賤賤的馬大賤
因為不清楚你家裡面的實際情況，這裡多做幾個假設吧。
一能不能繼承的問題，這個毫無疑問的，可以繼承的。
二能不能翻蓋，這個看具體情況的，你父母雙方或者一方還在的，而且戶口在本地的，可以申請翻蓋房子的。
如果不在或者戶口都不在本地的，大部分地方不能翻蓋了，據稱有些地方允許原址原貌翻蓋。
如果在不能翻蓋的地方，房子倒了，宅基地就收回了，所以可以加固下，等著政策鬆動的時候再說吧。
淡水白衫
農業戶口和非農業戶口現在沒有多大的區別，即便是非農業戶口也可以長期在農村居住。
我舉個例子，我村裡一個民辦教師，八十年代轉為正式，而且全家戶口農轉非了，農村的老家有自己的房屋，城裡又沒有房子，難道自己的房屋還不讓住嗎？退休後，因房子老舊，去年把老房子又重新翻蓋好了，老倆口可以安心居住，放心養老了。
農村老家的房子是私有財產，私有財產是受法律保護的。無論是父母的房子，還是爺爺奶奶的房子，只要繼承順序合理合法，是完全可以繼承的。
個人認為，現在關於農村的宅基地的政策原則性很強，但執行力很弱。這個原因是因歷史遺留問題造成的。
農村農民的宅基地原則上是歸集體所有，農村居民只有使用權，是不能夠繼承的。如果長期無人居住的房屋坍塌，且戶口又不在本地的，出現這種情況村集體是有權收回宅基地的。但礙於人情事故，誰會出面來收呢？收回的宅基地又會放給誰呢？
農村的這種情況不在不少數，況且，村幹部也懶得管這些閒事。除非農村有整體新農村規劃建設，那也會打個招呼，通知在外的繼承人，給一個說法吧？
鄉野老農
題主說自己是非農業戶口，可以繼承父母農村的房子嗎？其實這個是完全可以繼承農村父母的房子的。無論你是農業戶口還是非農業戶口，同樣是可以繼承的。
農村有好多人因為工作原因或者其他個人原因把戶口遷到城裡去了。在我們村裡，當時我大伯在十幾年前也是把戶口遷出去了，因為當時他們覺得把戶口遷出去是很一件威風的事，而且好像還要交錢才能把戶口遷出去。
現在幾十年過去了，我大伯也50多歲了。在城裡打拼了那麼多年也累了，也沒賺到什麼錢。家中的老父母也相繼去世了，留下了唯一的房子。所以我大伯繼承了他父母留下的房子，過戶到自己的名下。所以說無論你是農村戶口還是非農業戶口，都是可以繼承父母留下的房子的。
我大伯說，他也想回來，把老房子推倒然後重新蓋一間新的房子，留著到時回來養老居住的。可是卻被村委會告知，不能推倒重建。這個情況和題主提問的情況也是差不多的，雖然可以繼承你父母留下的房子，但是不可能推倒重新翻蓋的。
因為你不屬於農村戶口，農村宅基地是屬於農村戶口所享有的，外地人是沒有宅基地的使用權利，也不能購買農村的宅基地。雖然說你父母留下的房子是屬於你的個人財產，村集體也不能收回你的房子。但是絕對不可以把它推倒重建的，因為你沒有享有宅基地的使用權利。
你唯一可做的就是把你父母留下的房子，可以適當的修繕一下，讓房子可以保持更長的時間，然後只要房子一天不倒塌，村集體是不能收回你的宅基地的。
近些年農村的環境也變得越來越好。隨著農村的交通越來越方便了，所以很多人都選擇回去農村養老了。在農村的山好水好，住的清靜又舒服。回農村蓋房子養老，平時種種地養養雞鴨鵝等等，生活過得也挺愜意的。
對於是非農業戶口的，想回去農村養老，但是不能申請享有宅基地的使用權利，像這種情況可以到農村租賃一些閒置農房，適當的修繕一下也是可以用來養老的。
