心靈123
我個人建議你去東莞買房，首先配套設施全，房子價格實惠尤其如果考慮二手房原價格三千起到一萬五都可以給你選擇！東莞未來幾年開始加快速度城市更新棚戶區改造，你要是選對地大概率事件買個小破房一拆遷一夜暴富！主要東莞去哪都方居住環境好溜娃地方多了，你可以百度搜搜東莞公園有多少！醫療方面就更好，市醫院幾乎每個鎮區都有教育孩子，公立學校公立幼兒園也不難進！就算讀民辦學校比如今年民辦小學一年級學費四千多一期價格實惠
深圳福田呂哥
我就是深圳普通人，2013年在大亞灣買了一套，父母都反對，借不到錢，但是不買房也存不錢，當時年齡28，當時果斷買入，現在你們都知道的，2008年錯過東莞塘廈，2009年錯過深圳龍華，當時太年輕沒主見，2008年買了塘廈都不用打工了
飛舞動漫123
主要看您在深圳哪個地方工作？最近原則來選擇房子。首先我們要知道，真正意義上和深圳交界的城市是惠州和東莞，為啥這麼說。地理位置擺在眼前。隔著海的中山實際上解決不了深圳剛需的要求。一座橋的交通不能便利所有人，預計來回過橋費180元，成本太高。不建議。
不同於其他城市，越往市中心房價越高，東莞出現了臨深房價高地，惠州的房價也是臨深成交量最高，大亞灣房價和惠城區媲美！
東莞長安、塘廈、鳳崗由於靠近深圳的光明新區和龍華新區，即使是在東莞的城市邊緣也出現了房價高點。
東莞以下臨深 東莞臨深房價都在2.5萬左右，甚至賣到3萬~4萬
東莞長安—深圳松崗
東莞黃江—深圳光明
東莞鳳崗—深圳龍崗
東莞清溪—深圳坪地
東莞塘廈—深圳觀瀾
惠州大亞灣和惠陽區 與深圳坪山交界 這裡的房子均價13000 還不限購
大亞灣得益於政策紅利與海景，成為了粵港澳大灣區投資度假的首選樓市；惠陽，作為惠州南站的所在地，連通著惠州南到深圳北、福田站的高鐵
為什麼更加建議買惠州！
一、深圳東進1.4萬億的直接受益者！
二、深惠軌道同城化，包括深圳地鐵14號線、16號線、深大城際和深惠城際
三、便利交通：深圳第二大機場在惠陽、惠州港直達香港和深圳碼頭、廈深高鐵和贛深高鐵等。
四、深汕合作區必經惠州
深莞惠好房
為什麼越來越多的人覺得自己買不起深圳的房子呢，那是因為對於房產知識的缺少，別聽別人說買東莞買惠州，你是想著把自己家當做假期才能住的旅館嗎？還是想著每天開車都要兩個小時回的家嗎？還是想著周邊住的都是在深圳買不起房子的人呢？
既然到深圳了，為什麼要想著去東莞惠州居住呢？還想著讓你的小孩在東莞還是在惠州學習然後長大？也和你一樣天天從深圳趕回東莞或者惠州的家？
彆著急噴我，我只是覺得你太缺少房產知識，你必須買房，而且必須只在羅湖，福田，南山買房。
最近買房了，怎麼花最少的費用也可以上深圳的車。
我買的是羅湖黃貝嶺地鐵口物業，首付50w包稅費，房貸利息也在近一年來的低點，帶租約一起買過來的，月供一萬一，租金五千八，最後月供在六千左右。
買這套房也是機緣巧合，3月28日上午剛得到的消息，下午看房，晚上就給訂了。一直到昨天，紅本到手，除去中間放假時間，大概也就是一個月時間。
我前期也其實也準備了很久，年前就決定19年目標就是買一套屬於自己的深圳房產，工作之餘的時間多瞭解學習房產知識，多認識房產行業的大佬，所以囉嗦這麼多了，總結一句話，讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如名師指路。努力吧騷年們！
有深房以後
確實現在北上廣深一線城市的房價讓很多年輕人望塵莫及。
建議：現在交通方便，地鐵四通八達。
第一：可以選擇購買一套市區內離上班比較近的公寓，雖然公寓是40年產權，但是現在都是不動產產權會自動續期，而且現在城市發展這麼迅速，土地資源這麼稀缺，40年之後或許都要拆遷了，公寓的賠付比率是1：3的，並且公寓一般都是小面積，總價也不會太高，首付和月供一般年輕人都能承受得起！（鄭州部分樓盤首付還可分期，所以在鄭州公寓項目，年輕人的熱衷的項目產品，不知道深圳樓盤是否可以首付分期？）
