千陌顏yss
把咸陽的房子賣了，換一套西安的房子，從字面意思上來看，有可能是在西安買房的錢不夠用，先賣房緩解一下經濟壓力。
其實，如果將咸陽和西安的房價比較的話，就會發現，其實這樣的置換太不划算了，而且還給自己增加了更大的經濟壓力。
兩口子都在西安，確實兩地跑也很麻煩，在西安買房自住也是理所當然的，但是不要給自己太大壓力哦。
浪西安
我跟你也有同樣的想法，本人於2017年5月初在咸陽渭城區入手一套房子，那會房價才4750元一平米，而且是現房，目前裝修傢俱家電也已經配置齊全。經過2017年至2018年一年的瘋漲，目前同小區的毛坯期房單價已過9000，所以想買了再西安重新買一套，但媳婦是咸陽人，一直不同意。由於我們兩個人一直在國外工作，家裡房子一年也就住一個月，每個月還得繳納物業費，暖氣費等等雜七雜八的費用。
我個人覺得，賣不賣根據個人實際情況吧，現在很多人都是在咸陽居住，在西安上班，由於兩座城市距離太近，因此上班路上所花費的時間不多。個人覺得如果在通勤路上單程花費一個小時以上，且兩口子都是這樣的話，就得考慮了。
目前西安比咸陽的房價高一些，但高出的不是很多，完全可以用賣掉房子的錢重新在西安付個全款或高比例的首付，這樣既不影響生活品質，還可以節省出更多的時間陪伴家裡，兩全其美，何樂而不為呢？
ForestMist
我覺得你沒有必要。
為什麼？
下面就是我給出的理由，希望你權衡：
一、距離問題。西安和咸陽並不是太遠，也就20公里，現在一號線二期年底開通，三期也要動工了，以後上下班很是便捷，不一定你在西安有房比在咸陽方便，很多因素是交通堵塞、停車難等現實問題困擾，都沒有地鐵這麼暢通、準時。如果你咸陽的房子在地鐵站附近，更沒必要賣掉了。未來西鹹肯定一體。如果你有車，也是一個不錯的選擇。
二、發展問題。現在西鹹新區三面包圍了咸陽，未來的大西安城市新中心就在西鹹新區，各種利好都在顯現，從各大房企相繼入住咸陽就可窺見一斑。新技術、新能源產業都在新區發展，也說不定你們夫妻以後會工作在新區，有這種可能。
三、房價問題。你現在賣掉咸陽的房子，肯定會低於新房價格很多，你再去西安買房，勢必要高出將近一倍的價格購入，也不一定有你現在的房子好。還有裝修，搬家，給孩子轉學等一系列問題。畢竟需要一大筆支出。咸陽的房子以後隨著地鐵的開通肯定會升值。
以上就是我給你的建議，如果你僅僅只是考慮工作在西安，想在西安買房，完全沒有必要。從長遠考慮，咸陽真的是一個很適合居住的城市，希望你能留下來。
麥客的婆姨
在西安工作，在咸陽有一套房，如果具備購房資格，完全有必要賣掉咸陽的房子，在西安買一套。
從自身生活來講，在西安買房可降低生活成本。
兩個人都在西安工作，房子在咸陽，如果住在咸陽，那每天的交通費用支出，也是一筆額外的支出，而且還不方便。從時間成本來講，每天在西安和咸陽兩地奔波，每天在上班路上花費的時間，在某種程度來說，也是一種很大的浪費，這個時間完全可以產生更大的價值。
如果咸陽的房子平時空置，在西安租房，週末回家休息，那麼無形中也增加了很多的家庭開支。即使咸陽的房子租出去了，在西安居住，那麼咸陽房子的租金也遠遠低於西安的租金。
從未來房子自身的價值來說，西安的房子，具備更大的價值。
西安作為陝西的省會城市，第九個國家中心城市，西安雖然距離咸陽很近，但是西安的發展潛力遠遠大於咸陽，西安的房子，雖然價格比其他地方高，但是西安的房子無論是現在還是將來，都具備更好的升值潛力。
退一步講，即使未來西安的發展能夠輻射到咸陽，但是這個時間週期肯定會非常長，到時候，西安主城區的房子的價值，將遠遠高於周邊區域，而且房子自身附帶的城市中心的價值，遠遠高於周邊區域。
所以，既然在西安工作，雖然西安房子目前的價格很高，但是，既然在西安工作，而且以後也計劃長期定居西安，那麼，在自身能力允許的範圍內，還是要在西安購房。如果條件好點，也可以在西安和咸陽都擁有一套房子。
老何侃房產
如果以後打算在西安生活的話，如果要西安買房子的話肯定是很好的~
這樣的情況，需要先考慮一下自身的經濟情況
按均價來算的話，根據中國房價行情網
咸陽的均價是6758元/平米，西安是1.56萬/平米
假如樓主在咸陽是120平的房子，大概市值是81萬左右
然後在西安買個120平的房子，大概需要187萬左右
如果付個三成首付大概還剩下25萬左右~
可以作為後續裝修等方面事宜的費用~
接下來就是貸款了，需要貸款130.9萬
基準利率4.9%的商業貸款的話，30年，等額本息，每個月需要6947.21元
等額本金的話，第一個月是8981.19元，每月遞減15元左右
如果有公積金貸款的話，30年，等額本息，每個月也要5696.85元
等額本金的話，第一個月是7181.31元，每月遞減10元左右
壓力還是比較大的，如果後期還需要養孩子、養車的話壓力就很大了
所以根據這個數據，樓主可以結合現在每月收入情況以及生活開支認真考慮~
樓盤網