三農天地
前幾天在婆婆家院子裡剝玉米皮時，還和幾個嫂子扯這個事情來著，我們村八十年代底開始整體規劃，當年就有一件有關非農業戶口繼承房屋的事件在村裡鬧的挺響亮。
繼承房屋有兩種情況，一是本村戶口的子女繼承，可以繼承房屋所有權，所有權包括房屋擁有權和宅基地使用權。
另一個情況是，非本村戶口的子女，這個非本村戶口指非農業戶口和農業戶口在外村的。這種情況繼承房屋擁有權，沒有宅基地使用權。
村裡徐大爺去世後，他的房子被嫁出去的閨女繼承了，徐家閨女的戶口屬於非農業戶口，她城裡有自己的樓房，所以父親的老屋她並不在意。
但八十年代末，九十年代初，村裡整體規劃，徐大爺的房子正好在大街旁邊，應該扒掉給新宅基地，蓋新房子，可是按照相關法律條約，她的老房子如果拆了以後，只有拆時的一點補償款，不能再批宅基地。
於是領導把這個情況告訴了老徐的閨女，老徐閨女不滿意，找領導好多次，看到實在是沒有宅基地了，一怒之下房子不拆了，影響村子形象就影響著吧，
後來那棟老房子確實像村裡的一個瘤子，特難看，而村委的補償款不能夠滿足老徐閨女，因此村領導只好在她家老房子外面壘了一堵牆，把老房子遮住。
村裡唯一一棟老房子，跟老徐的閨女一樣，一年一年老了，老徐的閨女八十年代末有五十多歲，一開始每年還能看見她回幾次老家，後來到了兩千年以後再也沒看到她回來過，而老房子在風吹雨打下，已經倒塌了最少七八年。如今廢墟一堆。
記得中間老徐閨女打算把房子扒了重新蓋，但村裡不同意，說可以維修房子。但不準重新蓋，這是國家規定，為這事，當年有六十多歲的老徐閨女專門上訪，大概是上訪無果，最後再也沒回農村，一直到房屋倒塌。
題主說的想把繼承父母農村老房子翻建，而自己不是本村戶口，本來農民翻建房屋是要先申請，批准後才可以進行的，戶口不在村裡的人繼承的房屋只有擁有權，宅基地擁有權沒有，因此不可能批准讓翻建老房子，可以自己維護老房子，經常維護老房子，增加老房子使用年限和壽命。
悠然見東山
非農業戶口，可以繼承父母在農村的房子。如果戶口已經轉出去了，不屬於本村集體組織成員的話，父母也不在世的：1、父母在農村的房子是不允許翻建的，2、父母的房子由於年代久遠，長期無人居住，導致房子破爛不堪，不適合居住的話，也不會將房子確權給你的。
如果想要翻建你父母在農村的房子必須滿足這個條件：你的父母健在，以你父母養老居住為由，對房屋進行翻新改建。如果是以你自己的名義對父母的房屋進行改建，是不允許的。
現在國家在農村的土地政策上恰的很嚴格，為什麼不讓非農戶口在農村進行購地置房？因為農村宅基地是一個福利性的土地，可以永遠使用。非農戶口人員，已經進城置業工作生活，早已不是農村集體組織成員，所以談不上給本村集體經濟健身做出了貢獻，沒有做出貢獻當然不能享受這一福利了。當然由於歷史遺留問題，國家政策也尊重歷史，祖輩和父母留下來的房屋你是有繼承權的，只要這個房屋不坍塌，適合居住，你的子孫後代都可以繼承下去。
另一方面，現在國家對農村進行土地改革，大量的農民進城，日後必定會將農村土地進行徵收處理入市，盤活農村經濟。在這個時候，國家在徵收就會對相關的人員的土地進行補償。一旦放開非農戶口在農村建房子，我們都知道：城裡很多人是依靠房屋土地拆遷而富裕起來的，城裡有錢的人很多的，大量湧入農村建房，到時候國家在財政上的負擔就會加重。
九零小農
