阿锐158683784

您好，很荣幸回答您的问题。

近年来，由于有太多因为拆迁一夜暴富的案例，导致大家对拆迁、农村有地等十分看重。女子结婚，户口迁走，娘家拆迁还能否分到房子这个问题越来越常见，成了好多出嫁女儿甚至包括女婿及其家人在内所关心的事情。

但是在此，人们多数会混淆两个概念——“征地”和“拆迁”，这是两个不同的问题。若出嫁的女儿在娘家村中享有土地承包经营权，又是嫁到其他小城镇，此种情况，出嫁的女儿的土地承包经营权是被保留的，她应当获得相应的征地补偿款。但是，若其嫁到大城市或者其他村里，她在娘家所在村的土地承包经营权是丧失的，就不能获得相应的征地补偿。

“拆迁”是对土地上的房屋进行拆迁，拆迁的补偿并不是看户口，也不是看是否有地，而是看这栋被拆迁房屋的所有权人是谁。若房屋所有权人是出嫁女孩的父母，并且这栋房屋并不是在女孩拥有宅基地使用权的土地上建造的，那么女孩是没有资格获得拆迁补偿的。

盛廷征地拆迁律师

您好。很高兴回答您的问题。

我们分两部分来分析这个问题。一个是土地的补偿，一个是房屋的补偿。

首先，我们需要了解征收土地的补偿方式。耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。具体的补偿标准需要根据当地的物价、地价来评估和计算。对于出嫁女来说，如果出嫁后户口迁走了，分为几种情况：

1、出嫁后户口迁入小城镇的情况

这种情况下，根据国务院11号文件特别提到：对进镇落户的农民，保留土地承包经营权，出嫁女有权获得征地补偿款。

2、出嫁后户口迁入大城市的情况

这种情况，出嫁女已经丧失土地承包经营权，所以不能分得征地补偿款。

3、出嫁后户口迁入其他村的情况

这种情况，一般也无法分得征地补偿款。因为户籍迁出，出嫁女在婆家已经取得土地，娘家土地被收回，丧失了土地承包经营权。

其次，对于房屋的补偿。农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。就分房子这种补偿方式而言，房屋的补偿是属于房屋权属人的，这与是否拥有房屋权属为准。

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京平律师事务所

女子的结婚户口迁走了，可是她在娘家有土地，现在娘家在拆迁时还能分到房子吗？

这种情况在农村还是比较常见的，因为女孩子结婚后户口迁出对于耕地、房产等产生 的纠纷还是比较多的。但是对于这类情况来说，不同的情况也是有着不同的结果的。

1、土地确权之前户口迁出，在新居住地已经获得了新的承包地，原居住地承包的耕地已经被村委会收回了。这种情况下，在土地确权之后娘家确权的耕地只能是父母承包的耕地或者其他和父母户口在一起的兄弟姐妹。这种情况下，拆迁的时候征用的土地是没有您的耕地的。如果是这样的话，您能否获得安置费、地上附着物补偿费完全要看您父母和兄弟姐妹的意见的。毕竟征收的耕地和您没有关系，给是情分，不给也没什么毛病。但是一般的时候父母都会多少给分一些的，怎么说也是自己的贴身小棉袄。

2、土地确权之后户口迁出。这种情况下确权的耕地，包括您之前承包的那部分耕地。而且确权的时候您的户口和父母的在一起，在《农村土地承包经营权证》上的共有人一栏上也会有您的名字。这类情况之下，会有您的一部分安置费、地上附着物补偿费的。只不过，这部分费用是直接打给户主的，而不是分开打给《农村土地承包经营权证》的所有人。如果您想要回这部分钱的话，只能是向父母要。至于给或者不给，就不好说了。

3、能否分到房子，这个问题很难说。因为拆迁所补偿的房子不会按人口分配的，而是按户和面积来进行补偿。无论您是确权之前还是确权之后迁出的户口，和能否分到房子没什么区别。能否分到房子，还是看您的父母想不想给您。如果您的父母心里有你，会给您分一些房屋补偿款的；如果心里没您，您也要不出来。毕竟这部分补偿金是按面积和户分配，而不是按户口本的人数来补偿的。

以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

寒地水稻种植技术

农村户口迁出，但在迁出前，土地确权了。得到了在娘家时应得的土地。因本轮合同是三十年，所以户口迁出后，土地未收回，有家庭成员继续耕种或流转，这都合理合法。但是户口迁出后续的一些福利等，因已不是本村村民，是不能再享受了。拆迁分房子是你迁出后的事情，并不能因有土地而就认为能分到房子。如果用这种逻辑，分房子之前才落户的，而没有分到土地的新戸，是不是就不能分到房子了？政策不是针对某个人，是对大多数人负责的。总之，这种情况是分不到房子的。分不到房子是正常，不必纠结，更没必要后悔。

泰山农家人

户口迁与不迁，与分房子没有牵扯了，嫁出去的闺女泼出去的水，娘家分房，与你何干，若是娘家有弟或哥，你连想都不要想了，自己好好过就行，我啊，没结婚就把户口迁走了，这点，我从没后悔过，

