一杆老烟枪
这个问题不好一概而论，要看你的财务情况，未来预期，理财手段等等而定。
如果你自己感觉未来的稳定性不强，且自己花钱方面不是很节制的话，全款会比较保险一些，而且按你说的还能便宜十万块。
反过来，如果对未来预期稳定，花钱较有计划，那么两者皆可。在此前提下，如果你还有一些投资的渠道，甚至是有意愿短期内再买入房产，那么肯定是贷款了。
贷款有一个额外的好处，那就是你能每月提取公积金，特别是对于公积金较多的人来说，这点蛮划算的。
你甚至可以和房产公司（特别是不那么正规的公司，或者委托给中介去售房）做约定，先全款垫付，但走贷款流程，等贷款下来了退你垫付的钱。
我看到上面好多答案都在算算数，其实意义不大，利率常常变，你看就那么几年前余额宝还能有4个点，再早两年7个点都见过，可区区那么几年连3个点都不到了。不能拿今天的利率去计算30年的玩意。利息这事要考虑，但其实未必有那么重要。重要的是预期，货币是不是贬值，你的收入预期是否能稳定增长才是是否贷款的要素。
另，有人拿全款和贷款计算盈利，还算得煞有介事，其实他压根就错了。他拿着一套房子算这个帐，无论怎么算，当然是全款的人赚的多，毕竟贷款有利息支出嘛。然而实际上真要算这笔帐的人，都是拿着一套全款的钱，依靠贷款杠杆来撬起三套房，在房价暴涨的情况下，那点子利息塞个牙缝罢了，赚的钱比全款不知道多到哪里去了。当然，房价下跌的话，跳楼的也是他们。
your9538276
各有利弊，主要看个人情况而定，经济独立，宽裕可以考虑全款，这样就少背一两百万的银行利息。如果经济不是太允许，不宽裕，贷款是最好的选择
酌情列出几条，供大家参考
一、付全款的三大优点
1、付全款省钱 虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
一、买房贷款的三大优点
1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3、银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
零度地产快讯
很高兴回答这个问题：贷款买房合适还是全款买房合适？首先我们先比较一下，贷款买房和全款买房各有什么优缺点？自然就清楚明白自己适合哪种方式了。
贷款买房的优点
1、投入较少
贷款买房的第一个有点，就是钱少也能先买房。
2、资金活
从投资角度来说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。
3、风险较小
按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
贷款买房的缺点
1、债务重
如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对于任何人来说都不太轻松。
2、流程繁琐
流程繁琐体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程。
3、贷款周期长、不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。
全款买房的优点
1、能适当优惠
目前，针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就省下了3万元。
2、流程简单
全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。
3、出手容易
从投资的角度来说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款买房的缺点
1、压力较大
如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的生活质量及其他投资。
2、变数较大
选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。
3.风险大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
总结：可以根据自己的情况分析一下自身情况适合哪一种，选择对自身发展有利的一面不仅能更好的发展自己的事业，生活上也不会有太大的压力，有利于生活水平的提高！