筆者正在鄉鎮基層從事村建國土工作，發現網上回復的內容錯誤較多，為以正視聽、儘可能讓類似的網友少走彎路，特作以下答覆。
一、農業戶口、非農戶口都能繼承父母的農房，但需符合繼承的相關規定並履行法定程序。
（一）繼承條件：父母一方或雙方死亡。根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，繼承是從被繼承人死亡時開始的，公民死亡時遺留的個人合法財產（當然包括房屋）都可以按規定進行繼承。針對農村農房繼承的問題，用大白話來說就是：父母一方或雙方死亡，子女就可部分或全部繼承父母的農村房屋，但繼承的是房屋，而不是宅基地，因宅基地為集體所有不能繼承。由於提問中表述的子女為非農戶口，其父母的房屋在父母均在世時，無法通過分房分戶、贈送等方式將產權過戶到子女戶頭上，只能在符合繼承條件時通過繼承過戶。
（二）繼承方式：遺囑繼承或法定繼承。遺囑繼承即被繼承人生前留有遺囑，繼承人根據該遺囑進行繼承。法定繼承即按《中華人民共和國繼承法》規定的繼承對象及繼承順序進行繼承。從實際來看，農村大多是第二種情況。實際操作中，父母只有一方死亡，在繼承房屋時應先是在世的另一方繼承其應繼承部分，然後再輪到子女繼承剩餘部分。當然，父母的另一方放棄繼承權，另當別論。
（二）相關程序：主要有產權調查、辦理繼承權公證、重新辦理房屋產權等主要程序。
（1）產權調查，由當地國土所對農房產權情況進行初步調查，主要核實房屋的坐落、層高、面積與產權登記證上的情況是否相符。若房屋實際情況與產權登記差異太大，如明顯加層等就不符合房產繼承過戶的申請條件。
（2）當地公正處公證。涉及多個繼承人的，需到同一公正處進行公正。
（3）重新辦理房屋產權。完成公正後，及時向當地國土所提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件、繼承人的身份證件等資料，按規定程序完成繼承過戶手續。
二、因是非農戶口，繼承的房屋可維修修繕後用於養老。
由於宅基地為農村集體經濟組織所有，非農人員繼承的農房不能進行翻修和改擴建，但進行修復修繕是可以的。只要房屋不滅失，產權就依然存在，養老居住自然沒有大問題。如果不修繕保護好現在房屋，造成房屋滅失了，村社要收回宅基地，且不能申請。所以保住目前的房屋，才能談得上以後利用或養老的問題。
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（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
農村有很多這樣的情況，孩子年輕的時候或者是考學，或者是當兵、參加工作等原因，將戶口由農業戶口轉成了非農業戶口，但父母依然還是在農村生活。等父母百年之後，這農村的房屋作為私有財產，當然是由其子女依法繼承。這一點上，是不管子女的戶口性質的，子女戶口是農業戶口也好，是非農業戶口也好，都可以繼承父母在農村的房屋。但如果是非農業子女想將繼承的房屋重新翻建養老，那現行的政策就不允許了。![]()
農村父母的房屋屬於私有財產，所以可以作為遺產由房屋主人的子女繼承房屋的使用權和使用權。但有一點我們必須明白，雖然房屋作為私有財產可以繼承，但房屋是依附於宅基地而存在的。農村的宅基地是公有財產，其所有權屬於村集體，是村集體免費提供給本村符合條件的村民建房使用。所以，村民擁有的是宅基地的無償所有權，這一點非常明確，想擁有宅基地的使用權，那你就得是本村村民，屬於村集體經濟組織成員才行。
