房贷月供4300,还有10万闲钱,能不能买个支付宝一年的定期?利息可抵一个月房贷吗?

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如果我没理解错的话,题主说的是支付宝理财一年的收益是否能抵得上一个月的月供。支付宝上有很多种理财产品,想要达到存10万一年收益超过4300元的效果几乎没有什么问题。

即使我这样说,我仍然建议你在支付宝平台上选择理财的时候要擦亮眼睛。

以支付宝强烈推荐的建信养老飞越366为例。该理财描述的收益率为4.87%,支付宝还承诺再补贴30天1%的收益。综合下来收益率为4.87%+1%*30/360=4.95%。这个利率看似很高,但它可不是最终利率。


这个利率是自产品成立到昨日的历史单位年化净值增长率,可以理解为历史年利率,并不代表未来的利率。我看了看近三个月的收益表现情况,最差的时候已经跌破了4%,最高却也达到了5.5%附近。在题主购买以后兑付的时候是多少没人知道,得等到到期那一天你才能确定。

打开它的认购说明书可以发现,它的风险等级属于两颗星、中低风险,也就是pr2级。这个风险等级代表的意思就是本金损失的概率极小,收益并不能保证。也就是说,本金大概率是不会出问题的,但是无法保证未来的收益性。


综合来看,这款产品可买,个人认为,大概率跑赢题主要求的4.3%没有问题。

在支付宝选择理财有一个很大的弊端就是没有专业的理财经理来为老百姓进行讲解。很多老百姓对于理财的风险以及利率并没有一个清晰的认识。支付宝的理财与银行的理财没有本质的不同,甚至很多都是代销银行、保险公司、证券公司的理财。

总结:

我建议题主尽可能到银行去选择理财,银行有相对专业的理财经理能够帮助老百姓来识别什么样的理财适合自己,最终实现自己的理财目标。

如果你觉得我说的有道理,欢迎关注我:银行研究僧。


银行研究僧


10万元,在支付宝中购买一年定期理财产品,收益可不止一个月房贷啊!估计除了房贷以外,再加一个月的早餐钱还差不多!

支付宝定期理财产品

目前支付宝中对接有众多的定期理财产品,其中一年定期(360天或365天)理财产品共有三只,分别为:长江养老盛年享、国寿安鑫盈360天、平安金通365天,其对应的最新七日年化收益为4.143%、4.459%、4.704%。

此三只产品,皆是由保险公司发行的定期理财,1000元起投,产品主要投向于银行存款、国债、央行票据、金融债券等流动性好、风险较低、固定收益类的标的,本金极其安全、且收益也很稳定可靠,历史可100%兑付。

我们拿收益比较适中的国寿安鑫盈360天来说,近三个月7日年化收益最高为4.73%,最低为4.35%,虽有波动,但幅度并不大,比较稳定。10万元投入,我们平均按4.45%来算,其每年可获得4450元收益!这可比4300元月供要多出150元,差不多勉强也够一个月的早餐钱了(四、五线城市)!

不过,唯一有所缺陷的就是,支付宝定期理财产品,流动性都太差,买入后不可撤销,必须等期满(比如360天)才能正常取出。

这个期间内,都是无法支取的,一旦需要急用钱,着实不太方便!

其他选择

相比于支付宝定期产品而言,10万元,还可选择收益更高、流动性更好的智能存款产品,比如亿联智存(利添利A款),随时可提前支取、靠档计息,持满三年以上可获得5.45%的存款利率,持满五年更可享受到5.8%的利率。10万元存入,每年最多可获得5800元利息,这可比一个月房贷(4300元)足足多出1500元呢!

另外,如果房贷利率较高(超过5.635%、基准上浮15%),且已还款期限不足总贷款期限1/3的话,那么还可选择提前还贷,减少利息支取,也是个很合算的!

总之,10万元,购买支付宝一年定期理财产品,其收益是要略高于一个月4300元房贷的!但这样做,我个人觉得必要性不大,还不如选择收益更高、灵活性更好的理财产品,亦或者提前还贷呢!

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财经者思


10万作为本金购买支付宝一年的定期,依靠利息抵扣每个月4300元的月供,这个是办不到的,支付宝的产品都是稳健型的理财产品,大多也是从银行过来的产品,余额宝的年化收益目前只有2.3%,10万放上一年也只有2300元。每个月只有192元,这个数字是偿还不了你的4300元的月供的。如果是定期理财产品,目前最高的是年化4.6%的产品,一年的收益是4600元,月收益是383元。

所以,我理解你的意思是:用这10万元在支付宝购买定期,一年的收益收益是否可以抵扣一个月 的房贷?一年的利息是可以抵扣一个月4300元的房贷的。

具体如下图所示,定期1年的产品,年化收益是4.653%,也就是说一年后你的10元的收益是4653元,这个利息是足以支付你的一个月4300元的月供的。


关于是否提前偿还房贷的问题,最大的决定因素就是你的房贷利率和市场上稳定的投资理财产品的收益率相比是否有优势,比如目前市场上银行的稳健的理财产品年化大多在5%左右,如果您的房贷利率是低于5%的,那么你选择继续还房贷是划算的;反之,如果你的房贷利率是高于5%的,那么你提前还房贷更划算,总之是你的房贷利率越高,提前还房贷就越有利。

