耒阳城区扩建最大升值潜力区域应属武广新城版块，笔者断言，十年之后耒阳城市高端小区都会集中到这里。武广新城版块依托耒阳西高铁站与107国道便利的交通纽带，完全占据绝对优势。外来房企碧桂园与本土几家有实力的房企，他们早已锁定此处，并以最快的速度拿地储量，势必要打造一个高端消费，宜家居住城市版块。
每个城市的发展循规蹈矩，或依河而畔、依交通而行。耒阳之西占据高铁站与国道两条出行主干线，顺湖园林景观是耒阳目前休闲、游玩最佳场所。换言之，这里将成了聚集人气主要因素。聚人就是聚财，紧接着大型购物超市，高档娱乐场所，休闲设施完善。吃喝玩乐汇集一片，让城市夜生活空前繁荣。
目前，在武广新城版块有深发地产.金谷水郡、合兴.顺湖城、碧桂园、城投公司等大型房企项目启动。地理区域占据全市两大交通主干线，这也成为购房者最大心动之处。以金谷水郡项目为例，楼盘一经推出就直达4字开头。但，买家纷涌而来，这才是最好的说明。尽管，在耒阳这样五线城市里，房价持续一路狂升确有些不合理，但是，我们不得不承认，市场潜在的消化能力还是比较强。
“两馆一中心”相继完工，耒阳市新法院也落户在此，耒阳武广职教城也在如期建设中。引领市民休闲娱乐重心也开始转移，窗口服务的职能部门也将进驻而来，随着政府加大基础设施完善，新城区配套建设加快。未来十年，这里将会出现高楼遍布，车水马龙繁华景象。这不是空穴来风，城市西移之线越来越明显，更多年轻人越发对此版块楼盘青眯。
其实，大家都非常清楚，新城区的崛起，一定会改变市民消费理念，注入新的思维观点。这种改变是随着新事物产生，人的思想意识随着主流在切换。就如碧桂园这样上市房企进驻耒阳，迅速打破耒阳本土房企固定的思维，把精装修融入一体，提升市场竞争力。力争打造高端消费区域，势必也将引来更多知名企业入驻。
有交通主干优势、有职教城学位资源、有顺湖休闲场所；武广新城版块必将一跃而出。笔者劝言一句，有能力在此购房买家，切不可犹疑。中国楼市低谷期从来就没出现过，一阵风刮过，市场还是稳如泰山，任你风吹雨打，楼市价格依然咬紧不松口。所以说，对于目前该版块楼市价位刚入4字头，从整个城市各大版块对比参考，还是有一定的性价比。
我们从对城市长远发展角度而论，十年之内，耒阳新老城区的发展更加清淅，版图层次感也十分明显。如果，你对自已居住要求与未来生活高品质追求，那么，现在是要好好的面对这样的选择。
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