逍遥翁和平
可以看看我的建议
选到房子后，当天会让你签房管局备案的购房合同吗，你没有说签合同的事情。如果你交清首付款或全款时，开发商没有及时主动跟你签订购房合同(房管局统一规定统一格式的商品房购房合同)，则说明不合法。只有签订了购房合同，你才能在房管局备案(防止一房二卖)，才能进行后续的按揭手续。所以没有“五证齐全”的购房手续，法律角度来说是不合法的。五证不齐全，开发商就让你付清首付款或全款，那就是开发商明明白白的耍流氓！
成都房产房屋百事通
在这珍贵时间，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
开盘预售是可以的，虽说是期房，但是都有正规的购房手续流程，正常在签订商品房认购书后当天先交定金的，合同签完后的7-15日内就得将首付款或者一次性支付的尾款补齐，具体要看开发商这边要求。
您说的情况是属于正常的合法流程，可能是由于开发商这边急于资金回笼，所以才会要求认购当天缴齐首付或者全款，这是可以理解的。
只要购房手续材料齐全，没有什么问题！大部分的品牌开发商或者实力比较大的开发商都会有预留时间给客户筹集资金，毕竟不是每个人资金马上到位的！所以这个还要看开发商跟客户，具体问题具体分析！希望我的回答对您有所帮助！
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最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。
江浙沪一手二手房地产
你好！如果开发商取得预售证，那么开盘预售是可以的，虽说是期房，但是都有正规的购房手续流程，正常在签订商品房认购书后当天先交定金的，合同签完后的7-15日内就得将首付款或者一次性支付的尾款补齐，具体要看开发商这边要求。
您说的情况是属于正常的合法流程，可能是由于开发商这边急于资金回笼，所以才会要求认购当天缴齐首付或者全款，这是可以理解的。
只要购房手续材料齐全，没有什么问题！大部分的品牌开发商或者实力比较大的开发商都会有预留时间给客户筹集资金，毕竟不是每个人资金马上到位的！所以这个还要看开发商跟客户，具体问题具体分析！希望我的回答对您有所帮助！
小彭说房产
选到房子后，当天会让你签房管局备案的购房合同吗，你没有说签合同的事情。如果你交清首付款或全款时，开发商没有及时主动跟你签订购房合同(房管局统一规定统一格式的商品房购房合同)，则说明不合法。只有签订了购房合同，你才能在房管局备案(防止一房二卖)，才能进行后续的按揭手续。所以没有“五证齐全”的购房手续，法律角度来说是不合法的。五证不齐全，开发商就让你付清首付款或全款，那就是开发商明明白白的耍流氓！！！
新乡置业圈
合法性：只要取得五证的项目，都是符合国家规定要求的。所谓预售许可证，就是预售房子，常见的2年到3年交房。
如果在合同规定期限内未交房的可以按照合同约定的违约赔偿。
合理性：不合理，此独特销售方式是由商业巨贾李先生所独创。完全以商人的角度考虑项目开发及销售，利用金融政策实现空手套白狼的目地。
虽然不合理，但已成常态，不是一个人活着一个城市能改变的。
郑州房产实习生
为什么，房子还没修好，就要我们付全款，很不合理，没人管吗
快乐人生8152024863437
只要说5证齐全 交房交完定金签认购书 贷款的话去银行面签 面签早就签购房合同 购房合同签了在给钱就行了 如果想要你全款的话 那么可能银行都不太支持这个开发商 要你全款的话 你要小心 毕竟贷款都不支持地话 实力肯定不大 以后交房时间可能延期 或者烂尾楼啥的都有可能发生
