在农村盖二层楼好呢?还是到县城买楼房好呢?

五谷峰登


在农村盖二层楼好呢,还是到县城买楼房好呢?这是一个两难的选择。我认为,两个方面各有利弊。给大家分别分析一下:



在农村盖二层楼的优点:一是农村环境越来越好,在农村盖二层楼,住起来舒服,而且生活接地气,不用离开农村老家,特别适合养老居住。二是在农村盖上一座二层楼,就拥有了这一块农村宅基地的使用权。随着农村的发展,宅基地会越来越少,现在拥有的宅基地,多年之后或许会成为宝贵资源。



在农村盖二层楼的缺点:一是农村的综合配套设施不行,特别是教育、医疗都与县城有差距。在农村住二层楼,最大的缺点是孩子上学不方便,不能进城上学,没有机会接受更好的教育。俗话说,家里过得孩子的日子,不能让孩子输在起跑线上。 二是农村房子不保值。现在农村人口越来越少,特别是年轻人很少在农村居住,因此农村的住房闲置比较多,农村房子不值钱、不保值。



到县城买楼房的优点:一是方便孩子进城上学。再苦不能苦了孩子,为了让孩子接受更好的教育,进城买房子成为农村的一种趋势。二是有利于年轻小伙娶媳妇。在我们当地农村,小伙子找对象,前提条件是县城有房,光农村有房不行。如果县城没有楼房,连谈也不用谈。三是到县城买楼房增值。最近几年,我们当地县城的房价也差不多翻了一番,在县城买楼房,不仅仅保值,而且增值空间很大。



到县城买楼房的缺点:一是县城空气质量不如农村,享受不到农村的田园生活,特别是对于养老需求的人来说,不如在农村盖房住舒服。二是在县城买楼房投资较大,可能造成生活负担较重,降低生活质量。

在许多人眼里,最理想的生活是:农村有个院,县城有套房,想去哪住去哪住。但是,现实就是如此,有得必有失,这个世界上很难有两全其美的事。您会选择哪一种方式?

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农里农气


说说我的看法吧

如今的房价在一线城市可能要上万㎡,好的地段可能会上10万㎡。二线城市相对便宜点。如果您想在县城里买套房,个人建议,使不得啊。

现在县城里的房价好的地方可能在4000到8000不等。我们折中。取个6000,如果你在县城里买个房子120平,那么就是72万,加上装修,家具,厨具,桌椅板凳等等。大概就100万了吧。或许你们那儿县城没那么高的价格。那就少点吧,一套房下来也都要60万上下。

而且在城市里的120平房子是不大的,有时候住着会感觉压抑。空间太小。可能你经济条件好的话可以买大点的。像150平,200平,这样下来就很有可能花100到200万不等。何必呢。

如果你在农村修一栋2层,现在在农村都建别墅了。

说说我家吧,我家前年建的房,在农村。建的1层半相当于两城的别墅。总占地面积530多平,房屋占地面积240平左右。地基费,9万左右。主体,32万左右(砖混),装修24万左右。家具,12万左右。加上人工10万左右。总共花了79万多。接近80万。面积比城里随便买套房大多了。而且现在农村交通也发达了,有自来水,有天然气。应有尽有了。而且空气清新,环境优美。住着也别有一番心情。

总的来说个人建议是在农村建房,不建议在城里买房。


我们都是好孩子VLOG


这个我们可以分析一下!

假设县城与农村的交通便利且路程保持在20公里的范围内,我认为在农村建房会比较好。因为我就是在农村长大的,深有体会。

其实在内陆一些三四线城市下面的县城并不是特别的繁华,至于教育、医疗、商业等等也并不是特别的突出,我去过我们当地的一些县城,说的好听点就是比乡镇街市上繁华一点,多了一些商品房住宅而已,县城从东到西的直径拒之也就两公里而已,说的直白点就是县城和农村的差距并没有那么大,而且现在县城的房价已经达到了四五千元的水平,购买一套100平米的房子需要四五十万,这要是在农村里同样面积的毛坯也就十几万,加上装修这些不会超过30万,多余的钱还可以买辆车,从农村到县城也就二三十分钟的车程而已,我老家就是这样,距离城里只有10多公里,平时骑车开车去城里也就15分钟而已,完全没必要。

如果县城与农村的距离超过了30公里甚至更多,那么我觉得可以考虑在县城买房子。

因为我曾经去过我一同学家,在县城下面的农村里,从县城开车到他们家路程距离有100公里,虽然都是水泥路但是开车花了接近三四个小时,因为全是山路。从他们家到县城的班车一天也只有几趟,基本上下午三四点就开始收班了。从他们家去县城在去往当地的地级市,基本上有300公里的路程,坐车都需要四五个小时。这样的情况我就建议可以在县城里买房子了,因为交通等方面实在是太不方便了,基本上我这同学家附近只有小商店,要买点大点的生活用品都要去几十公里外的镇上。

