中國夢179575962

農村後期的拆遷與否要看農村所處的位置和地理資源環境。

如果你所處的農村屬於城市近郊或者在國家規劃的重要交通線上以及在你所在農村發現重大礦產資源，這樣的農村拆遷幾率很大，而且也會獲得相對比較高的拆遷補償款。

如果你所在的農村要什麼沒什麼，國家不會投入過多資金去拆遷的，基本靠這些農村自生自滅，老一代的逝去，年輕的外出，不用拆也不必拆。

未來農村的趨勢是零散的往新農村化鄉鎮聚攏，條件具備的往城市化發展。國家如果需要你的土地會適當給一些補助，不需要都自然的還山還林了。

煙雨紫塞

農村今後還會拆遷嗎？為什麼？

作為一名在恩施生活了幾十年的農民，我們家本身也經歷過農村拆遷，說實在的當時也沒有想到自己住在山疙瘩裡還可以吃到相關部門的拆遷款。其實去年大家應該經歷了最大的一次拆遷，那就是農村安置點建設咱們農民的老房子是必須拆除的。那麼為什麼說以後會出現大規模的農村拆遷呢？您且接著往下看。

農村的變遷

熟悉農村的人都知道，城市化是農村這幾年最廣泛的現象，這使得很多的農民遠離農村而定居城市。在這樣的大環境下，農村不少的房子就會空下來，最後逃不了被拆遷的命運。看到這裡肯定會有人問為什麼這些房子不能賣出去呢？一方面不少人覺得與其在農村買房子不如到城市，另外一方面就算賣也只能本村人交易，那麼肯定還是會有空下來的房子。

再者如今這些年建設也是如火如荼。就拿我所居住的這個小山村來說，從村裡到縣城的道路是先修、後拓寬、然後裁彎取直。這每一次建設都需要拆除沿線不少地方，也使得咱們“要想富、先修路”成為事實。

當然在農村拆遷除了基礎設施以外，再就是上面所說的安置點搬遷。去年咱們這邊有一百多戶搬遷到安置點，而他們的老房子都是需要被拆除的，您說一個鄉總共才會有多少戶，這不是大面積的拆遷現象嗎？

合村並鎮的需要

合村並鎮其實也是農村變遷的一種，之所以單獨提出來是因為這將是未來農村一大不可逆轉的趨勢。就當前的農村狀況來看，農村進行合村並鎮有著三點基礎：一是當前的易地搬遷和精準扶貧使得一大部分人已經開始聚集居住在一起，比如安置點、搬遷點等建設其實就是合村並鎮的形式之一。

正是因為合村並鎮的趨勢所在，在以後的農村將會對那些零零散散的農戶給予拆除，然後將他們搬遷到統一的安置點或者居住地。

以上就是我對這個問題的看法。拆遷一事有好有壞，我曾經就看到過拿到拆遷款之後花錢大手大腳，結果很快敗光了家產，最後的日子還過得不如拆遷前。所以我們農民不管在什麼時候都應該保持住自己的本心，不能夠忘記自己在農村的那些苦日子，也不能忘記自己屬於農民的根。

愛茶者九號

拆不拆要看城市的發展，我孃孃就是寨子裡的人，她們寨子在機場附近，當年修機場佔了寨子的地，政府分了街上的門面給他們，平均兩戶人家一個門面，孃孃和她侄女家共分得一個，每年的租金是三萬元，一家分1.5萬元。因為沒有了土地，她們要出去打工才有飯吃，打工工資不高，如果在藥店和超市大約每個月有2000元左右。家裡的孩子大了要結婚，之前徵地補償的十萬元早用完了，兒子讀書又不給力，只能打零工，婚後的日子還要靠老人接濟。

所以，失地農民生存並不容易，國家應該重視農民的生存發展，不要僅僅給錢就打發了，補償款吃完就沒有了，農民也希望活得更有安全感一些。

老年公寓的夢

這個肯定會拆遷。這不得不從我國目前老齡化問題說起，我現在就是在農村工作的。目前農村生活的老人及其少，拿我老家來說，90年代村裡有600多人口，隨著改革開放外出務工人員多了，到2018年我老家現在還有10個人不到。年齡都是在60歲以上的，去年因為兩個老人，一個死了，一個就去城裡和兒子一起住。農村現在人少，空房子多。現在國家實行一戶一宅政策，一般家庭都往鎮區建房，好點的家庭都往縣城買房。現在國家更是提倡新農村建設，對那些長期無人居住，無人管理的老房子進行拆除。為了鄉村美麗建設，剩下的老房子何去何從？