作為非農業戶口，早些年將戶口遷出農村，就已經失去了村集體經濟組織成員的身份，所以就沒有宅基地的使用權。但既然繼承了父母在農村的房屋，根據“地隨房走”的原則，這宅基地的使用權自然而然又間接的被繼承者所擁有。但這種使用權是隨著房屋的存在才擁有的，當房屋無法住人或者是自然倒塌之後，該房屋下宅基地的使用權就會被村集體依法收回，然後重新分配給需要建房的村民。
而想要使自己的使用權期限長久一些，那就要保證房屋可以住人。但政策規定，非農業戶口的房屋繼承者不允許對所繼承的農村房屋進行翻建，不過可以修繕。所以，你想利用繼承的父母的農村房屋回農村老家養老，首先就要修繕一下房屋，保證房屋使用年限，以達到回農村養老居住的目的。
翻建房屋，是指將原來的老房子拆掉重建。而房屋修繕則是在房屋基礎不動的情況下，對房屋原有的部分設施進行維修，以達到房屋穩固的目的。比如說換換門窗、換換屋頂等等都算是修繕。只要你房屋不加高，不影響鄰居採光，別人是不會干涉的。有的人，退休以後先將門窗換成鋁合金的，過些日子再修補下山牆，這一步步下來，原來的老房子基本上也整了個遍。
房子整修以後，就可以安心在裡面居住養老了，而且也沒有重新翻蓋，並沒有違反政策規定。這樣，也挺好的，你說是不是呢？
建行漸遠
繼承和你什麼戶口沒有關係，因為你是唯一合法繼承人，你就是外國戶口，你爸媽是中國人，你都有繼承權，除了你以外誰也沒有權利和你競爭，這也是咱們的傳統，但是也符合法律規定。
我們村也有很多在縣城上班的，都是公務員，家裡的老房子他們依然繼承，誰也不敢胡說八道，他們在村裡雖然沒有土地，但是他是村裡人，就該他繼承，房子就是他的，沒有任何人有意義，這是合法的，這種傳統我們一直遵循著。
至於你是什麼戶口不重要，關鍵你是本村人，從情理上你也是合法繼承人，我們老家一般是老宅子都有小兒子繼承，這是傳統，大家都能接受，即使你在外面當官，家裡依然有你的宅基地，大家都知道我們的政協副主席毛致用，退休後回到老家，家裡一直都有他的房子，即使不在家房子還是他的，全國都是這樣。
還有人說他根本不是農民了，為什麼村裡還有他的房子，因為這是父母留下來的，就該他繼承，我們村還有在鄭州幾十年的，從來沒有回過家，但是家裡面依然有他的老宅子，誰也不能動，這是人家父母留下的，就該人家繼承。
農村就這樣，宅基地一直往下傳，子子孫孫，不管你是農民還是領導，家裡面會一直有你的家，你的房子，這就是繼承，和祖傳之說。
父母的房子你可以隨意處置，你可以繼續使用，你也可以出售，這個沒有人能管得了你，這是你的權利，我們村就有這種情況，有的不想回來了就賣了，還有的送給弟弟家的孩子了，提前都是說好的，回家讓住，一般賣的比較少，都是送給自家人，畢竟早晚還得回家，有個落腳的地方，如果買了真不讓你住，那是很麻煩的。
所以父母的房子你有權使用，你可以出售，可以翻新繼續住，這個要看你自己了，不要糾結什麼戶口，這個不重要，重要的是你是他兒子，就該你繼承。
大海傳媒
