农村承包地,村里可以随便收回吗?

用户619177047157


农村承包地不可以被随便收回。

根据《农村土地承包法》的规定,发包方(村委会)可以提前收回家民家庭承包地的只有一种情形,即只有在农户全家迁入设区的市且转为非农业户口的情况下,发包方才可以收回土地,而村委会需要用地农户的承包地,并不是收回承包地的法定理由。

因此,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。当然,村委会可以与农户协商调整土地,但农户有权拒绝协商。

承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; 法律、行政法规规定的其他义务。

党的十九大报告提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。



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问:农村承包地,村里可以随便收回吗?

答: 根据《土地承包法》第27条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。下面阿洪分享几种特别不能收回的情况和什么情况下发包方有权收回承包地。


进城农户的承包地不能收回。

为了城市化建房,为了商品房去库存化,国家鼓励有条件农民进城安家落户,并立法保护进城农户的合法权益。在法律条款中特别强调,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,农户进城落户的,是否退出土地承包经营权,取决于农户意愿,不得强迫。农户不愿退出的可以自己承包经营,也可保留承包权将经营权流转给他人经营。农户自愿将承包地交回发包方或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在土地上的投入,有权获得相应的补偿,但应提前半年以书面形式通知发包方。


去世人口的承包地不能收回。

《土地承包法》第32条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承,林地承包的承包人死亡,继承人可以在承包期内继续承包。土地承包是以户为单位的承包人,农户内的家庭成员共同享有土地承包经营权,土地承包关系长期保持不变,体现的就是增人不增地,减人不减地。但承包人去世后无继承人的情况下,村委会可以收回。

妇女出嫁的承包地不能收回。

《土地承包法》第31条规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地,妇女离婚或丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其承包地。妇女合法权益任何人不得侵犯。即使妇女放弃承包地,在承包期内,其承包地由原家庭承包户内的成员继续承包经营。


承包方有下列行为,发包方有权收回承包地。

1、土地承包人或者土地流转的第三方承转人擅自改变土地的农业用途性质严重的。

2、土地承包人或者土地流转第三方承转人将承包地抛荒弃耕连续两年以上的。

3、土地承包人或者土地流转第三方承转人给土地造成严重损害或严重破坏土地生态环境的。

4、其他严重违约的行为。

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阿洪168


农村承包地村里可以隋便收回嗎?

关玉良回答:农村承包地,是农民的生命,是国家给农民能夠再生的宝贵资源!原则上村里是不能隋便收回的!特殊情况,依法依規是可以收回的。2019年l月|曰起新修改土地法生效,规定:自|月l曰起,所有农户全家户口迁入城市落户。不分城市大小和级别,农户在农村的土地承包经营权,宅基地使用权,照常享受,村委会不许收回,这是对进城落户农民最大的关爱和照顾!

什么特殊情况,村委会可以收回农民的承包土地呢?

①2018年|2月3|曰前农民全家户口己迁出,落入,设有区的大城市,该户农村土地承包权,宅基地使用权,村民在村集体中享有的福利权,全都终止,。村委会收回土地,收回宅基地和其它福利。

②土地承包经营权农户,故去!没有任何继承人。村委会以法收回土地,宅基地。

③五保户以前靠村帮扶,后由民政承担,有的进敬老院,故去,村委会依法收回土地,宅基地。

④私自改变土地用途,造成土地形态变坏,造成严重环境污染,农户是违法违规行为,村委会依法收回地。但不收回宅基地使用权。

⑤土地连续撂荒二年以上,村委会依法收回土地,但不会收回宅基地使甪权。

⑥农户因某种原因,自愿申请,退回土地承包权,宅基地使用权,。需要有申请手续,经村,乡,县审核批准,村集体会给该农户一些补偿金,村委会可以收回土地和宅基地。但这种终止各种政策福利待迂协议,手续一定要完备!

以上几点,如有错误.,敬请老师和专家批评指正,致谢!


关玉良


土地是农民的命根子,国家也出台各种政策法律来保护农民的土地,但总有村集体以各种名义收回老百姓土地的事情发生,对于农村承包地,村里可以随便收回吗?

