对于普通人来说,全款买房的可能性比较小,一般都会贷款,所以买房需要通过向银行申请贷款,采取按揭的形式来购房。贷款要向银行提出申请,银行也会进行严格的审核,只有符合审核的人才能批下贷款并有资格进行按揭买房。
申请房贷时需要提交的证明有很多,收入证明就是其中非常重要的一环,因为会关心到房贷的年限和金额,以及贷款是否能够顺利通过。
所以千万不要小看收入证明,牢记“3不写”,才能保证贷款顺利下发:
1、不要写的过于详实
有些人认为自己在申请贷款时,收入证明写的越详细越能表达自己的诚意,其实这一做法完全是“画蛇添足”。一方面会浪费自己很多精力,另一方面越详细的信息就越容易出错,如果因为其中一项信息不通过银行审核,就会导致贷款下不来,反而适得其反、
2、不要夸大事实
收入证明的金额到底该填多少,很多人都没弄懂这个问题,其实只要秉承实事求是的态度就行,不要把金额写太高,也不能太低。
因为很多人认为,向银行申请房贷,当然收入越高给的贷款就越高,实际这么做对于个人征信会产生负面影响,只要经过调查确认虚假信息,不仅贷款会受影响,还会影响个人其他交易活动。
金额填写太低的话也不行,因为银行会判定对方没有偿还能力,导致无法顺利下呆。
3、不要花钱买证明
当然还有部分人为了自己的贷款审核更容易通过,就会写一些大公司,甚至花钱请人写收入证明,这些做法都是错误的。这样不仅会让贷款申请不下来,也会影响个人征信问题。如果是自由职业者或者个体经营户开具不了收入证明,也可以通过近年来缴纳的个人所得税回执单,让银行判断个人还款能力。
小编就贡献以上3点贷款注意事项,收入证明一定要认认真真填写好。
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