以上就是我的观点了，希望可以给到你一些参考！喜欢我的朋友们，记得转发 评论 关注一下，谢谢！头条号@漫步济州
漫步济州
不过话又说回来，现在手里有现钱，有些有钱的肯定要说了，我有五六十万，干嘛不一次性付清，当然手里很宽裕就另说了，回到刚刚的话题，你首付十几二十万，剩下的钱拿去投资，拿去做生意，也是很不错的，干嘛要一次性付清呢？
有些人会说了不想欠银行，也不想每个月按时换钱，其实对于我们年轻人来说，每个月按时换一千多两千块钱，无形中可以让我们有种压迫感和压力！这样在花钱的时候就会有意识的省钱了，生活中我们都有印象，手里有万把块，几个月就没了，后面想一想其实也说不出来到底花在哪里了！是不是，有个贷款给我们一点压力也是不错的！毕竟我们花钱大手大脚早已习惯啦，有点约束也好！
回过头来，能够一次性付清德人，肯定不会只有这五六十万，身价估计都成百上千万身价啦！一次性付清也无可厚非，对于工薪阶层的我们大多数人，还是首付都是很大问题的，比如我买房首付二十一万，借来借去，朋友不借吧不给面子，借吧又自己为难，所以后面我还不如向银行贷款，每个月还银行，虽然给点利息，无可厚非，这种强迫自己省钱！再说现在单位有公积金，用来买房利息还是很低的，即使商贷利息也还好，说了那么多，有能力的能一次性也别一次性给完，留点钱投资，买基金，买股票，创业做什么不可以，当然有风险，但是风险与财富并存！
东升沙绘艺术
假如贷款买房，房价100万，你贷款五十万，分期三十年。每个月还款在2500左右，那最终你三十年还款有110万，多还了一倍的钱。房价上涨的价值基本上是给了银行了，看起来是亏大发了。可是物价在上涨，人民币也在无形中贬值，十几年二十年后的2500和现在的250块钱也差不多了。所以如果你得资金不是很充足，而且买房子也没有想着以后再卖出去，那你就贷款买房比较划算。
如果你是全款买房100万，那就比贷款买房少了50万的流动资金，可能你会因为少了这五十万而不能做很多的事情。但是现在房价涨的厉害，你的房价上涨的价值都是你自己的。如果你的资金充足，而且也没打算保留这套房子一辈子，那就全款买房比较划算。
诺哥哥和晏小妮子
个人感觉还是选择贷款买房吧！以目前我所在的地市为例，房价是五千多到六千，精装修的价格！买个一百平左右的话！首付目前是百分之三十，大概十五万，加上各种手续和税差不多二十万不到！贷款贷三十年的话，一个月两千多点，对于在市里工作的，一个人每个月省点还是负担得起的，当然要是两公婆都有工作那完全没压力！
不过话又说回来，现在手里有现钱，有些有钱的肯定要说了，我有五六十万，干嘛不一次性付清，当然手里很宽裕就另说了，回到刚刚的话题，你首付十几二十万，剩下的钱拿去投资，拿去做生意，也是很不错的，干嘛要一次性付清呢？
有些人会说了不想欠银行，也不想每个月按时换钱，其实对于我们年轻人来说，每个月按时换一千多两千块钱，无形中可以让我们有种压迫感和压力！这样在花钱的时候就会有意识的省钱了，生活中我们都有印象，手里有万把块，几个月就没了，后面想一想其实也说不出来到底花在哪里了！是不是，有个贷款给我们一点压力也是不错的！毕竟我们花钱大手大脚早已习惯啦，有点约束也好！
回过头来，能够一次性付清德人，肯定不会只有这五六十万，身价估计都成百上千万身价啦！一次性付清也无可厚非，对于工薪阶层的我们大多数人，还是首付都是很大问题的，比如我买房首付二十一万，借来借去，朋友不借吧不给面子，借吧又自己为难，所以后面我还不如向银行贷款，每个月还银行，虽然给点利息，无可厚非，这种强迫自己省钱！再说现在单位有公积金，用来买房利息还是很低的，即使商贷利息也还好，说了那么多，有能力的能一次性也别一次性给完，留点钱投资，买基金，买股票，创业做什么不可以，当然有风险，但是风险与财富并存！
99稳如泰山
这个问题对不同的人来说就会有不同的结果，就结果来说各自的优缺点，具体选择哪种方式还要根据自己的情况来选择，下面对比一下全款买房和贷款买房：
第一点：资金状况
如果资金不太富裕的话还是贷款买房更加方便一些，在国内普遍家庭都是采用贷款买房，贷款买房前期投入的少，不至于影响工作和生活，而且就目前的贷款状况来说，没有比房贷利率更低的价格了。
第二点：前期投入