承包期内户口未迁出的农户不得收回。

根据《土地承包法》,农村承包土地以家庭承包方式为主,家庭承包的承包方为本村村集体的农户,家庭内成员依法平等享有承包土地的各项权利。《土地管理法》规定,承包期内,为了维护农村土地长期稳定性,只要家庭户有一个成员在,任何集体和个人是不能收回承包的土地的,还可在第二轮土地承包到期时享受延续30年的权利。

承包期内全家户口迁出的农户依据自愿上交的原则。

为了使进城农户仍享受土地承包的权利,2018年底《土地承包法》进行了修改。修改前,村集体(发包方)是可以依法收回全家进城落户农户的承包地的经营权的;修改后进城落户农户可依据资源原则上交,也可以合法将土地流转给村集体其它成员。至于能否在第二轮土地承包到期时延续30年承包期,相关部门正在论证当中。

外嫁女户口迁出后未在男方分到土地的不能收回。

《土地承包法》规定,妇女与男子享有同等承包土地的权利,因第二轮土地承包后(1997年),我国土地承包坚持“增人不增地,减人不减地”的基本原则,1997年以后土地不在进行大规模在分配,大部分外嫁女户口迁往男方后是没有土地的,这种情况下,原发包方(外嫁女的娘家所在村集体)是不能收回原承包地。

哪些情况村集体可以收回承包土地?

一、家庭户成员全体消亡。在无继承人的情况下,村集体可以收回其承包期内的土地的;如有继承人,承包期内对于耕地、草地等,继承土地收益后由村集体收回,林地在承包期内可继续承包。

二、耕地连续抛荒两年以上。《土地管理法》规定,承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

综上,农民土地承包是一件严肃的事情,村集体不能随意收回农户承包地,即便因特别原因收回,也要做到有法可依,让收回土地承包权的农户无理可闹,切不能“随便”了事。

各位网友见过随意收回农民土地的事情吗?

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谦哥唠三农



大美西域胡杨57312731


如果是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,或者承包方已经成为其它农村经济组织农户,并拥有承包地的,原发包方可以收回承包的耕地和草地。

农村土地承包法

第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。


老果夫


你说的这个农村承包土地的事,必须是农村本村的户口,土地承包以后,还要给你承包的土地确权,当你的土地确权之后,拿到了“农村土地承包经营使用权证”书后,你承包土地的权利就不会受到损害,村里也就不可以把你的土地收回去的。

土地承包给你之后,土地的承包使用权就是你的了,你也就可以放心的在你承包的土地上种植粮食作物了,只要你没有把户口从农村迁出去,只要你在农村继续种植你承包的土地,村里就不会把你承包的土地收回去的。

但是,在土地承包期间,如果你把你的农村户口变成了城市户口,你也搬进城里去住,你的土地你也没有去耕种而荒废的话,村里当然就可以把你荒废的土地收回去的,因为你的户口已经从农村户口成了城市户口,村里收回你没有耕种的土地,那就是永久的收回了,你与农村的土地就再也没缘了。

只要你的户口在农村,也就是说,只要你的户口在你的村里,那么你的村里就不会收回你承包的土地,你自己不耕种的话,你也可以把你的土地流转或者转包出去,你是可以收取土地流转和转包费的,当你想把你的土地收回来自己耕种的话,当合同期满后,你就也可以把你承包的土地拿回来自己耕种的。

在农村有的地方,正在实行土地有偿退出的机制,如果你不想耕种你的土地,你想去城里打工,或者到城里生活的,你也是可以把你的承包的土地有偿退出的,这样你也会收到一笔不小的土地退出补偿金的!