第二：如果自己有車的情況下，可以選擇購買一套深圳郊區的小面積住宅，因為現在高架、快速路等修建的都比較高，即使買的房子偏一點，開車上班也是比較方便的。鄭州現在在擴建5環，所有周邊到處開發，房價也比較便宜，交通也比較方便，樓盤產品銷售政策也比較好，所以購買人群也比較多，不要覺得偏，開發商既然在此拿地，一定是有他們的規劃，人流量一旦上來，商業中心，學校配套，醫療配套自然而然的就起來了，升值空間也是比較大的！
（打字不易，希望能幫到你，謝謝！）
徐二痞LL
這個還真要看你的購房預算。如果預算有400萬以上的，我個人建議在深圳龍華區紅山上塘龍勝這邊買。首先龍華處於深圳中心位置，可以說是去哪都方便。目前政府在深圳北站附近規劃了五十座寫字樓，要知道到，歷史上的市中心都是圍繞著交通樞紐來建設的，現在最大的交通樞紐就是深圳北站。而紅山上塘龍勝就被規劃成了純住宅區，而且幾乎都是大開發商:華僑城、萊蒙、中航、綠景、龍光、鴻榮源、合正、金地、中航、金茂、潛龍等。其中金茂府以5.4萬的拿地價被當時稱作地王，金茂府將在今年年底開盤，據消息稱，要賣到12萬一平。而最近，龍光又以6.7萬的拿地價直接拍下了紅山的新地王。而目前這邊二手房均價在7萬左右，升值空間不言而喻了。今年紅山今年房價又再次大幅度上漲，其中深圳高級中學北校區的學位房，近期成交價破了10萬一平，今年3月份的時候是8.2萬一平，完完全全是被買到漲的。
而預算要是在300萬左右，可以考慮買龍華觀瀾，目前那邊規劃有千億舊改，龍華區政府已經搬過去了，足以說明那邊的發展潛力。
預算在300萬以下，又是剛需，可以考慮坪山。
至於惠州，那邊的新房在未來八年內都消化不了。二手房不太好出手。
深圳房產磚家老沐
老百姓去買金手鐲，如果你說黃金要跌不要買，他會認為你有病。老百姓去買房，如果你說房子要跌不要買，他同樣會認為你有病。磚家在預測房價，老百姓一般都當他們在放屁。買房子和買金手鐲一樣，老百姓都是買來使用的。
魔娃說事
得看您在深圳哪個區上班，如果您屬於搶手型人才，可以考慮惠陽淡水或大亞灣，理由是：房價低，規劃合理，緊臨深圳坪山，交通方便。目前規劃14、16號地鐵深圳段已開工，南坪快速已開通，到深惠交界處。未來去市區1小時沒問題。其實就是同享坪山的配套，學位更沒問題，惠陽大亞灣的腳教育質量不差。
總有人吐槽惠陽大亞灣的交通有虛構成分，那是他沒親自跑過，人家坪山人去市區是搭飛機嗎？一條馬路相隔，坪山的房價是惠陽的3倍多，既然汕尾都有塊地屬於深圳，惠陽大亞灣算遠嗎？從投資價值來看，只要位置好，買房買低窪帶，名份不重要。
頓和如少水魚廝有何樂
臨深買房看你在那裡上班，福田可選擇塘廈鳳崗黃江，南山可選擇長安大嶺山
尤其鳳崗利好很多，10號線規劃穿過鳳崗，預計2022年開通，深圳外環也會在19年開通，連接清平，梅觀，龍大和南光，這幾條免費高速，可以直達南山福田和羅湖，開車和坐地鐵都比較方便，基本上和深圳無差異化
鳳崗房價目前在均價22000左右，地段好的在28000左右，二手房齡比較長的在12000-15000，基本可以滿足不同人的需求，現在東莞二手房對社保沒有要求
根據東莞3-8號的新規，東莞二手房個稅也有大幅度下降，最近銀行利率也有很大調整！是入手的好機會
兔八哥的大門牙
您好，很高興收到您的邀請，希望可以幫到您，給出以下四個建議：
第一：買一個小戶型的，總價控制到最低，後期易於出售。
第二：首先二手房，買了就可以入住，不用租著房再還著房貸。
第三：二手房的配套相對來說更完善，交通出行更便捷，等夠條件了賣掉回深圳買。
第四：不要買1層或者頂層的，這樣的房子不好出售，雖然價格更低。
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