博世奥卡
这个房子120多平方有点不值了，布置不合理，房子少，客厅饭厅分开浪费空间……建议卖了另外选择户型，要不花大钱打墙重新布置咯
财主装饰
122平大户型三房，这钱花的有点遗憾。
看这图可知这是楼层中的边户，优点蛮多。
一、楼王，处于小区里最佳位置，高层16楼属于中间楼层，也是最佳楼层，不高不矮，上下方便，无噪音无灰尘。两梯四户也是最佳搭配，出行便利，一切均显示尊贵、极致，是小区里最优秀的住房之一。
二、这个户型最大的优点是，南北通透，采光通风极佳，全明型，给人的感觉是敞亮大气。还有就是干湿分区很好，工作起来还蛮方便的。
三、厨房和洗手间都安排在北边，很好，处于下风。卧室和客厅排在南边，夏凉冬暖，非常合适。
但是，美中不足的地方也是好多，主要有以下几点。
一、户型不方正，凹凸处太多，从风水上来讲虽然没有大碍，但感觉不是很满意。
二、122平米的大三房，然而东北面卧室房间面积居然很小，看着只有主卧面积的三分之一，主卧室里的卫生间几乎都跟它一样大，显得设计不太合理，不够协调，太小不好摆放家具。
三、过道空间太宽等于浪费部分面积，难怪一个次卧面积那么小。
四、动静分区不合理，走进房子，西南卧室在前面，然后再到客厅，再到其它卧室，很乱，私密性不强，主人客人都尴尬，生活诸多不便。
综合起来就是硬件非常棒，软件有欠缺，外表光鲜，里头不爽。要想改造，看这结构几乎也不可能了。
你能花大价钱买楼王，应该是很讲究的人，不如退掉另外选一个。
粗浅之见，请多包涵。
韦哥金点
首先先恭喜你买了个东三彩南北通透的房子，这个户型三开间朝南，彩光不错，所以南面三间不必动了。但是尴尬的是公共卫生间没地方放，居然放在入户门那边。没得搞了，我帮你从新设计了一下，你看下吧[害羞]
福建实干家
△原户型
这个户型大多数墙体是剪力墙，能改动墙体不多，这套房的整体布局还行，不需要做太多的改动。
优点:
1、子母门入户，通道比较宽敞舒适。
2、开门见玄关，私密性比较好。
3、客餐厅南北通透，采光和通风都比较好。
4、朝南的两间卧室比较大，能放下1.8米的床及双床头柜加衣柜。主卧室有两个衣柜区，储藏空间比较合理。
5、两个卫生间都有窗户，自然采光和通风不错，不用担心卫生间潮湿的问题。共用卫生间干湿分区方便使用。
△修改
方案
缺点:
1、厨房面积比较局促，放置冰箱以后会缩小厨房的操作台面，建议冰箱移出厨房。
2、餐厅面积也比较小，不适合放置冰箱。
3、玄关区比较适合放置冰箱，但建议定制柜体把冰箱嵌入装饰柜。这样更美观，也可以增加储藏空间。（如图）
4、客厅阳台比较小。只能放置洗衣机和衣物晾晒使用，建议不拆除推拉门，这样可以使空间独立，减少凌乱感。
5、北面卧室比较小，购买家具时，家具的尺寸一定要与室内尺寸相匹配。或者是定制榻榻米，这样能合理规划小房间的功能需求。
这个户型改动几率很小，整个户型比较紧凑，但是总体布局还是不错的，值得购买。
游弋三月草室内设计
你这个户型优缺点都比较明显,户型中墙体都是用深黑色表示，不好判断哪里墙体能够改动，深黑色一般代表承重墙，不能改变的墙体，还需要提供一份图纸。先说优点吧，第一：户型南北通透，客厅餐厅厨房的通风透气良好。第二：采光效果很好，客厅，厨房，卧室都有不错的采光效果。第三：户型比较四方，卧室也比较方正，没有什么异型边角。
缺点的地方：总体布局不够紧凑，比较松散，三个卧室都隔离在不同区间。两次次卧到洗手间都要经过公共区间。一个需要穿过餐厅，一个需要穿过过道玄关。整体动静区间没有分离，一个卧室门对着餐厅，一个卧室门对着入门过道，一个主卧门对着客厅。相对没有隐蔽休息空间。餐厅的空间稍微有些局促。
游辉
看上去应该是一梯两户的户型
1.户型为板式建筑，采光通风情况良好；
2.户型功能空间干湿分离利于居住；
3.户型较为紧凑，空间利用率高；
4.唯一问题是，两个次卧与主卧的均好性不足，导致两个次卧的扩展性和舒适度不高；
5.从结构来看，应当是全剪力墙结构，改造可能性不大。
一麟视角
说说个人看法：
优势：
1、采光好，双南卧加南向厅，即保证充足的阳光又保证了私密性，尤其是主卧的私密性好；
2、全明户型，2个卫生间都带窗，通风好，减少异味；干湿分离用起来方便；
3、布局紧凑，除了必要的过渡空间，几乎没有浪费的地方。
缺点：
1、整体户型不算太方正；
2、南北通风对流不是很好，主要是主卧与次卧没有形成较好的痛风对流效果。
总结：
户型没有十全十美的，这个户型已经很不错了，一些小的瑕疵不必刻意计较，不建议再做其他修改。
张大仙h
根据您的描述，这个是东侧边户，而且是16楼采光绝对没问题，120平方能做到这个户型也是很难得了，但是相对来说房间就比较紧凑了。简单说几个优点：1、南北通透，入户后空间感强，显得大。2、卫生间相对独立，干湿分离。3、户型布置中规中矩，空间浪费少。总之开发商能做到这样很不错了。改动建议：主卧卫生间做个衣帽间。
开发工程竣
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新房，最主要就是，防水和电工线路，其他无所谓，我做了二十年装修了，防水和电工千万不能马虎，你不认真对待。后悔的只有你自己
篱笆边上的小蜗牛
户型南北通透，厨卫都有采光，就是玄关处浪费了一点面积，阳台是真心小。改动没有结构墙图不好说，建议把空调外机的位置最好标出来，便于家具的布置[抠鼻][抠鼻]