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从善如刘L


农村的责任田,秉承着30年不变的土地政策,即便是因地制宜,如果家庭人口不发生实际减少,村委大队和村小组,是没有权利收获土地的,更别说是随意收回,如果是承包的村集体土地、机动地,签订具体多少年土地合同的,当合同到期以后,村里是完全有权利收回承包地。

农村责任田被收获的特例

当具体某一项建设,必须使用农村土地的时候,是可以被征用的,记住这里是征用而不是收回,是有关部门给你土地补偿,而有偿使用你的个人分配土地,比如高铁、高速的建设征用,对于这种公益性利国利民的好事,我们都应该秉承一个支持开放的态度去看待,不要一味的漫天要价,做一个胡搅蛮缠的钉子户,从长远的角度利益去衡量子孙后代未来的发展,遵循大多数人的补偿方案,不要想着自己就一定要怎么怎么。

分配的土地如果擅自更改土体类型,把种植耕地用于非农业建设的,土地连续荒芜,不种植,导致出现土地伤害的,这样的情况都是会受到的处分的,这个根基各地的管理方式不同吧,处理的结果也是有差别的,在我们这里占有耕地从事非农业种植发展,违规搭建厂房,改变土地用途的,都会被一律拆除,在警告无效,被限改时间之内自己不动手拆除的,会有有关部门强制执行。

承包地到期以后是否承包,取决与村集体和村民

倘若是你承包的村集体土地、机动地,当签订合约租赁合同到期以后,村里是有权利终止租赁合同的,针对这种情况你可以咨询一下,村委的相关负责人,详细询问一下为什么,不继续租赁给你的缘由,不能依仗着是自己本村人,就刻意压低租赁价格,仗势欺人。

我亲戚村子里面有100多亩,村里的集体土地,十多年前被村里一个人耍奸弄滑,使用不道德的方式签订了10年的合同,村里面人考虑是本村的,再加上属于集体土体,也没有个人愿意出头得罪他,十年承包时间过后,这个人还想无赖,继续以十年前的价格承包,直接被村集体,和村民全部否决。

于是村里把土地租给了一个外乡人,本村这个人不服气,故意寻衅滋事找租地人的麻烦,结果人家报警了,本村这个人直接就让派出所拘留起来了。

租用村里面的土地应该遵循一个随行就市的土地价格,不能想着一个村里的人,别人不好意思说就故意装疯卖傻的沾便宜,更不要想着和过去一样,依靠家族人多,强占租赁村集体财产,扫黑除恶的大环境下,农村的地痞流氓,村霸都是会得到法律的严惩的。

我是农村小小李,如果你对我的回答有些许满意,希望你能给个点赞关注。


农村小小李


村集体成员以合法方试承包的承包地,村集体是不能随便收回的,无论什么单位和各人都无权剥夺承包人的承包权益,这里也包括本村集体成员户口迁出的土地承包人,户口在与不在本村,他的土地在合法的耕种和正常的运转,没有违背村集体的义务和规定,也就是村集体的一员。


无聊220962687


土地是农民的命根子,是赖以生存的基础,也是很多纠纷的源泉。作为已与农户签订承包合同的土地,村里是无权随意收回的,合同受法律保护;但和商业合同样,在某些特殊情况下,合同也可以中止。

一、因公益建设需要,针对某一特定地块,村里可以召开村民代表大会,就该块地收回承包权。土地本就是集体的,公益建设也是为大家,二者之间不茅盾。不能说那地承包给我了,村里的公益事业都不能做,这样地方怎么发展。所以我们也要懂道理,支持发展。

二、荒芜。有些村民错误的认为,那地既包给我了,荒着都是我的,不能收回。地承包给你,是要你发展生产的,而且国家还给你发放了耕地地力补贴和粮食补贴。也就如同商业合同,约定了该怎么做不该怎么做,按规矩来。《土地法》明确规定了承包地连续荒到2年就可以收回承包权,这也是按合同执行。至于现实生活中没有谁去收回荒地,那也是为了维稳和村干部都是乡里乡亲不愿得罪你而已;反过去说,反正现在也没人种,国家给你发点补贴,又没要私人掏腰包,富裕了咱农民又何尚不可。

三、私自改变用途。承包给你的是耕地,是要你生产粮食讨饭吃的。你却用来植树,做建筑物,挖塘,改变了耕地的性质和粮食生产功能,等于你违犯了承包合同的约定,自己违约在先,村里收回没商量。君不见,那么多的大棚房,违规建在农田上的别墅被清理吗?

总之,你只要按着合同约定来,我相信没得那个村愿自找麻烦,冒着违法的风险去随意收回农户的承包地。


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