对于农村盖房子

优点就是成本相对来说低,而且面积足够大,环境也更好,而且还是自家的宅基地,以后会很值钱。

缺点就是距离城里的距离较远,交通不太方面,周边设施可能不太完善。

对于县城买房子

有点就是生活设施更加的完善,出门买个东西非常方便,对外更加的开放缺点就是购房成本太高。


楼盘网


我认为,如果不是非要去县城买房(比如结婚丈母娘的要求),最好还是自己宅基地建两层楼房比较好,农村的宅基地是自己的私有财产,建房子空间大,花钱少,可以满足一家三代人同时居住,这就是花小钱办大事。

城市买房,就是一个20线开外的小县城,房价估计也不会少于4000元一平,一套120平方左右的房子要最低50万元,再加上契税,房贷,杂七杂八等你入住时没有80万下不来,没必要死要面子活受罪,自己的日子怎么过舒坦就怎么过,不要听风是雨,看见别人县城买房了你也买,没必要的。

现在挣钱不容易,各行各业不太景气,现金为王的时代手里多拿点钱还是保险一点,房价基本上也已经没有上涨的空间,过几年城镇房子都会过剩,房子白菜价的时代离我们不远了。所以切莫盲目跟风,否则就等着后悔。


乡村宝妹


你的这个问题,我认为从这几个方面考虑

1、你对农村生活习惯还是对城市生活习惯,如果是农村出来的还是可以考虑农村建房;

2、父母是否健在,如果有可以考虑农村建房,因为你可以孝敬父母,老人对城市生活不习惯;

3、农村附近基础设施要考虑,离县城远不远,交通方不方便等。

我想,你想好这几点后自己心里就有个答案了。


我个人观点是觉得你可以考虑先在农村建以后有钱了再到县城买。如果你要考虑结婚和发展需要到县城去的话,那就先到县城买一套,但最好不要急于把户口转到县城去。


不动产内参


看你个人需要啊,


二郎庙威哥


近些年,越来越多的年轻人选择去大城市打拼,认为在大城市不论是前途发展、还是生活质量都普遍要比农村好的多,但是也有一部人却认为,还是在农村盖房子比较好,不仅宅基地可以永久使用,而且空气清新,房子也可以按照自己喜欢的风格建造,老了以后也能有所依靠。不论是在城市里买房还是在农村看法,每个人都有自己的看法,也困扰着许多准备买房或是盖房的朋友,那么假设5年后,是在城里买房的人过得好还是在农村盖房的人生活更幸福呢?

我们先来看一下在城里买房,随着现在房价的不断上涨,一二线城市的房价动辄几万,就连三四线小城市也是六七千起步,想在城里买房对大部分人来说都不是一件容易的事情。据调查,一个普通人至少要10年不吃不喝努力工作才能够买一套小房子,起早贪黑辛苦几年才能攒的起一套房子的首付,更不要说买房后的生活了,每个月的房贷占据了一大半的收入,开支越来越大,至少透支了未来30年的收入水平。而且城市里有些房子盖得非常密集,通风采光都不太好,停车位也特别紧张,基本没有什么舒适度可言。

但同时在城里买房也有很多好处,城市的交通、教育、医疗、生活水平都要比农村好的多,而且有些人没在城市买房就觉得丢了脸面似的,攀比心也是很多人对于在城里买房趋之若鹜的主要原因,从此背上了一辈子的“房奴”标签,承受着巨大的生活压力。

虽说现如今在外地上班的人有很多,但是他们却始终有着恋乡情结,还是希望能够在农村该一套属于自己的房子。现在的农村有着翻天覆地的变化,不仅道路平整,水电完善,网络、天然气等设施也都基本完善,家家户户也都买了小汽车,之前的瓦房、平房现在也都成了小洋楼小别墅。不仅占地面积大,空间宽敞,房间也比较多,外观、风格怎么喜欢怎么建,坐北朝南,采光透气都比较好,而且也不用担心车位问题,不仅环境好,空气也很清新,感受大自然,每天住在自己盖得房子里别提多舒服了。

虽说在城里买房比姣好,地段、教育、医疗都有优势,但相应的却有很大的压力。在农村盖房虽说有些人觉得没有面子,但是在生活上却可以过得很舒服,不仅不用每个月还房贷,手里如果有闲钱的话还能去做别的投资。总体来说,几年后,在农村盖房还是比城里买房好一点的!


小扒说房


盖二层好,自己盖的,楼层都三米多,买的房子楼层就低了,空间也没自己盖的大


05417机步


国家可考虑给农民双户口,即在城市或镇上买了房的,户口上可注明“农`城"字样,其子、女既可享受城区内划片区读书,同时也享受农民应有的补贴,但对应的承包土地不能荒芜!这样专家才能统计出有多少农民在城镇已买了房。


爱国情怀79


关键看你在哪里上班,生活!


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