爱上一只蚊子
再说你100万，没说清是用作首付还是总价。如果是总价100万，三环内地铁旁，我看只能买个小的还建房，那不要名额。买正儿八经的商品房，100万只能做首付，需要贷款，但你没名额，贷不上，就买不成。除非你花钱找人帮忙办个两年的社保缴费证明，可这一花销，剩下的可能不够首付了。
所以，如果不是在武汉工作也没打算在武汉工作，没必要在武汉买房子，特别是三环内，现在投资买房是看不到收益的。我明确告诉你，我到武汉就住在中国院子，院里就住着制定住房政策的人，至少五年内，武汉市三环内限购限贷限价政策只会越来越严，涨价空间很小，你没必要把活钱变死钱！
如果是诚心想在武汉工作定居，那就先弄个武汉户口，先在非限购区买房入户，然后再变通，作为改善性需求换到限购区！或者花钱请人补交社保弄到名额，但这有点风险，万一事情弄浮了钱就打水漂了！
什么时候弄到武汉名额了，再在武汉合规买房吧！武汉的房子永远都有供应，你没听到武汉市长前两天直言“武汉市要加快从1000万人口向2000万人发展”吗？人口要翻倍，房子供应也会翻倍。武汉的三环到四环，十年也盖不满，四环到五环，二十年也盖不满。就你说的三环内，还有不少低矮建筑会拆了建成摩天住宅，摸多高天？现在就开始建80层住宅了，至于地铁旁，将来，武汉市三环内地铁会越来越密，所以，你不用担心买不到武汉三环内的房子，先合规弄到买房名额，多攒点钱，再考虑买武汉三环内的地铁房吧！
无语石1
我是在东风阳光城买的，71点多吧，均价当时6600，现在16000上下，面积不够，现在还在想搞明白落户问题，孩子以后上学麻烦，但是老家户口迁移过来又划不来，家里还有大量的田地，怕以后政策改了，老家的地基和土地都拿不到。纠结的很。
米修米修579
武汉现在的房价属于限购阶段，在二环以内的武昌区，近一年里面成交量只有几百套，1617年的时候炒到2万左右的二手房，现在新房的价格比当时二手房的价格还要低。而且以武汉市限购政策来看，它的限购应该不会在短期内结束。
如果你的住房是要自住的话，100万可以在二三环内付首付，慢慢选的话，甚至可以选到比较好的房子和地段。如果是买二手房的话，那你这个100万就可以买到更好的更大的房子了。
至于名额的事情，那要看你是没有武汉户口，还是因为买了二套房以后没有了名额。如果是买了二套房以后，没有了名额，可以将名下的房子，先转给自己的亲属，比如妻子或者是父母或者是孩子，等空出名额以后，再进行房屋买卖。
如果是没有武汉的户口，这个就很麻烦了。要不就是在武汉找一份工作交社保，或者是在武汉有亲戚，然后让亲戚用他的名额来买，等到买完以后再将房子过户到你的名下。具体的操作可能要咨询中介公司。
至于买商业公寓，这一点我并不建议。商业公寓的有效期是40年，升值缓慢，而且是商业水电，这意味着你比民房民居要多付一些水电费。而且商业公寓的交易税很高，并不是很好的居住方向和投资方向。
至于不限购的房屋，这一点要看他的产证是否合乎国家的规定。
大概的内容就是以上那些，最后祝你好运。
职场力哥
不请自来，题主手上有一百万，想在武汉买房，三环内，地铁旁，没名额，可以看看以下建议：
一、武汉有七大主城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区。题主所说的三环内地铁旁的意思，应该是想在武汉主城区内购房，由于武汉主城区限购，那就先要熟悉武汉的落户政策。
二、武汉落户政策对人才放开
对大专生以上只要年龄不超过四十岁的可以直接落户，不存在限购问题，对博士和硕士落户则没有年龄限制。
对没有文凭的高级专业技术人才和高技能人才也有相应的落户政策，具体自己去相关政府网站查询。
还有积分制落户，就像高考打分那种模式吧，总之自己去比较看符合哪一项，符合条件就可以办理申请落户了。
三、武汉有购房落户政策
如果你买武汉主城区总金额五十万以上，总面积一百平以上的一手商品新房，要求是住宅性质的，且面积金额达标，可以在武汉主城区落户，不存在限购问题。详细政策规定内容是这样的：
2008年11月1日以后在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市常住户口，办理本人、配偶、未成年子女共3人的户口迁移来汉，需同时满足面积和总价两个条件。
四、如果根据这个落户条件，你在三环内的主城区买房一百万可能是不够的，需要再补充一部分资金，然后比较接近你这个条件的，可能有江岸区后湖和汉阳区四新地区，目前看来这两个地方的新房价格比较接近你的预期，至于地铁和其他条件也比较好，可能洪山区和青山区也有类似房源，不过因为本人并不是房产中介，所以具体并没有研究。你可以咨询头条里懂政策的专业房产中介人员，祝你能顺利买到满意的房子。
汉城楚地生活家
我有还建房，你要不？100平方！在华师一附中旁边！
光谷马云
楼主有100万，但是没有购房资格！这是一个悲伤的事情！
首先我们要确认一下在武汉买房名额的问题，第一有两年连续不断缴的社保！第二有武汉户口！不管是本地武汉人还是大学生落户都算武汉户口！那楼主有没有可能通过大学生落户来实现购房了！如果楼主两个条件都不符合！那只能考虑一下两种情况！
第一种:在不限购城区进行房屋交易买房，建议买面积超过一百平的！这样楼主可以把户口迁移到武汉，然后落户之后，把一套房转卖，然后再重新选址购买一套房！但是中间这个时间差，包括中间会产生的房屋溢价楼主都必须考虑进去！楼主的一套房也可以进行贷款！
第二种就是购买没有两证的还建房，因为有两证的还建房是等同于二手房交易，那必须满足两年社保或者武汉户口才能进行购买！买这种没有两证的还建房就要承担一定的风险！毕竟这种没有产证的房屋风险很大！会有一定纠风，同时这种还建房都是一次性付完全款！不能在银行进行贷款！同时买房这种还建房如果有钱可以通过村委，办一个当地村的户口！
当然楼主还有一个选择，可以考虑买公寓！但是公寓二次买卖非常困难！同时公寓都是百分之五十的首付款！
同时也建议楼主如果真的要买房就抓紧一点，目前每个月武汉的房屋成交都不少而且房价涨幅缓慢！但不能保证房价不会大幅上涨！
余言
到汉阳大道与汉阳大街交接处，属于蔡甸区不限购，恒大绿洲，大楼盘二战手房，一百多万可以买90-140的面积，4号线地铁口几分钟。
gwd3541
没有名额是指是外地户口，还是武汉户口已经有两套房了？
首先说外地户口，军官可以不限购，武汉社保交满两年也可以买。
如果是武汉市户口，已经有两套了，如果是全款房可以选择离婚，如果是贷款房就没有办法了。
然后100万三环以内，如何说全款，可能只能选老小区，两房。如果是贷款选择余地就很大了。
我觉得你先解决名额问题吧。不然一切都是白说了。
灵曦79387102
520999天
100万首付可以买二环内的爱家国际华城，绿化好，又安静，房子质量也好
