浪子73345481
我刚买的房子，总楼层17，我买的是16层东户，一眼就相中这个户型了，也不知道怎么样，有大师点评下吗，如果想在此户型上改造一下有什么好推荐的吗？
金晶玻璃大伟
这种户型我喜欢，和我的还有我一个老表的户型相似度90%以上，厅归厅，房归房。如果家里有客人来玩，你在房间也不会觉得很尴尬。但有些户型我看过，所有的房门都对着客厅，那如果家里面有客人玩的话，自己想在房间里面打开门啊，都不好意思。这种户型如果有客人在，必须还得把门关上。但像你这种户型的话，哪怕是客厅里面有客人玩，自己在房间里面待着房门不关也不会觉得尴尬。我妈家的户型就是那种房间对着客厅，隔壁他的朋友来找他玩的时候，坐在客厅里，刚好我的房门就对着客厅，我在家房门开也不是不开也不是，觉得真的很尴尬。
A小小淼2
设计院车工观点:该户型总体方正，和功能空间布局比较合理，通风差点，餐厅厨房部分交通流线破坏了整体性！
户型好不好，主要从自然通风、自然采光、南向生活空间日照、干湿分区、动静分区、交通流线、景观视野、功能空间尺度、后期改造空间、户型性价比以及总图中布置位置综合分析来看 。
这是一个120平米3室2厅2卫户型，位于23层，接下来从几方面来分析这个户型。
1.通风
客厅餐厅作为主要的通风换气空间，形成对流才能更好的短时间内完成通风换气，该户型客厅经过餐厅、厨房转角之后，通过生活阳台才可以通风换气，通风是不顺畅的。
2.采光
各个房间均可以自然通风采光，南向日照部分有客厅和两个卧室，是相当不错的，户型设计充满了阳光。
3.干湿分区
厨房和厕所是有水房间，该户型布置比较集中，对无水房间的影响比较小！
4.动静分区
客厅、餐厅、厨房、卫生间属于动区，该户型动区集中，对卧室静区影响非常小。
5.交通流线
该户型交通流线相对简洁顺畅，但是进出厨房对餐厅的完整性造成了很大影响。另外交通流线的长度也不容乐观，交通面积变大了。
6.功能空间以及尺度
该户型整体方正，各个房间均规则布置，比例合适，由于没有尺寸，对于各个房间的尺度不好评论。
7.后期改造空间
户型中，100厚的隔墙不少，给后期可能得改造留下了丰富空间，建议餐厅与厨房出入口位置做成开放式吧台，厨房在玄关处占用一部分空间作为入口。这样减少了交通面积，捋顺了交通流线，并且提高了餐厅的完整性！这样改造，值得期待！
8.户型性价比
120平米，3室2厅2卫格局，各个空间布局规整，除了南向的景观阳台，北侧还有一个非常大的生活阳台，性价比还是不错的！
9.视野景观
该户型客厅分别有一个比较大的景观阳台，视觉景观效果应该不错，需要结合总图布置综合考虑。
10.总图布置
提供该户型在总图中的位置，以及层数，可以更全面的分析户型的优缺点！
结语:该户型总体方正，和功能空间布局比较合理，通风差点外，如果餐厅厨房部分按照建议修改，这个户型还是值得期待的！
我是设计院车工，从事建筑设计，从建筑师角度为您解疑答惑！欢迎关注。关注作者不迷路。 最后，码字不易，多多支持。
设计院车工
这个户型怎么样，168平，边户，阳台朝西。主卧卫生间是暗卫，头大，能改吗？
用户120101
享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡!欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。对于题主所提出的问题，应从以下几方面来回答。
楼层分析
那么买房什么楼层好呢？