本人非農業戶口，但父母在農村，這種情況不是個例，而是有很多，因為小編這個年齡段的人不論是考大學還是到城裡就業，都是帶著戶口走的，因為有了非農戶口才有糧本，那些年是憑糧本買糧的，但如今父母都年歲已高甚至去世，留下了農村的房子，這房子屬於個人私有財產，做兒女的當然可以繼承了，這與你是農業戶口還是非農業戶口沒有關係，繼承權利是平等的。
雖然繼承房產的權利與戶口沒關係系，但是農業戶口與非農業戶口繼承了房產後還是有不同的。 如果兒女是農業戶口，繼承房產以後可以把房子過戶到自己名下，而且繼承的是宅基地的使用權及宅基地上面房子的擁有權，而如果兒女是非農業戶口，繼承房產後無法把農村房過戶到你名下，你繼承的只是宅基地上面的房屋使用權。但是做為宅基地，土地是國家的，誰都只是有使用權。所以不管是什麼性質的土地都是國家所有的，個人不可能擁有。也就是說農村宅基地的所有權是屬於國家屬於村集體的，農民個人享有的只是宅基地的使用權。簡單來說就是宅基地不屬於遺產，個人不得繼承。不過雖然土地是不能繼承的，但是土地上的房子是可以繼承的。
非農業戶口繼承了農村父母留給你的房屋是合法的，但你對宅基地是無法擁有宅基地使用權的，但房屋使用權是有的，國家明文規定非農戶口不能對房子進行翻蓋和重建。如果有一天房子破舊倒塌了，根據地隨房走原則宅基地就被村集體收回了。但是農村戶口就不同了，他們繼承的還有宅基地使用權，就是房子沒了，可以重建和翻建。也不是說非農戶口繼承房子一點不能動，你是可以維護的，小毛病維修一下，只要房子可以住那永遠是你的。
退休後回農村養老是不錯選擇，再加上有老房子往更是完美，但要記住一定要對房子定期檢查維修，不讓其倒塌或成為危房，那房子你想住多久就住多久。
山村梅花
在很多人看來，繼承父母的家業是天經地義的，所以現在一些已經將戶口遷到城裡的人，也是想著繼承農村父母的房子，那麼能不能繼承呢，要是繼承了房子能不能翻蓋養老呢？
我是非農業戶口，我能繼承父母農村的房子嗎？我想重新翻蓋房子養老，可以嗎？
對於這個問題，其實不管是不是非農戶口，對於農村父母留下來的房子，其實都是可以繼承的，因為房子是農民的私有財產，都是花錢蓋起來的，自然是可以讓兒女繼承的，這個跟戶口的性質是沒有什麼關係的。
當然如果想將房子翻蓋的話，就跟戶口的性質有關係了，因為想翻蓋農村的房子的話，那隻能夠是農村戶口的才行的。因為想翻蓋的話就需要有宅基地的使用權，而非農戶口是無法得到宅基地的，只有農村戶口的話才能夠通過繼承父母的房子，從而按照地隨房走的原則，將宅基地也變更到自己的名下的。
如果是非農戶口繼承的農村房子，想翻蓋是不行的，規定就是不允許的。沒有宅基地使用權的話，繼承的農村房子不能夠修繕跟重蓋，這些都是明文規定了的。
當然在實行操作中，還是人性化的，雖然不能夠拆掉重蓋，但是修繕一下還是可以的。就比如說老農村裡有就有就是非農戶口繼承父母的房子，只不過經常回去住，跟村裡面的村幹部關係也比較好，所以家裡的房子有點舊了，於是就是花錢進行在大修繕，也是沒有人來阻止的。畢竟只要不是拆掉重蓋，影響也不是太大，還是會睜一隻眼閉一隻眼的，農村也是人情社會的，一些面子還是需要給的。
當然也僅限於房子的修繕而已，想翻蓋還是不可能的，如今農民想拆掉老房重蓋都需要審批，想自己偷偷翻蓋自然就是不可能了，那樣就會成為違規建築了，是會被處罰的，大家可不要這樣做了。
總之，非農戶口是可以繼承農村父母的房子的，未來是可以一直在農村居住的，不過房子卻是不能夠翻蓋的，只能夠保持原樣的，這點大家是需要注意的。
