品味人生1659320
首先，宅基地是不能买卖的，现在不会，将来也不会。
农业部提出，城里人在农村买宅基地这个口子，坚决不能开
在3月初的时候，农业部部长就提出，城里人在农村买宅基地这和口子坚决不能开，因为这不仅违背了现行的政策，还可能破坏农村的生态发展。
如果宅基地一旦能买卖，大量的城市里人以及商人会蜂拥购买，那些风景优美，地理位置占优势的村庄，村里的宅基地很快会买光，然后到处会被建起占地几百平米，甚至几千平米的私人别墅，度假会所之类的场所，作为有钱人休闲娱乐的地方。村子里常住人口的宅基地将被限制，后新增人员也无法申请到新的宅基地，子孙后代可能面临着无房可住的局面。
集体经营性建设用地入市，将盘活农村经济
当前在农村，确实有很多闲置的房屋宅基地，这些闲置的土地无形中就形成了一种极大的资源浪费。所以国家现在已经出台了新政策“集体经营性建设用地入市 ”，用以盘活那些闲置的资产，从而带动农村的经济。
对于农村集体经营性建设用地入市的话题，大家都比较陌生，目前还在正在做试点。集体土地入市是指利用村集体的建设用地，进行各项非农业建设。允许农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。说通俗了，就是农村一些特定集体土地可以在市场上像商品一样被买卖。这也是农村土地以后的一种发展趋势，是建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的的突出表现。
案例一
18年10月份，上海市松江区泗泾镇，华润置地控股公司有巢科技投资（深圳）有限公司以1.25亿元的价格竞得一块2.1万平方米的集体经营性建设用地，使用权为70年。土地用途为租赁住房，拟建设租赁住房不低于825套，这也是上海的首宗租赁集体建设用地。村集体直接收益，村民一夜之间成为百万富。除了将土地出让，村集体也可以自己在集体经营性建设用地上运营项目。
案例二
湖南省永安镇西湖潭村及其五个村民小组委托村级合作社，办理了农村集体经营性建设用地入市手续，将354亩林地的使用权作价入股，由尚东产业小镇规划、开发集总部办公、原料采购、研发设计、生产制造、仓储物流、展示推广、商业服务功能于一体的泛家居企业总部聚集区，自前年8月签订合同以来，村集体和农户已经提前拿到两年的分红近600万元。
结束语
想盘活农村的经济，不能再盘活的过程中自断后路。“集体经营性建设用地入市”在农民自愿退出宅基地后，将土地以另一种方去盈利，继续奉献给农民，是以后农村的大势所趋。也体现出了国家为保护农村土地资源的决心，并维护了农民的合法权益。
农房那点事儿
会，告诉你们为什么哦，我以前的一个老板他的老家土地征收到了，拿钱买房子在城市居住，还在城市开饭店了，日子也过的红红火火的，就除了农村家里老祖宗屋没有卖，就留着那一小块给自己年老的时候或者过年的时候回去农村祭拜一下先人，过过节日，挺好😊的。别人没有征收到的或者没有买卖到的那些日子过的还是一样辛苦劳作有收入的还好没有收入的惨不忍睹呐😊
三宝妈妈的生活日记
城里的老年人非常向往农村的田园生活，他们想，在山清水秀的美丽乡村有块自己的养老之地，种种菜，养养花，欢度晚年。村里有追求的年轻人，都想到城市去闯一闯，他们的工作、生活，都需要有一套自己的房子，但年轻人初来乍到，对社会还没有贡献，也没有积累，所以买不起房。
城乡的二元结构政策，使得城里的老年人和乡村的年轻人，都守着自己无法舍弃的城市房产和乡村宅基地，守着自己的不满意，为什么不能交换呢？
固化思想和政策的突破，是社会发展的最大贡献和成就。
如，人民公社制度，是被安徽凤阳的几个农民用联产承包和大包干推翻的，也可以说这几个农民，为中国找到了几十年无法解决的吃饱饭问题。
再，举世公认中国近几年来发展巨大。我认为居首功的应该是城市土地财政，共有房产所有，向私有住房所有政策的改变，才形成了每个人、每个家庭，对自己拥有一套住房的奋斗过程，从而形成了城市土地财政的原始积累，使得城市改造和国家建设有了很大发展，使得城市家庭资产的巨大增值。这些都是思想和政策的改变才形成的。
农村宅基地的全面放开、交易，会产生多大的需求，我觉得这不但会拉动农村经济，促进乡村振兴。更可能会是下一个十年，拉动中国经济增长的最大动力。
吃瓜群众145796525
不会拉动经济，现在我们这里几乎都是自由交易宅基地，比前几年的价格还大幅下降了，且卖不出去的宅基地越来越多，因为年青人都跑到城市去了，且大部分买了城市商品房，农村翻盖成新的房子也只是过年过节驻一阵了，农村对年青人没有吸引力，只剩下老弱残兵守村，即全面放开自由买卖宅基地对人们也没有吸引力了，何谈拉动泾济？
闲散的农人
经济价值是靠生产创造出来的，仅仅靠土地私有化买卖是难以盘活农村经济的。