石起故事

我們家現在正在進行拆遷，我來講講實際情況。

我是湖北恩施的山區的，我們家在鎮上住，是離縣城最近的一個鎮。縣城的發展已經把能用的平底都用了，剩下的周圍都是山。所以把我們鎮列為未來發展的方向（因為我們鎮有一片還算比較大的平地）；前些年高速路開通，在我們鎮有一個出口；現在還在建馬上要開通的鐵路，火車站也在我們鎮上；從縣城修了一條雙向八車道的快速路也已經基本修建完成，只等正式通車。整個區域內幾縱幾橫的路網也準備開建了。在行政方面以前的村委還是主持工作，但是在村上面組建了（籌建）一個街道辦公室。以上是政府比較大的層面的情況。

對於我們老百姓來說，修火車道和站、公路等佔用的土地房舍，該搬遷的已經搬遷，該補償的也都已經到位。整個規劃區域還沒有徵收的房舍和土地都已經丈量完畢了。未來的安置房小區據說也已經開工在建設了。這是硬件方面的情況。

我們老百姓是怎麼想的呢？基本上是所有人都支持建設，有很少一部分人有意見，也是因為對丈量結果或者補償標準不太滿意。現在較普遍的兩個問題，一個是先分好安置房，然後在搬遷，理由是沒地方搬；二是大多數人希望按照規劃給自己劃一塊宅基地自己建房，不太願意去安置小區的“火材盒”樓裡住。對於補償標準方面，都希望能按照城市的高標準來補，但是也可以接受低一些的補償標準，只要別低得過分就行。

從我們家鄉的實際情況來看，拆遷是不然還會繼續的，這是相關的幾方都希望的。從時代發展的角度來看城市化、城鎮化也是必然，而且現在才算剛剛開始。

所以最終回答你，拆遷還會繼續比較長一段時間。

敬人的新農村

我的老家是第三種拆遷了 ，不知道是好事還是壞事。條件好點的拆遷後可以輕鬆的拿到房子，至於那些家庭困難的就難了。好不容易七拼八湊才蓋好的房子拆掉了他們難受極了，當然房子小補償也少。還有就是老年人身體健康的還好點，就是八，九十歲以上的傷心了，還有臥床不起的。租不到房子年齡大了人家不敢租給他們，說不好聽的就是怕他們死掉在租的房子裡。年齡大的都很難受。怕是看不到蓋好的新房。搬了捨不得有的哭哭啼啼精神特別不好。

蘇北農村的人

這個問題就好比去我家離市區一兩百公里幾時才能拆遷到我我們村是一樣的道理！拆遲早是要拆的，但是我現在26歲，個人覺得等農村普遍拆遷到時候我已經躺在床上或者已經成骨灰了！哈哈哈😄！我不知道別的地方怎麼樣就拿村村通水泥路來說吧，就不說西部的落後地區了，我們鎮旁邊有的村子裡連國家補貼修水泥路，政府出百分之80，村民出百分之20，村裡都吵得快要打打殺殺了，都不用說國家能不能大道拆遷的水平了，看似簡單，但是在農村真的是什麼人都有，農村拆遷涉及的問題太多了！不僅要國家經濟允許！還需要人民集體意識提高！想要提高人民集體意識提高得先提高提高整個國家的教育水平，所以你自己想想什麼時候農村才可以拆遷吧！文字水平不太好！請各位多多指教！謝謝🙏

誠實的小李哥

農村今後還會拆遷嗎？為什麼？

“農村今後還會拆遷嗎”？這是我們在平時工作中村民問得較多的一句話。也是時下農村較熱點的話題之一。針對此話題，我結合工作實際，和一些關於農村拆舊、拆破、拆危、拆閒、拆遷的政策給，各位作如下解讀。