小可爱aYY

对于这个问题，不能一概而论，需要看当地的拆迁政策是什么？但是有一个原则需要把握的就是，并不是女方出嫁之后就跟娘家一点关系没有了。

能不能得到拆迁款跟出嫁并没有直接的关系，而是跟女方在娘家的房屋以及土地的权属上是否还有关联？

比如虽然女方出嫁了，但是原来的房屋依然是有自己的份额，有自己的权利，或者有自己的户口所在，而拆迁的时候拆迁利益又与这些因素有关，那么女方就有相对应的权利。

假如女方已经迁入了城市户口，丧失了原来的土地承包权，或者原来的房屋也没有女方的份额，或者拆迁补偿当中也没有涉及到女方的户口，那就跟女方没有关系。但是这些都跟女方出嫁时没有绝对关联的。并不能因为女方嫁出去了，所以什么权利就丧失了，并不是这样的一种说法！

如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

任律师工作室

你好，根据拆迁政策，农村拆迁主要看的就是户口。由户口决定是否有资格享受该区域的拆迁补偿政策。

对于题中的在娘家还有土地这一点，需要特别说明，我国土地的所有权大体为两种，一国有土地，二集体所有土地。

如果她在娘家的土地是经正式征收，挂牌出让取得的国有土地使用权，遇拆迁时，这部分国有土地使用权是会被收回的，会按照政策流程走评估或清算最终落实补偿额度，亦或等价值置换国有土地使用权和地上房屋。关于国有土地使用权收回和地上房屋征收，走的是国有土地政策，这里不深入探讨，如果确实属于这种情况可以私信我。

第二种情况，承包集体耕地或其他非建设性用地，因为土地归属是集体所有，户口不在本地不享受集体土地征收补偿款分配，仅享受地面种植物的补偿，也就是俗称赔青的青苗补偿，同时取回已缴纳的未到期的承包费用。

第三种情况，取得了集体建设用地使用权证的土地，这种看具体取得方式，若是租赁可取回已缴纳的未到期的剩余年限的租金，若是合作经营就需要看合作协议进行确权，违约责任会不会承担主要看具体情况和协商结果了，一般国家征收是属于不可抗力，属免责条款。另外你还可以就地上房屋谈补偿。

在现行政策下，土地不属于私人，只能取得土地使用权，集体土地在村集体大多数人同意征收的情况下补偿只要符合国家政策和流程，在区域内做到相对的公平公正，村集体就可以同意签订征收协议，私人无法阻拦。只有私人房屋属于私人所有，这个如果谈不拢，别人是没办法帮你做决定的，但同样，只要是大多数人认可的政策，基本就不会因为某个人做变化或调整。

鉴于这些政策原因，如果仅仅是一片承包的用于农业生产的土地，是没有资格分房子的。

正能量四师兄

你这里讲的土地应该是宅基地。

你娘家征地拆迁后，补偿的房子是根据拆迁房子的面积来补的，而不是根据人员计算的。因此对一个外嫁并且户口都己迁出的女儿来说，是没有分配权的。

从道义上讲，父母把你养大却又出嫁了，回头来还要跟父母分家产？不太合情理。

当然你在娘家可能有承包地，现在政府征收了。你想要回你的那一份补偿，是吧？我从两个方面来分析：

一是你没有其他兄弟姐妹的情况，你是独生女。你出嫁后土地没有调整，你感觉应该有你那一份。但其实你户口己迁出，并已在婆家享有应得的待遇，就不能再同时享有娘家的待遇。至于你在婆家是否有承包地与娘家不再相关，只与政策有关，与婆家村集体有关。

二是在娘家还有兄弟的情况，你的那份承包地会转移到娘家新增人口的份上，也不可能算回给你。

从这可以得出结论：无论是宅基地拆迁还是承包地征收，你都不享有补偿的分配权。

农村里的好些事

1，首先我可以肯定的说，农村出来嫁的姑娘，只要你的户口迁走了之后哈，你在家你娘家是有土地，但是你娘家在拆迁的时候，你是分不到任何的房子。

因为按照法律的层面上来说，你的户口已经不在这个村了，你尽管和你们家庭是有这种血缘的关系，你跟你的那个父母，是有这种那个父子的关系，但是从法律上来讲，你户口只要你牵走了，哪怕你们农村有地，有房，有宅基，但是地拆迁的时候，你也分不到任何房子的，这是毫无疑问的。

2，如果你们家里面分了很多的这种房子，或者是宅基地，换了很多这种拆迁或者改建房的话，如果你的父亲他觉得不需要这么多房子，你的父亲非常疼爱你，你父亲觉得你很孝顺的话，他可以拿出一部分房子转让给你，这是可以的。

尽管法律上，你不拥有这个拆迁之后的改签了拆迁的这个房子，但是法律上的父亲，可以把多余的房子，可以赠送给你或者是转让给你，这都是可以的，这都是可行的。

但是如果单单，从法律的层面上来讲，你只要户口搬出了这个农村，迁出的这个农村的哈，你就没有法律上，赋予你这种拆迁房的这种资格和这种权利，希望能够帮助到你。