逆流飞的鱼
一套房子的价值，不论是在市中心，还是在哪个位置，都会存在更多的不确定性，这种不确定性，主要表现的拆迁，房价大面积增长，或者遇到莫名的接盘者，都是有可能的，但是也要考虑到一些实际的情况，比如说房龄，建筑结构，建筑密度，包括交通方便程度，以及配套，车位等等。
假如一套30年房龄的三居，在郑州市中心，理论上购买的时候，价格会高一点，但是要考虑到市中心的方便程度，是不是堵车，老房子的院子里是不是，有足够的车位，是否方便停车，这也会关系到房子的价值，因为未来有车的人太多，如果不方便停车或者停车位更少，可能有接手的人，就不多，这些配套一定要考虑清楚，这是房子的价值，当然还要看房子，有没有学区，这个价值也蛮高。
就房子本身而言，十年后，它的价值，肯定会是走下坡路的，那个时候是互联网的时代，这样的房子，家里边的电，各种配套，就显得太落后，房子随着房龄的增长，也会呈现出贬值状态，当然，还有其他的可能，比如说拆迁了，肯定价值翻倍，或者房价大面积增长，那你的房子也会增长，只不过涨的慢一点，涨价少一点而已，就这么简单，总之来讲，作为投资，30年以上房龄，不太适合，如果是自己居住，无可挑剔，户型不错可以迅速入手。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些，小常识，等你来哦。
乐福居
有啥用，只要不卖，值十亿为没用，它还只是一套房子，房龄40年了。
虛情假意2
值100万，但20万卖不掉。
用户9189438914981
这个很难说 虽然我是专业做这个的 主要还是看国家治理的决心了 看国运 但是作为投资来说 肯定比存银行更保值 比放股市更安全
房产经纪人小齐
老破小的保值率比较低，因为考虑以后买房的人都是年轻群体，他们内心还是喜欢新房与次新房，建议尽快出手置换一下
王公子说地产
这个问题无法具体回答，牵扯太多的问题，通货膨胀，城市发展，虹吸现象……但是作为不动产，位置不错，肯定比货币坚挺！
转动的紫陀螺
十年以后塌了
捷讯全国对讲机
10年后拆迁更合适