农村的经济发展只能靠农业的发展和乡村企业的发展。在农村要想发展经济，就要做好农业种植和养殖业的发展，充分利用农村的各种资源，搞好各方面的开发利用，把农村经济做大做强。有条件的可以搞一些农产品加工，引进一些工商企业，搞旅游开发等多种经营，想着法子赚钱，这样不但能够繁荣农村经济，还能改变农村冷落的环境，更有利于美丽乡村的建设。
土地私有化自由买卖只能给农村带来混乱的经济秩序和不稳定的社会秩序。在我国的现有农村土地政策中，土地归本村集体所有，任何个人和单位不能私自买卖其土地。如果土地成了私人物品，任何人都可以自由买卖，农民很快就会失去土地，失去家园，大量资本涌入农村，农村土地成为商人赚钱的资本。成为赌土的赌注，谁还有心思在土地里种庄稼，都在用它来炒钱，我国的粮食安全将无法保证，这就是为什么不放开农村土地市场的一个主要原因。
资本略夺会造成社会的不公平现象，让本来就处于弱势的农民变的一无所有。在农村土地问题上，大家众说不一，有的坚持现有的土地政策，有的认为土地集体化更有利于农业的发展，还有的人认为土地私有化能够加快农民走向富裕的步伐。如果农村土地市场放开，农民手里的土地会在资本的第一轮攻击击下束手就擒，大多数农民手里的土地就会落入商人手里，农民不会从出卖土地上捞到多少好处，真正赚钱的是那些精明的商人，而农民的下场就是失去赖以生存的土地，失去安身之处的宅基地，许多农民将流浪街头，这一切决不是危言耸听。
农村经济的发展离不开国家的政策支持，更需要广大农民的努力奋斗，切莫躺在床上梦想发财，好日子是干出来的，不是靠卖土地换来的。
忙碌快乐农家人
农村宅基地全面放开，可以自由买卖，会拉动农村经济吗。这种问题没有必要问，农村人都进城买房子了，不是名胜风景区谁到农村买宅基地干什么，特别是落后的农村连一条真正能跑车的路都没有，来个客人买什么都没有，出门坐车都不方便，吃过晚饭走出家门锻炼身体都没个地方，到处漆黑，连路灯都没有，请问谁到农村买宅基地盖房子干什么，不用说山区就是江苏的苏北徐州你到农村看看农村去掉老人少数孩子，基本都是空村，年轻人全部城镇买房，请问谁到农村买宅基地干什么。
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这个问题脑壳疼，你认为有多大的必要啊
这句话的意思其实就是把宅基地放到市场上去，让所有的人都可以自由的进入，这个时候，我就想问一句，农民在市场经济面前，有多大的优势，能竞争过谁。
假设真的放开的话，那可能会造成一定的，农村经理增长，但是后面的问题，不是简简单单一个增长就能解决的问题啊。
农民在城市打工的基础之后，回来还有自己的房子和土地，农民工原本在城市就竞争不过，回家了连老家都没有了，你让他们怎么办。
大量资本肯定会强势进去农村宅基地市场，他们把地买下来，建别墅，建号楼，建养老院，为的是为他们自己服务，不是为了农民。
这个政策很可能会变成祸国殃民的政策，农民失去了土地宅基地，就失去了稳定的基础，建议你去看一下《大明王朝1566》这里边就讲的很清楚。
这是在害农民，害国家。
峰神pHq
老农看啥用没有！一家只有一块宅基地，卖了去哪住啊？！如果能和城里楼房换同等的面积也许有人换！空心村的说法是砖家叫兽放的狗臭屁！所谓村里没人住的房子那是人在城里租房住那！早晚人是要回去住的！每到春节没有一家的房子是空的！不明真相就瞎说八道拿农村农民开涮真有点损阴坏德。要想真为农村办点人事就调研清楚了再说。
春风熙照
房子是用来住的，不是用来买卖的。这一点不光适合城市，也适合农村。我们问这些问题都跑偏了。没有一个目标，越搞越乱。本来农村就扯不清楚，还把城里人放进来。
把田地集中起来，承包后，按人均分粮食。集中划定宅基地区，想建房每家一块宅基地，分配好。不拆旧房，不分配新宅基地。分了以后，永远是你的。你家孩子生得多，只有一个孩子能继承这幢房子，其余的孩子自己解决。我生一个孩子，分一块宅基地，他生两个孩子，分两块宅基地，那我不吃亏了。这本身就不公平。城里人来买，你家愿意卖，那是你的事，以后没得分了。严格控制一户一宅，农村城市都一样。多了要交空置税。也就是说，一个萝卜一个坑，决不能一个萝卜两个坑。这样，房价自然下来了。十几亿亩基本农田也保障了。老是这些问题越扯越远，越搞越复杂。砖家们都在干什么？
无忧你的心
农村宅基地如果可自由买卖，首先要取决于什么人买卖，如果是一般百姓只供居住的，而且未经整体规划的，可能适得其反，农村人有些钱了进城，城里人有些钱的下乡，造成的是颠复了城市与农村的自然发展规律，非但没有带动整体经济发展，反而是连一些农村传承的文化也将随之消失殆尽，如果是经整体规划布局由一些有实力的财团，单位，个体买卖进入农村以商住，农耕划进经济发展并行，相信新的农村经济发展会更好，而且是大家好。
