小龔聊房
一梯一戶,143.97平方,公攤27.98平方,北陽臺全贈送,南陽臺半贈送
HMH1972
行內人幫我看看這戶型怎麼樣!245平 公攤百分之14。18樓,兩梯三戶 ,總共29層
小王哥171546858
188平室內在160多,總層高10層買了3樓東戶,前面是6層的樓,採光沒問題!挑高3米2客廳寬度5米4就等拿房了
一切安好銘源
先拋出個人觀點,這個戶型,139平方,兩梯三戶,東戶,公攤20%,陽臺送10平方,使用面積121平方。滿分100分我給95分,下面就說下這個打分的依據。
首先從設計佈局方面評價這個戶型。
此戶型設計為四房兩廳兩衛,主臥、書房、客廳朝南,客廳和書房共享長6米寬敞景觀陽臺,冬日暖陽灑落陽臺,一杯清茶、一卷書,生活愜意自然。餐廳廚房連為一體,“美食”每刻盡在餐廚,餐廳帶3.2米寬生活陽臺,盡享生活之便。客廳餐廳各自一體,休閒娛樂美食互不影響。
動靜分區合理,主臥自帶衛生間,私密性好,主臥南向全面積3.9米大飄窗,或坐或躺,觀景讀書聽音樂,盡顯主任華貴優雅。
佈局上不足之處就是入戶門直插到主臥門口,走廊過長,第一從風水上有些禁忌,第二長走廊浪費室內面積。再者雖說室內每個房間較為方正,但是整體戶型缺角少角多,所以此處是扣分項。
其次從通風采光方面評價這個戶型。
此戶型主臥、書房、客廳朝南,書房客廳共用大陽臺,主臥自帶大飄窗,和主臥對面的次臥同樣自帶飄窗,採光均非常好。入戶門口的次臥下午陽光因受漏洞樓梯遮擋,不會有陽光進來。廚房窗戶偏小,此兩處也是採光的扣分之處。
南北雙向陽臺,通風順暢,純整的南北通透設計,盡享清風拂面之感。
綜上所述,戶型整體是很不錯的,綜合得房率達到87%,高層建築很難得的高得房率,儘管有些不盡完美的地方,但是瑕不掩瑜,還是一個好戶型,100分,給95分合情合理。建議買房不但要看戶型,更要關注地段,物業等因素,希望我的回答對你有所幫助,下面附上一張相同面積的戶型圖,你可以自己做個比較。
我是文刀談房,漫談地產,暢意頭條,懂你所需,給你最好。喜歡請點贊、評論、關注,謝謝!!!
文刀談房
這戶型
翱翔宇宙666
大神們,這個戶型怎麼樣,今年年底交房,買的12層,建築面積91.87,公攤20m2
Just_doM
買的這個,97左右的三房
小山306
能秒殺多少戶型!東戶電梯井是儲物間
尋找幸福的起點16249957
請高手看看這個房子的戶型怎麼樣?年底交房。
快意人生144048635
請問這個戶型怎麼樣,22樓的低區7樓,南北前後間距40米。沒有北陽臺,每個房面積都不算大