不忘初心的小蘇
宅基地拆遷安置一般按照兩個方面：
一是宅基地的補償；二是宅基地上附著的房屋的補償。
還有就是搬遷費安置費過渡費簽約獎勵費等等。
宅基地的產權是沒有限制的，安置房的土地產權只有六十或者七十年，所以其實是並不利於我們的；另外家裡的宅基地很多是二層的，相當於是別墅，而安置房一般就是樓房，質量也下降了。所以其實拆遷不一定是好事。現在拆遷不可能暴富甚至可能還虧了。
京雲房產律師團
到底怎麼給，得看拆遷細則。同一個城市，不同時間的拆遷政策都不一樣。
現在拆遷其實就是棚改了，具體細則當地政府會出臺，我身邊就不乏拆遷戶，給您講講我瞭解的情況：
1. 甲 ，北京通州的，2010年左右政府佔地拆遷，耕地按畝給錢，然後開始量房子，房子的新舊、高矮，裝修都會按照不同的規範要求給予補償金。然後根據家庭戶口，每一個戶口給50平米指標，這個所謂的指標需要用錢購買，當時是6000元/平米，這個錢會從拆遷補償款裡直接扣除。因為當時回遷房還沒完全蓋好，每家只得了一部分房產，剩餘的部分按居室大小摺合成租金進行貨幣補償。
2. 乙，北京房山的，2016年左右政府佔地拆遷，但耕地沒有收，仍由農民自行耕種。同樣量房子、量院子，按照不同的規範給錢。但給房時不是按照戶口給了，是按照宅基地面積給，不管家裡幾口人了，然後用拆遷款買這個房子，2000元/平米。同樣由於房子還沒蓋好，一次性補償房屋租金。到現在2019年了，還沒住進去呢。
3. 丙，北京西城的，今年年初，同樣是要棚改，戶口遷出城六區外額外有補償，如果家庭沒有房子，給予共有產權房指標，可以用補償款購買。如果已有房，只能用貨幣補償，不要單獨給房。目前還沒開始拆。
上述幾個例子就發生在身邊，不同地區拆遷政策確實不一樣，參考價值也不大，具體還得以政府下發的文件為準。
點頭像加關注，購房交易不迷路。
小崔聊房
回遷房就是產權調換來的房子，只是要迥避產權兩個字，很多人都知道產權是不能強制的。是由社會主義制度決定的。如何調換是由徵收拆遷的原則決定的，即原有生活水平不降低，長遠生計有保障。也就是我們的房產證，土地證登記的面積要越拆越大，越拆越好。反之就是生活水平的降低。1比1，1比1.3，等都可以的。這個只能商議，不能判決的。1比2也行的。
美麗巴彥淖爾建設路95
這麼說吧，宅基地你家祖祖輩輩可以無償使用，房子不行了可以翻新。拆遷房等於商品房，產權到了，還不知道怎麼能，你還要付出物業管理費，車位費。
報應可曾饒過誰
你會發現拆了住新房樣樣給錢，有很多後悔的
娘泡時代
白給你做夢吧你，打比喻5家人的地基500平地基換來你們5家共用一家100平的地基，最後100平而且地基還不是你的。
海70821606
我自家宅基地換的，誰會白給你，虧死了
用戶2013681962616
那有白給的？說這話我就不信，你有戶口也不行首先得有個院給人家拆了才能有明白嗎？得有個院，也就是要你那塊地皮
用戶6090740168620
天上從來不掉餡餅，只掉磚頭
看看今天的活
如果國家不補貼的話，相信每一個農村人都不會接受的。我們這裡鄰村前幾年就讓搬遷，每戶交五萬到十萬不等，到現在為止一戶沒走。