這個問題有很多種情況，每種情況給你的建議都不一樣，我在這裡給你幾種建議，希望能幫助到您。
第一種情況：現在你的手頭有錢在西安買房。建議選擇離生活工作較近的、有潛質的區域樓盤買一套，這幾年西安發展非常迅速，人口政策放寬，吸引力進一步加強，房價上漲趨勢明顯，要是想在西安生活，宜早不宜晚。咸陽的房子不要賣，西鹹一體化進程在逐步加快，現在已經有了實質性進展，屆時咸陽的房子升值空間還比較大。
第二種情況：現在手頭錢不夠，是出於置換改善生活條件的目的想在西安買房。建議選擇生活工作較近的、有潛質的區域樓盤買一套離生活工作較近的、有潛質的區域樓盤買一套。人生短短數十載，早買早享受，錢財乃身外之物，多少才算夠，立足現有條件，提高生活質量。
第三種情況：為孩子上學而買房。這個建議要考慮自身的工作生活區域，也要買。現在對父母而言，孩子的教育成長是頭等大事，在能力範圍之內儘量為孩子創造一個良好的環境。西安的教育資源相比咸陽要好很多，孩子學習和性格的好壞雖然不取決於學校，但和學校的環境有很大的關係。不一定要買五大名校的學區房，但最起碼找一個差不多的學位房，以後會省心不少，而且選擇的餘地也更大一些。
個人的一些觀點，希望對你有所幫助，如果有不用意見我們可以再交流。
分享寫作的快樂
你住在東郊白鹿原看看離咸陽遠不，不要客觀看待問題，需求不同西斜一體只是一個說法，咸陽也是古都之城，你要改變歷史麼，把咸陽名字改了，咸陽有自己的特色，只是西安最大實力雄厚習慣性的啦地盤其實沒那麼多人來消化和需求，現在三環裡才是真正的居住環境離城近離周邊景點近，三環裡已經形成氣候，三環裡比城內房價高，城裡地盤真的算的上有價無市，政府要地除了規劃公園，高樓不讓蓋了太密集，早晚高峰能堵死，你認為適合居住麼，有個車等於廢品，不是想來就來想走就走的，西安最值錢的地，也就南三環片區，北三環片區，長安區大學城片區，東二環幸福林帶片區，西安也就這些片區人口集中適合居住環境公園多學校多，就算市場在次蹦盤，大唐不夜城與大唐芙蓉園不可動搖，附近地寸土寸金西安排位第一。規劃這東西十年以前的設計師也不會想到十年後的事情，那個時候思想只能停留在哪裡，20年後的西安，又是新一代人的人間煙火，目前三環裡適合現在發展趨勢與需求而居住。
一畫一世俗
西安房價和咸陽房價對比
圖上所示是2018年西安房價情況，可以看到目前西安房價均價已經到12000多元，對於西安主城區房價大部分都在15000元左右，西安周邊郊區房價在一萬左右是正常現象。
圖上所示是咸陽2018年的房價情況，目前均價維持在7000元左右，主城區的房價會高點也就是在72000元左右。
經過對比我們可以看出，賣掉咸陽的房子去西安換購一套要面臨的直接問題就是——資金問題。
那麼要不要賣掉咸陽的房子到西安買房？幾點愚見：
第一、資金沒問題自然是可以的。按照正常的來算，西安房價基本是咸陽如今房價的一倍，也是就是說在西安買房只有兩個結果：貸款更多或者更小的房子。自己是不是做好了以後長期抗壓的準備，收入是否持續穩定是關鍵因素。
第二、既然是換房了，自然要選擇位置合適的。幾個要素要明確：距離工作單位近、周邊配套良好、最好是在西安主城區範圍等，如果換房從咸陽換到西安周邊，個人覺得就沒有必要了。
第三、有可能的話，單獨在西安買一套（作為工作居住用）。西鹹一體化到底走到何處不知道，但是交通聯繫肯定會越來越緊密，如果未來兩城合併，那麼咸陽的房子還是有很大上漲空間的。就算是不合並，起碼在地鐵等城市交通上會越來越方便，路上的時間成本會越來越少的。而且個人覺得咸陽這個地方不錯，未來養老定居也不錯。
綜上，換房和買房算是很多人都會去做的一件事情，要麼是因為工作，要麼是因為教育等。但是前提記住一點：不要著急，因為生活中有很多例子（尤其是北京、上海）往往是舊房賣了，買不到新房（因為房價漲的快），要想避免這樣的情況發現個人建議還是考慮清楚。各位覺得呢？歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
這個最重要也是最核心的，不論哪種決定，深度和家人溝通，考慮利弊，再下決心。以下的僅是參考
1.工作通勤時間長，您是否可以接受？如果可以接受，隨著地鐵的延伸。咸陽到西安的時間會進一步縮小，可以考慮
2.工作屬性
改變居住地，除了通勤時間外其他因素會正向還是負向影響工作
3.城市基礎配套。西安教育，醫療，交通，產業肯定比咸陽強，新區發展，這些配套也會隨著發展都慢慢完善。但是需要時間，這個你也要考慮在內，畢竟西鹹新區也很長時間了，發展需要的時間可能和高新區一樣，區域發展10年
科技娛樂談
我覺得問題的核心可能是錢？
覺得目前賣了能負擔起的話，那就賣了趕緊買，先不說房價漲還是跌，主要是市區和學位房，越來越少了。
如果做這個選擇意味著不能承受的經濟壓力，是不是可以考慮換個解決方式？
個人認為活著除了想想遙遠的未來，還要考慮一下自己的幸福感。
