地确权工作的开展，最主要目的是为了让农民朋友的利益最大化，同时也能保证农民朋友的自身权益，宅基地确权工作的开展，对农民来说是个好事，但同时宅基地的后续继承问题也随之出现，很多人都有这么一个难题，那就是自己是农村户口，而儿女却是城市户口，针对这一问题，宅基地的归属成为难题。
子女是城市户口这种现象不在少数，大部分是由于工作或者学习，不得不把自己的户口搬向大城市，但是搬出农村是比较简单的，而搬回农村却是比较难的，这是很多人共同面临的情况，农村现在已经成为了一个香饽饽，那么父母是农村的，子女是城市的，可以回村继承宅基地吗？
答案是可以的，子女有权利继承父母的宅基地和土地，但是城市孩子和农村孩子继承父母的宅基地是不同的，城市孩子继承农村的宅基地只有房屋的居住权，没有重建权和修缮权，当房屋出现坍塌之后，村委会有权利收回宅基地。
而农村孩子继承宅基地，不仅有使用权，而且还有修缮权和重建权，可以说这里的宅基地期限是永久性的，可以一直继承下去，而城市户口的孩子则不行。
总结:农村宅基地有一个共同的难题要知道，那就是农村的宅基地是属于村集体所有，而宅基地上的房屋才是属于农民所有，宅基地不可以私自售卖或者转赠，一定要得到村委会认可。 达人陈可可
问: 子女是城市户口，父母是农村户口，父母不在了，子女能继承父母农村宅基地的使用权吗？
答: 《物权法》规定，宅基地属于用益物权，是用来保障农民基本住房的建设用地，宅基地使用权凭农村集体经济组织成员的身份无偿获得。宅基地本身不属遗产，宅基地的使用权不能继承，只能凭本村集体经济组织成员身份获得使用权，非本村集体经济组织成员，即使继承了房子，也没有宅基地使用权，所以，户口不在本村集体的人继承了本村房屋，只能居住，不能新建、扩建、改建就是这个道理。
在现实生活中同时满足下面两种条件可以理解为宅基地的继承。
1、继承人是本村集体经济组织成员。
2、继承人在本村集体没有宅基地。
因为本村集体经济组织成员本身就有宅基地使用权，不继承父母的宅基地，自己也可以依法在本村集体申请宅基地使用权。也只有继承人没有宅基地的条件下才能继承父母的宅基地，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地。有宅基地就不能再继承父母的宅基地，有宅基地再继承父母的宅基地，就违反了一户一定规定。
继承父母的房子不等于继承父母的宅基地。
《继承法》规定，房屋属于遗产，可以依法继承。也就是说有宅基地使用权并且符合一户一宅规定的继承人，才能叫真正的继承宅基地使用权，继承了老房子可以依法申请宅基地使用权新建、扩建、改建。没有宅基地使用权的人，即使继承了房子，也没有宅基地使用权，不能申请宅基地使用权新建、扩建、改建。所以，继承房子不等于继承宅基地使用权。
总之，宅基地不是遗产，不能把宅基地当成遗产继承，宅基地使用权的获得必须凭本村集体经济组织成员的身份申请。没有宅基地使用权的人继承了父母宅基地上的房屋，只能居住，不能推倒重建，不能推倒重建的原因就是继承人没有宅基地使用权。
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阿洪168
首先强调一点，宅基地包括所有权和使用权，所有权归村集体，农民获得宅基地只是拥有了其使用权，《土地管理法》强调，宅基地福利针对的是农业户口人员，非农户口不能享受，所以说子女为城市户口父母过世后不能继承农村宅基地的使用权。
但宅基地上的房屋可以继承
《物权法》规定，不同于农村宅基地，农村房屋属于私人物品，是可以继承的，与农业、非农户口无关，继承人可依法按照继承顺序继承。
由于农村房屋的特殊性，对于已建房屋执行“地随房走”的原则，也就是说子女为城市户口，继承父母农村的房屋后，就长期获得此宅基地的“占有权”，此“占有权”是有时间限制的，待继承房屋自然倒塌后消亡，使用权归还村集体。
综上，宅基地不是私人财产，其使用权是不能继承的；城市户口子女继承农村房屋是有限制的，继承房屋不能翻新重建，为了最大程度的延长房屋拥有时间，题主可经常加固、维修该房子或者出租给他人居住，这样可延长房子的自然寿命？
谦哥唠三农
子女的户口迁到了城市，农村户口的父母如果去世了，原来的宅基地使用权能不能通过继承继承继续使用呢？
农村宅基地关系到农民的切身利益，是只有农民才可以享受到的一种福利，宅基地的所有权和使用权是分离的，农民只享有宅基地的使用权，而宅基地的所有权归村集体所有，所以说宅基地不属于遗产，是不可以继承的。
虽然宅基地使用权不能继承，而宅基地上所建的房屋属于私人财产，是可以被依法继承的，再根据地随房走的原则，继承了房屋的产权，也可以继续使用该处宅基地，但宅基地上的房屋不得重建，宅基地上的房屋坍塌后，该处宅基地的使用权会被称为会收回，再进行重新分配。
城镇户口的子女也可以将继承房屋卖给本村其他村民，这样既帮助了村民自己也可以获得一份收益。
欢迎大家留言，一起探讨！
小毛驴3434
笔者从事过多年的农村宅基地及农房建设管理工作，特结合现行政策和工作实际作答。本答复的核心内容是：
宅基地的使用权不能继承，没有房屋的宅基地也不能继承，可以继承的是农房。
几年前，笔者就正好碰上同样的情况，几兄妹拿着父母的房产证来办理房产继承手续，在进行现场查看时发现一部分房屋早已灭失，目前已成为菜地了，就只对现有的房屋进行了重新测绘，并在重新测绘的基础上办理了产权继承手续，成为菜地的那一部分就剔除在外。
这是因为宅基地的所有权为村集体组织，说得更直白一点，宅基地不是个人的私有财产，是农村集体组织的财产，当然就不能继承了。但由于宅基地与农房不可能分割开来，只要农房存在，只要房屋未灭失，继承了房屋的人就仍可以继续无偿使用宅基地。对于继承的房屋只要房屋倒塌灭失，继续人就不能再利用该宅基地建房了。而且，对于继承的房屋，因继承人不是本村村民的（城镇户口人员一般不是本村村民）改扩建（含翻建）都会受到较大的影响。
正是由于宅基地及宅基地的使用权不能继承，所以不少群众就会想方设法保住房屋，哪怕是房屋早已不居住使用了， 也要让房屋不倒塌不灭失。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
可以继承父母农村宅基地使用权
陈转我爱你
我家里也存在这个情况，父母是农民，但是我和我哥现在都是非农户口，如果父母百年后，可以继承宅基地使用权！如果遇到拆迁，也是有赔偿的。前提，你父母盖的房子证件齐全的。