一：農村拆遷與拆舊、拆破、拆危、拆閒的解釋。

農村拆遷是指根據鄉村規劃，和建設的要求由政府所批准並依法拆除建設，和規劃內的房屋了及附屬物及設施。並對所拆範圍的所涉及的單位及村民進行重新安置，對其所受損失予以補償的合法的行為。它的主要要素是遷移並安置或給予安置性質的補償。

而拆舊、拆破、拆危、拆閒、等是基於新農村建設；安全居住；或打造優美的人居環境，及地方性的土地收儲整理的動作和行為。它的主要要素是從村鎮規劃；安全居住；美化環境及整合農村土地資源。這其中土地收儲整理（也可叫作整合農村土地資源）是有著相應補償的，補償的標準是地方政府根據當地有關土地資源整合的實際情況而定的。

二：哪些區域（地區）符合拆遷標準。

農村拆遷至目前全國還沒有完整的統一的施行標準或辦法。一些地區性的的標準或辦法，也是拆遷地所屬的地方政府，根據本地區的鄉村建設規劃或整體需要而擬定的，暫行或短期內施行的辦法或標準。

根據各地區的經濟指數、建設規劃、土地存量、民生要求、後續發展等等諸多因素，地方政府擬定出拆或不拆；整體拆遷或是零片拆遷；整莊推進或散戶拆遷；階段時效性拆遷或年段時限性拆遷等。

三：拆遷是間隙性長期性的工作。

為什麼這麼說。因為拆遷工作牽涉的問題多，涉面廣；情況和因素繁雜。它是根據被拆地的經濟；人文：土地；民生；政策法規；後續發展；等諸多要素密切相關的綜合性要素。地方政府在這些工作上只要哪一層不到位，都會造成拆遷工作的被動，甚至導致拆遷工作停滯。

所以無論在哪一個層面講，請大家要從實際出發；從實情出發；從自身的實際需求出發；綜合考慮，多理解農村拆遷工作。

農村拆遷工作並非一概而論，統一標準。它具有區域性；時段性；持續性，目前還不具普遍性。今後的農村將從長遠規劃出發，從人民的需求；農村的發展；資源的整合等著眼未來，讓農村得以長足的良性的發展。

村民小江

農村今後還會拆遷嗎？答案是不只會還會拆遷，而且拆遷會越來越多。算一筆賬就清楚農村今後為什麼拆遷會越來越多。

在這裡就拿我所在的城市農村拆遷做例子。

土地徵收賠償款是每畝20萬元左右，房產拆遷有兩個方式，一個是按建築面積1:1.5比例賠償，一個是按建築地面積1:3比例賠償，這是房產證件齊全的補償法，其它的就不舉例了，只會少不會多。

拆遷后土地價值怎樣計算，以現有地產商拿地價樓面大概是17000元/平方，合一畝超過一千萬。房子拆遷的賠償更可怕，房子的造價每平方不過2000元，1:3的比例相當於每平方賠償6000元，自己買地都不只這個價格，建築外的土地還是無償貢獻。

這樣的生意誰不做，只是農民給賣了還高興的幫著數錢。

酒仙鐵柺楊

拆遷是歷史的必然，大趨勢，這個是不會改變的。在目前環境下，還將持續很長一段時間。

首先，我國目前處於社會主義初級階段和城市化進程，只要這個國家經濟在發展，勢必有很多大型基礎設施建設和工商業用地需求，比如鐵路，公路等徵遷用地。目前大多數城市土地存量比較緊張，只能不斷外擴。

其次，美麗鄉村和振興鄉村建設，要求對部分落後的，偏遠的，不適宜人居的村居進行改造或者整村異地搬遷。這屬於國家福利性政策，改革的發展成果大家共享。

再者，農村土地流轉和大農業發展的要求。隨著農村土地改革，土地作為生產要素進去市場流通，越來越多的土地轉向大農業開發方向，原有零散的農村建築佈局影響到大農業，集約化農業開發建設。相關職能部門為了促進經濟發展，勢必會開展徵遷工作。

最後，農村村民追求更高生活品質的需要，自發進行改造。這不同於以往無規劃，雜亂無章的自建房，而是在統一規劃下進行的，會相應配套學校，醫院等設施，相對而言，生活品質會有質的提升。

綜上，農村拆遷將持續。從經濟發展角度來說，有拆遷才有發展。

關鍵字: 所處 拆遷 社會