海狮638
虽然没有明文规定需要缴纳装修担保费，但大部分物业都会要求业主在装修钱缴纳，只不过一般不会这么高。我记得当初装修的时候只缴纳了2000元担保费，后来装修完工之后物业检查没有破坏墙体结构就把这笔钱退给我了。不过因为在装修的时候花40元给装修工人办的两张出入证，后来这个证丢了，所以物业扣了我40块钱的押金。
其实这笔钱交不交问题都不大，毕竟装修的时候不能乱来，现在的房子结构很复杂，如果一不小心在装修的时候破坏了承重墙，那么就很有可能引起重大事故，到时候出现问题的就不是一家一户，而是一栋楼。所以物业要求交一笔担保费也是应该的，这样能让业主在装修的时候起到一个约束左右。
但我听说这笔钱也可以不交，我楼上的邻居就是这样的，在拿到钥匙之后直接就装修了，根本就没通知物业，所以物业根本就不知道他有没有装修，最后等到装修完了才发现，但装修都装修完了，自然也就不需要缴纳担保费。
其实对于物业，我并不是很理解，很多时候我都没觉得物业起到多大作用，实际上物业对外最大的作用可能就是每天清理楼下垃圾，至于其他的设施维护我是一点都没看见，反而每次要交钱的时候物业那叫一个经济啊。所以很多时候我都在想，是不是能取消物业公司，让业主自行聘请人员维护社区。
楼盘网
恰好前几天写了一篇文章讲到物业收取装修押金、装修保证金，感兴趣的可以前去阅读。今天再简单说一下：
可以肯定，物业收取装修担保费是不合理的，而且是不合法的。根据国务院颁发的《物业管理条例》规定，你装修房子只需要告知物业，而物业只需要告知你关于装修的规定即可，也就是哪些墙可以拆除、哪些墙不可以拆除，以及施工时间、垃圾堆放等问题即可。法律完全没有授予物业收取装修保证金的权利。相反，不少地区法律法规都严禁物业收取押金、装修保证金。而且，现实的情况是，很多物业收取保证金后并没有退给业主，而是要求冲抵下一年的物业费，这种性质就更恶劣了。如果物业强行收取，可以向物价部门、房管部门投诉。如果物业以没有缴纳装修保证金为由不给开通水电，则涉嫌侵权，可以通过诉讼的方式主张赔偿权利。
收取装修保证金并不能防止野蛮施工，原因是与物业保证金相比，乱拆乱改所带来的“利益”远远超过装修保证金。例如，在大多数地区，扩建一个平方的价值就超过了五千元。因此，不少人缴纳了装修保证金就开始大肆的乱拆乱改，大不了不要装修保证金。因此，装修保证金已经失去了本来的意义，在客观上助长了野蛮施工。也许有的人觉得物业收取装修保证金可以约束一部分人的野蛮施工行为。但是，通过收取保证金的手段约束业主装修本身就是非法行为，业主必须与这种非法行为做斗争以保护自身的合法权益。在很多小区，物业已经把服务性质变成了管理性质，根源就是很多业主的放纵。
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博雅家居设计
合理啊，问题是有人交了5000，人家不要了，该砸墙砸墙，该开窗开窗，该改地暖改地暖[微笑][微笑][微笑]
若曦执手相忘
等你装修完了，押金会退的，只是可以起到作用，不然有些业主乱来乱搞，想怎么搞就怎么搞，一点不当回事，最后受伤的还不是业主自己
万万没想到128325056
法律上没有规定担保费，系物业公司的私自收费。一般都是在业主开始装修时，到物业公司办理装修材料进小区时，物业公司才收装修押金，而且没有那么多，都是一二千元。
菅峰律师
如果每个业主在装修的时候都那么自觉的循规守矩，就没必要收什么装修保证金了，但是能吗？所以收，没毛病！
滚开垃圾君
这个问题我算是有一点发言权，第一要看你所在的地区，贵阳地区一般是3000左右。并且明确说明，如果装修没有破坏房屋结构，和外墙的统一性，这个费用会退还或者转为物业费。希望对你有用
室内设计师Ran
这是为了制约违章装修业主的和施工队的，也是维护多数业主的利益。正常装修的业主不要怕，验收合格会退还的。
Aidencool
物业和业主都是房屋管理者，业主装修必然要有些拆改。我们小区业主要交拆改图，交1000元保证金。装修完，物业检查有无乱拆，窗不能是外开窗等等，没问题就退钱。虽然不合法，但合理。
Chuan003738
这个费用叫装修保证金，根据各地方的收费标准收取的。主要是保证你在装修过程中不破坏房屋主体结构和沉重墙体等而收取的。但在你装修完工后退的。