总结,同样一笔钱,还了房贷,节省的房贷利息就是你“赚”的钱,

省的就是赚的。你省下的钱就是你赚的钱。这笔钱用来做其他的投资(稳健的)获得的收益比节省的多,那么就值得去做其他的投资,不过做投资理财本身也是需要一点成本的,这个成本是你的学习成本,当你很熟悉,或者学习投资理财很快的时候,做理财你是合适的,反之,学习理财这个事情本身对你就是一种困扰,那么你也不用计算那么清楚了,只要不是3.25%的公积金贷款的利率,就都还了吧,有钱就还了,无债一身轻,心灵的放松也是种收益。


壹号股权


10万闲钱要赚出4300元房贷,月利率相当于4.3%,年化要到51.6%,显然,想要通过支付宝来完成这个任务是不现实的。

但是,拿利差利息抵掉月供却是有可能的,只是金额不能太大,贷款还得是公积金贷款才行

题主月供4300左右,如果按照20年还清,贷款的金额大概在66万左右,如果是按照30年还清,贷款金额就在80万左右了。这么高的金额,肯定是组合贷款或者纯商业贷款,那么,综合贷款利率肯定在4%以上了,这种情况想要拿利息抵房贷已经不可能了。

支付宝定期理财的存款利率跟房贷基准利率差不多,有机会吃理财

房贷基准利率是4.9%,公积金贷款的基准利率是3.25%

目前一年期定存的存款基准利率是1.5%,余额宝最近的7日年化是2.55%,支付宝里的定期一年大概4.7%左右:

显然,想用4.7%左右的年利率完成10万月赚4300铁定是没有机会了。

纯公积金贷款有机会薅国家羊毛

虽然10万赚4300来抵一个月的月供是不可能了,但是,如果贷款是纯公积金贷款,通过按揭来用利息还房贷的梦想是有机会实现的。

如果手里只有40万公积金贷款,每个月的按揭是1700左右,每年需要交的按揭是20400,而4.7%的年化,一年利息是18800,只要每个月剩下个133,就可以用利息还按揭了。


公积金贷款,果然是“有钱人”买房的利器。



金融笔记


题主大概是想问10万闲钱买支付宝的一年定期划不划算,安不安全。先说结论,支付宝的一年定期当然可以买。

以支付宝里的国寿安鑫盈360天为例,七日年化收益率达到4.724%,10万元一年收益大约4700元,完全可以抵扣一个月的房贷4300元,还有剩余。

安全性的话,支付宝上的理财产品都是经过平台筛选一波了,安全性也有一定保障,当然投资理财也不是在大平台买就能高枕无忧了,但是支付宝的金字招牌总还能让用户安心。再以国寿安鑫盈360为例,合作方也是中国人寿旗下的中国人寿养老保险有限公司发行的产品,基本也没有跑路的风险了。

不过,现在房贷利率普遍上浮5%~20%,最低也在5.145%,所以支付宝10万定期抵扣一个月利息是够了,但是想要通过支付宝理财完全抵扣房贷利息还是不够的。

还有另一个选择,你可以提前还款,这样还可以减少一点贷款利息。当然,还是要留一些应急资金,免得措手不及。


玉鱼与瑜


朋友们好!

房贷月供4300元,有10万闲钱,可以考虑投资年利率较高的比较安全的存款产品,这样利息较高,每年的利息是可以抵上一个月的房贷4300元的。下面来分析一下。

月供4300元不算高

现在一般一个普通家庭平均收入也能够达到12万元一年的样子,也就是一个月1万元的收入。每个月的收入还完月供以后,每个月还能够剩下来5700元能够用于生活消费。可以说这样的月供4300元对一个普通家庭来说,也不算太重的负担。

你大概借款是60万元,20年的样子,贷款利率大概是5.88%。这样的利率还是不算太高的。

10万元可以存利率较高的存款产品

支付宝里面的定期理财产品也是挺好的,但是还有一些存款产品比这个年利率更高一些。

支付宝上面的定期理财产品,如下表所示,其中一款366天的理财产品,年利率达到了4.83%左右,这样存10万元一年的话,一年下来也能够赚到4830元的收益,足够一个月的房贷了。

现在民营银行推出了很多的新型存款产品,这些存款产品年利率较高。比如下表是民营银行新型存款利率表,从中可以看出来,一款5年期存款产品,年利率达到了5.8%。还有一款360天的存款产品,年利率为5%,还有一款188天的产品,年利率为4.8%。

如果是10万元存360天的存款产品的话,一年下来收益是5000元,还是比存支付宝定期理财产品年利率高一些。


综上所述,房贷每个月需要还4300元,手里有10万元,如果存支付宝366天定期理财产品,可以获得4830元的收益,如果是存民营银行360天存款产品,可以获得5000元的利息。10万元存这个两款产品产生的利息都足够还一个月房贷了。