总楼层25层，题主在23层，一梯两户。高层住宅的选择原则为总数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层。一般来说，较高的层数，遮挡较少，采光条件好，私密性好，适合中青年人居住。相反，较低的楼层出行更方便，适合家中有老人与小孩的家庭。不过，选择的关键根据自己的居住要求与状况，在各个楼层之间权衡利弊，选择适合自己的房子。
一梯两户，选择东面还是西面？
从题主提供的户型图来看，题主应在板楼四户，一梯两户，户型中间的西面。此户型一般都是南北通透较好，但相对的东侧采光充足，西侧的采光一般。
户型优缺点
优点：
1.户型方正，南北通透，通风采光条件还不错。偏大的面宽与偏小的进深，户型不存在暗室。
2.房间大小适中，各个卧室进深与面宽在从图中的比例来看也比较合理，使用舒适。
3.南北双阳台，面积都比较大，使用起来既方便有舒适。北阳台放置洗衣机及杂物，南阳台用来休憩，可设置成茶室与书房。卧室部分做了飘窗处理，方便休息。
4.功能分区合理，动静分明。厨房与卫生间都有窗户，排气采光上佳。
缺点：
唯一一点缺憾大概就是这里吧，也就是下图中的红色框框部分，不过不同的人有不同的看法。如果能在红色部分开窗，那户型就更完美了，开了窗，空气更加的对流。餐厅的采光效果也更佳。
改造意见：
可将厨房做成开放式厨房，将厨房的门移动到玄关处，也就是下图的蓝色部分。这样家庭主妇一进门就可以将菜放到厨房里，使动线更加的合理。在厨房与餐厅之间设置吧台，也就是下图中的绿色部分，这样设置后家里多了一个功能的区域，使厨房与餐厅多了一份交流。吧台也可以兼做择菜区，也是家人共同劳作的区域。
如果你有好的意见或建议，欢迎关注、留言或私信并一起讨论。我是室内设计师壹凡。
壹凡设计师
139平，这户型怎么样的
用户1225907807978
唉～你居然还问有什么优缺点！气人呢！缺点就是这房子估计不便宜。优点就是足够宽敞哈😄！
开个玩笑，能买这个房子的你，肯定当时没有想好，想充分，要不就是地理位置好，没办法只能买这个。为什么？因为，它不是完全通透的，这个在南北方都实用。最好是南北向，但最好不是正南正北，如果迷信风水那另算哈😄。你有个房间没有窗户！其他的都问题不大！
哥们，这么大米数的房子，说实话格局不是很好，整体虽然看着挺不错，可是实际布局有缺陷！一个房子是否通透（就是所谓的南北向，是在不行就是偏东西向），这真的很重要。小米数没办法，有的无法选择，但是既然有经济实力能买个大房子为什么不一次到位呢😄？你说是不？🤗
太平间小硬人LT
总楼层有25层，你在23层，面积120平方米，一梯两户。哥们你这楼层多好，登高望远，风景好。😄说笑了，下面进入正题，说下你这个户型。
第一从布局上来讲，三房两厅两卫，动静功能分区，两卧一厅朝南，两卧带飘窗，主卧带卫生间，私密性较强。南北双阳台，生活阳台有储藏功能、洗衣功能的作用。将来厨房和生活阳台中间的门拆除，这样厨房就加大了空间。入户门玄关处设置储物柜，能放鞋子和杂物。设计很人性化，也很实用。
第二说下不足之处，入户玄关处较狭长，稍有点浪费空间。另外南北不通透，通风性不好。卫生间没有做干湿分离，卫生间利用效率会降低，特别是早起集中洗漱时间，不过两卫，也能弥补这点。一梯两户，就可以理解为两梯四户，双疏散楼梯，这样公摊面积会大点。
最后整体来讲，户型还是可以的话，总共25层，你在23层，楼层位置也好。
综上所述，这个户型还是不错的，没有明显的硬伤设计，使用性强。建议不但看户型，还要看楼层、楼栋所在的位置，以及楼栋周围的布置，还有整体小区的布局等。
希望我的回答对你有所用。
文刀谈房
刚买的房子，这个户型怎么样，89平，东边位，总共12层，买的3楼，1楼是5米多的架空
颗粒果果
32层，东楼头128，大家帮忙看看这户型怎样
