榜單概述
青島1月TOP10房企門檻值達到3.1億，TOP3門檻值為6.9億。1月單月銷售額排行前三分別為融創19.1億、保利8.5億、龍湖6.4億。融創延續了去年其優異的表現成為單月銷量之王。 第三梯隊房企業績表現差距不大，龍湖、新城、碧桂園銷售差不到1億。
榜單解讀
新年新氣象，但是融創中國依舊上班打卡，出現在了榜單第一名的位置，憑藉著"融創中心""維多利亞灣""融創.都匯中心""紅島灣"多個項目熱賣，領跑榜單；
保利發展本月摘得榜眼位置，本月共計銷售8.5億，本月"大國璟"項目開盤勁銷4億，外加位於膠州市的"叄仟棟"項目加推助力保利佔據榜單第二名位置；
第三梯隊房企業績表現差距不大，龍湖、新城、碧桂園銷售差不到0.5億，全部處於6到6.5億區間內。值得一提的是新城控股第一次進入榜單前五名，本月新城控股所開發的"新城紅島灣·朗雋"項目開盤熱銷，憑藉單項目擠進榜單TOP5。
典型房企——融創
融創中國在青島的業績可謂是爆發式指數增長，
2016年年底融創進入青島，兩年時間奪得城市銷冠位置，融創在青島的首個項目為收購恆大旗下嘉凱城項目，2017年即已實現超65億收入，2018年實現銷售收入超160億，2019年的業績212億，超過第二名華潤置地的90億一倍還多。深究其發展神速的原因，首先是順勢而為充分利用城市紅利，2016年青島GDP突破萬億，上合峰會2018年將在青島舉辦，政策紅利不斷，青島房地產市場熱度不斷高企，且山東房地產市場正處價值窪地，青島成為北方房地產最具潛力城市之一，融創正是在此時進入青島。
其次是充分發揮自身優勢，保持快週轉、強銷售的開發策略，融創僅僅進入青島一年，便在在青島已經實現了"三區四盤"的佈局，包括"融創·都會中心"，"融創·紅島壹號院"，"融創·青島灣-琴灣"，"融創·青島灣-海墅"等。
其中，都會中心和青島灣，都是百萬平米體量的大盤，銷售端也保持快節奏，青島灣項目2017年年中開盤，保持高密度的推盤營銷活動，僅僅4個月時間就實現了清盤。
最後是緊隨城市節奏，在青島市產業佈局的大框架之下，開發了"青島東方影都""青島阿多小鎮"等多個產業項目，2019年更是聯合清華大學在青島開發世界頂級醫學中心，充分利用青島的文旅優勢開發康養項目，正是如此得以實現在青島的深耕。
感謝配合！
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