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睿思天下


用10本金的1年的利息来抵押1个月的4300的房贷,年化收益4.3的收益率,投资银行结构性存款或者净值型理财都是可以的。

银行结构性存款是指由银行发行的理财产品,主要投资于存款类业务以及部分权益类产品,是银行为了与支付宝理财通竞争的主打理财产品,一般收益率可以达到4%左右。

此外还可以选择支付宝或者理财通上的净值型理财产品。净值型理财产品是指由券商、险企和银行发行的理财产品,同样是低风险、同样有一定的期限,收益率稍微比结构性理财稍微高一点点,可以达到4.5%以上。

除此之外,还有民营银行的结构性存款收益更高,也可以尝试考虑下。民营银行理财收益会更高,甚至可以达到6%左右。

综上所述,10万本金1年赚取4.3%以上的利息用来还1个月并不难,银行结构性存款、净值型理财产品都可以达到这个收益。

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修行路上的韭菜


支付宝里面一年期产品年化收益在4.3%(本金10万,利息4300)以上的很多,但这些理财产品的是有一定风险的,如图中的理财产品的风险级别均为中低风险。

这里普及一下,现在的理财产品风险等级划分为低风险、中低风险、中风险、中高风险、高风险,对应级别R1、R2、R3、R4和R5。

R1和R2的投资范围基本一样,多为国债,存款类产品。但一般来说R1级别投资低风险部分的比例更高,且通常具有保本条款,属于保本型理财。R2则是非保本的,但它亏损的概率几乎为零。

R3级可投资于债券、同业存放等低波动性金融产品和股票、商品、外汇等高波动性金融产品,原则上后者的投资比例不超过30%。这个级别有一定的本金风险,收益浮动且有一定波动。

R4级挂钩股票、外汇等高波动性金融产品的比例可超过30%,不保证本金偿付,本金风险较大,收益浮动且波动较大,亏损的可能性较高。

R5级品可完全投资于股票、外汇等各类高波动性的金融产品,还可以通过金融衍生品加杠杆运作。本金风险极大,同时收益浮动且波动极大。

所以在选择理财产品之前一定要评估自己的风险承受能力,选择适合自己的产品。

建议新手先从风险级别比较低的保本理财产品开始,选择靠谱大平台的货币基金或定期理财,目前投资理财产品中保本保息的有定期,国债,大额存单,智能存款等。结构性存款保证本金但不保证收益。货币基金因为是流向如国债、央行票据、商业票据、银行定期存单等短期有价证券,所以安全性非常高。


子衿财经


题主脑子没毛病吧,没傻吧!

用贷款出来的钱存支付宝,嘿嘿嘿嘿!!!

贷款利息多小,如果商业贷一般5%左右吧,就算是公积贷款3.25%左右。

放支付宝一年才多少收益,现在都低到2-3%了。

这是何苦啊,付多一些利息,要小一些收益?


10万买个支付宝存一年的定期?真想不通是神操作?

定义是闲钱,如果没好的渠道,可以选择先把这10万还了贷款,小贷一点款也合算。

10万一年不用,有很多的理财产品可以选择,券商理财5-6%收益,风险很小,收益也不错。

总之,肯定收益率要高于银行贷款,才合算。

如果这10万是要做为流动资金,做生意要用的,那就是另一回事,那也不用搞一年吧,放正就着在余额宝随用随取呗!


决战涨停板


房贷月供4300,一年下来就是51600元。如果投资10万,一年收益51600元,那么年收益率得达到51.6%。

51.6%的年化收益率是什么概念?如果放在楼市里面算,就是10万一平的楼盘,年末就涨到15万以上。楼市一直在涨,好几年加起来的涨幅都没有这样多,我们就已经觉得楼市已经很疯狂了。如果真的有投资品收益可以达到这样程度的,要么就是骗局,要么就是风险非常高的投资品。

比如股市,有些个股几乎连续7个涨停就能翻1倍,4个涨停就能50%。但是“扑街”的也比较多。要一整年下来每个月都有稳定的4.3%月利率可能性几乎为零。

而支付宝上一年期的定期理财,七日年化收益率,定期存款收益率,换算成月收益率大概就是 0.36%、0.17%左右。这和每月月利率达到4.3%还是有很大差距的。

如果把10万块闲钱放在支付宝的定期上面,如果放的个人养老保障管理产品,一年的收益才抵得上一个4300元的房贷,而支付宝上银行一个月的通知存款起码需要两年的收益才抵得上一个月的房贷。


所以如果有10万块闲钱,想通过支付宝上的定期理财收益抵消每个月的房贷是不太现实的。但一年的利息抵一个月的房贷倒是有希望。

不过虽然如此也不该灰心,投资还不了房贷,但是努力工作可以呀。一份好的工作比买定期理财更容易让人还的起房贷。


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