对于普通百姓来说，全款买房的难度较大，一次性拿出大笔资金很有可能影响到未来的生活和发展。普通家庭老一辈存的钱及时都拿出来也存着一定的困难，收入决定了一切，再加上平时开销，所以一下拿出一大笔钱来说对普通家庭来说就非常困难了。而贷款就不同了，购房只需要少量资金就能拥有自己的房子，购房者短时间内的购房压力可以减轻，从长远来看贷款买房者要做好需要长时间还贷的心理。
第三点：风险
购房者如果遇到黑心开发商，购房的风险就大大提高了，如果购房者举全家之力付全款后，如遇到黑心开发商或开发商资金出现问题，所有的后果都得自己承担了，因为后期及时资金能追回来但也需要耗费大量的时间和经历，这种情况下全款的购房者风险就大很多。
第四点：手续流程
购房者资金富裕，交付全款后只需要与卖方签订购房合同即可，省时方便。但贷款买房的程序复杂繁琐，因为希望用少量的资金就能拥有自己的房子，所以贷款买房后就需要随时按开发商和银行的通知办理各种手续，比较耗费时间和经历，看购房者如何考虑了。
农民哥哥乡下妹
现在大部分的朋友都会采取贷款购房，贷款购房尽管提早帮助人们实现了有房的梦想，可是贷款所出现的利息可不是一星半点，有些朋友手头有空着的闲钱，就会考虑到全款购买，那么，买房全款好还是贷款好呢，分析一下
一、全款买房
1、手续办理便利又快速
有目共睹，全款买房能够免除贷款的程序，特别是在各个银行贷款局势艰难的状况下，不知不觉得彰显出了全款购买房屋的优点。
2、无债一身轻
全款购买房屋的话，买房人不单能够不用担负一身欠款，并且也没必要承担按期还款的重压。所以，买房者能够很自在的处理自己所具有的资金。和贷款买房比较，全款购买还能够帮买房者节约下一大笔的借款利息。
3、买卖房屋简单
全款买来的房屋，处理起来也是十分便利的，特别是在房价高涨的情况下能够随时出售，不需要受到贷款的约束。
4、买房者倘若采取一次性支付的话，购房危机会非常大，由于房产买卖是必须等候一些时间的，可是在等待的时间里布满了很多不明的变化。如果发生意外，支付了全款的买房者就也许会变成水中捞月。除此以外，因为不存在银行的介入，调查房屋的建筑品质，统统都要看自己，如果买房者对这些不太清楚的话，就非常容易购买到不值钱的房产。
5、全款购房需要卖房者必须马上拿出所有的购房资金，也许会是几十万乃至上百万，这并不是所有一般家庭都能够做到的，大部分家庭为了筹备这些资金，在早期就需要负担较大的压力，显得特别艰辛。
二、贷款买房
1、资金不够也能够买到心怡的房子
经过贷款这种形式买房，有刚性需求的购房群体能够较快实现自己的买房梦想，而不需要等到资金筹备够了再去经过全款购房。
2、房产价值有保障
各个银行在分发贷款之时，会对贷款者所采购的房子进行评估，一般经过银行认同的房屋其价值也是有保障的。
3、长年累月的债务肩负在身上，会对个人心理方面形成较大的压力。同时因为需要按时实行还款，在资金的运转上就会有所顾虑，生怕由于资金紧缺引起超过还款时间，就连工作方面也是非常的受限，不敢随意换工作。
4、贷款买房的另一个较为困难的事情就属手续复杂，买房者不单单需要切合贷款的要求，同时还要预备好充分的资料，按照程序一步步实行。有的时候也许会因为一份文件白费较长的时间，全部程序必定是特别长久且繁琐的。
我觉得以上就是本人介绍的关于买房全款好还是贷款好的想法，其实全款买房与贷款买房都各有各的优缺点，要说哪个形式更好的话，那还是要结合购房者自己的经济能力了。
李永佩2019
买房子是人的一生中大事，又要需要很多钱，建议你多方面考虑成熟了再着手买。
如果是你人生规划的工作方向和单位，要考虑买房。否则，就不要买，当你离开这个城市时，处理房产也是挺麻烦和烦心的事。如果买要考虑房子的地点，园区绿化景观，房子的增值空间，上下班距离和交通是否方便，周边的环境和服务设施。更重要的是学区，这对孩子今后教育至关重要。
买房资金考虑个人收入，和家里支助来选择全款或者贷款。从资产配置上看，不建议全款。选择公积金贷款更好些。从国民经济发展上看，消费上每年上升的，货币必然有些许通胀，存贷比的差现金价值小，我们贷款比较核算。另外我们还可以用结余现金投资来获得更大的回报。
迪迪Q
各有利弊，主要看个人情况而定，经济独立，宽裕可以考虑全款，这样就少背一两百万的银行利息。如果经济不是太允许，不宽裕，贷款是最好的选择
付全款省钱·可以免除按揭贷款手续费·银行利息等，一次性付款的可能跟售楼部沟通价格还能再优惠
