有不少網友私信我給我留言南龍湖置業應該怎麼選，南龍湖的翰林榮府怎麼樣？它今天來了，想要了解鄭州哪個樓盤，或者糾結某個樓盤值不值得入手，私信我留言下期幫您解決。
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前言：這是鄭州購房攻略第94篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第94個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到94篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，但是就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
雖然南龍湖天然自帶剛需屬性，但是依然各有不同。如果要在南龍湖置業，因為選擇眾多，反而更要擦亮眼睛。在這裡買房，如同主城區一樣，看地段（商圈）、看配套、看環境、看開發商實力和樓盤品質。想要資產升值，就要買好房子，這一點適用於任何區域。
先說地段，之前說過，南龍湖一路向北接壤主城，區位是他的優勢。東西的主幹道則是祥雲路（南五環）、祥安路、雙湖大道與泰山路。其中南北向的兩條連通鄭州城區的主幹道是京廣、鄭新兩條快速路，而鄭新快速路向北連接中州大道，未來還有紫荊山南路將會與鄭州段修通。從中可以看出：
其一，南龍湖的商業資源、包括核心商圈，都集中在南龍湖的東片區，沿鄭新快速路兩側分佈，而西部片區則相對較弱。
其二，2號線從市區延展過來後，開始通過泰山路一路向東，連接港區。
這其實很好理解，因為鄭州城市發展方向一路向東，港區作為鄭州經濟新引擎，南龍湖組團必然要往北連接主城、往東連接港區。
而我們如果需要置業，就要跟著地鐵、商業走，因為地鐵可以保證通勤高效，商業則可以保證居住的舒適程度。最好距離商圈不遠不近，因為太近則過於嘈雜，太遠又不太方便。
細看上圖，他的地理位置就在這裡，名叫翰林榮府。這個位置在南龍湖組團中，可謂得天獨厚，佔據地利。而剛需置業在意的四個重點：地鐵、商業配套、教育和樓盤品質。而這些資源，可以說翰林榮府都具備。
為什麼要注重這四點？因為只有佔有地鐵和商業配套這種城市資源，才能保證生活的便利程度。而教育和樓盤品質則保證你能住的下去、住的舒服、未來房子能夠升值。
翰林榮府再說說教育配套：自建幼兒園、規劃中小學、龍湖實驗小學、國際城小學、興龍外國語小學、龍湖一中等名校環繞。
翰林榮府，項目位於龍湖鎮鄭新快速路與泰山路交匯處西側300米路北，十字三地鐵雙地鐵口，地鐵2號線、9號線、16號線 三線地鐵十字交匯，華南城西站、小喬站雙地鐵口，距離地鐵2號線華南城西站僅700米，往西的小喬站會在老劉超市拆遷後開通。屆時，翰林榮府業主可以直達小喬站，往西步行5分鐘即達小喬站。
我們先說地鐵，翰林榮府位於鄭新快速路西，泰山路北。通過門口的泰山路往東距離2號線華南城西站直線距離700米左右，未來該站點更是9號線（規劃中）和16號線（規劃中）的換乘站。往西的小喬站會在老劉超市拆遷後開通。屆時，翰林榮府業主可以直達小喬站，往西步行5分鐘即達小喬站。
我們都知道地鐵價值兌現的三個階段：
規劃中、施工中、開通後。
在小喬站即將開通前，是購入的好時機。而翰林榮府已經有雙地鐵口的便利，如果再疊加換乘站的價值，未來就十分可期，不論自住還是投資都是不錯的選擇。
翰林榮府項目周邊配套資源還是比較豐富的，項目距離華南城、華盛奧特萊斯、華商匯、錦藝城等商圈都不遠，完全就近滿足休閒、娛樂、逛街、溜娃等需求，算是南龍湖區域內較為成熟的區域，其中值得一提的是，南側規劃新興商業綜合體為16萬方的商業綜合體，預計將有希爾頓酒店入駐。如果落成，翰林榮府的業主不僅可以就近享受，而且商業+地鐵+品質無疑讓翰林榮府的升值潛力更加可期。
翰林榮府項目總佔地約90畝，總建築面積約26.5萬㎡，容積率2.99。採用新中式建築風格，分東西兩個地塊開發，產品規劃：23層小高層，7號樓3梯6戶，89.86平、99.46平經典小三房。
翰林榮府接下來咱們再看看戶型：戶型設計：連廊核心筒設計，三梯六戶，戶戶南北通透，三開間朝南，全明戶型，獨立雙衛，南向雙飄窗加觀景陽臺，超高面積贈送，99.46平贈送入戶花園
翰林榮府90m²三室兩廳一衛，戶型比較方正，幾乎沒什麼特別浪費面積，三開間朝南的設計，衛生間乾溼分離，南向觀景陽臺連通客廳次臥；
翰林榮府99m²三室兩廳兩衛，戶型方正，動靜分區，三開間朝南，衛生間乾溼分離；廚房面積稍微有點小，不過99.46平贈送入戶花園。
內部配套：鋼木裝甲門、四合一指紋密碼鎖、三層中空玻璃、地暖鋪裝入戶、雙向新風系統、霧森系統、買房送淨水器、星級精裝入戶大堂。
最後在說說這個開發商茗業集團,開發商還是很有實力的。其實翰林榮府、翰林華府、翰林雲尚中心以及陽光家園都出自茗業集團的手筆。而在新密翰林御府和翰林茗郡早已是當地熟知的知名樓盤。
而翰林榮府本身地處南龍湖的核心區，周邊已經落地的雙地鐵口（小喬站和華南城西站）、佔據三大商圈、教育商業資源環繞周邊。無論是用來自住還是投資，都可以保證未來收益，如果將來有餘力置換，高品質的建標和裝標也可以保證樓盤的升值幅度不弱於周邊小區。
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