只有正直才能勇往直前
老旧小区不应该装电梯，如果是为了老年人应该有解决的办法，可以把房子卖了买外环的房，现在交通都很方便的，没必要损害少数人的利益。
冬冬妈8
老旧小区旧楼加装电梯，应当由政府来推动，因此应从国家立法的层面来考虑，首先要界定居民小区的公共用地属性为公有，因此不是私有，房屋产权证以外的面积不属于私产，因而在公有土地上兴建由规划部门所批准的公用构筑物，无需征得每一住户同意。当然在規划设计及施工过程中，应充分考虑少数住户可能存在居住环境受损的情况，要采取技术措施尽量避让，也可以在经济上考虑适当補偿，但决不能少数否决多数，在公有财产的处置方靣必须遵循少数服从多数的社会主义立法原则。加装电梯一定要在城建规划部门的领导及监管下进行，首先对有加装电梯需求的小区房屋质量及技术方案作出审查，充分吸取用户的合理意见，控制适当的造价，务求经济，适用，美覌，不破坏环境。对楼房质量不宜加装电梯的小区，则列入整体改造规划中，以待未来拆迁重建。新建多层住宅，四层以上的一律设置室内电梯，作为设计标准来执行。
老大5834
不可能有各方都满意的方案。
大家都知道一个成语“众口难调”，就算抛开老旧小区加装电梯这件事，任何牵涉到个人利益相关的事情都很难达到各方满意的结果。
再回到老旧小区加装电梯这件事，对五六楼用户来说是一件好事儿，加装电梯方便了五六楼住户的生活，而且房子也增值了，不论以后把房子出售还是出租都比没有电梯收益要高，这是毋庸置疑的事儿。
三楼和四楼住户总得来说不会有太大影响，最大的影响应该是房子会增值，出租的时候会收到更多的钱💰，可以说顺便就有了好处，但他们对电梯的需求也没那么大。一楼和二楼是最亏的，不仅仅造成房子的贬值百分之十以上，自住还要长期承受电梯带来的噪音困扰。
现在加装电梯的方案大家并没有统一的标准，比较容易让所有人接受的是：五层和六层用户摊的比例高一点，然后依次四楼和三楼，二楼不摊电梯购买和安装费用，但以后用的时候需要分摊电费和维修费，一楼当然完全不用出钱。这个方案是目前为止笔者认为最合理的，但对一楼业主来说还是很不公平，所以一楼业主肯定不满意这个方案，因为对他们来说有百弊而无一利。在这个方案的基础上如果让一步让五楼六楼出钱补贴一楼用户，或许一楼业主会满意，但是六楼和五楼业主肯定不同意。所以笔者认为旧楼加装电梯不可能达到各方都满意的结果，只能说大多数满意吧。您觉得怎么样呢？欢迎关注建闻君，留言交流。
建闻君
你们这些个人我就纳闷啦！挺好的事被人们想歪啦还不如我家的老婆婆呢。今年都87啦！住二楼，腿脚还很灵活，住户们找来二话没说就同意啦！说是好事，因为以后也要上下，还出资5000元。再说房子是买来住的，不是怎么想着增值贬值问题。现在想想，人有时过于太安逸啦！就会变的自私狭隘啦！你好我好大家好不好吗！😄😄，看着你们的争论简直也太左啦！就不能往好处想吗！
用户94559819807
老旧小区没有必要加装电梯，1，老旧小区楼房比较老了，基础设施当初没有考虑加装电梯，不论哪层都要上半层或下半层，不象新建的楼房是平层的。2，老旧小区楼房比较老，大自然的灾害是无法控制的，加装电梯部位的外承重墙受到损害，减少抗震的能力。3.老旧小区加装电悌一般是在楼门口位置，而楼门口大部份是下排水道，加装电梯影响了本楼的排水设施，不但没有为百姓谋福利而给百姓生活造成不便。4，也影响了一楼的生活，也造成楼里邻里百姓不和。5.住在老旧小区居民，生活不是太富裕，是富裕的人早换成带电梯的房子了。加装电梯的成本，电费，日常保养维修费用，加大了住在老旧小区居民的开支，使百姓生活水准又下降一个水平。所以要慎重调硏，不要一拍脑门就办。
用户4927249142128
老旧小区一般多五六七层，其中低层主要是一层是阻力主角，按电梯本无需求，且还受到侵犯，当然是阻力所在了，应该可以理解，对此事，我们穷其智慧给点建议，爭取把利民的事办的更完美一些，一，安抚，用钱买满意，一月给多少钱，受益方均滩，二，上下前后左右按装位置考虑能否不影响一层呢？从二层始装呢？将一到二楼梯改成商场状梯呢？或抹平梯蹬取消级梯，缓平上，三，二楼以上居民按一套小电梯通到顶楼没计一通道从楼两侧装电梯上下。……，我们只是给个思路，其实，真没有解决不了的问题，只要下决心解决，
一圈是个O
老楼新建电梯侵害一楼二楼的财产权相邻居住权，不适合使用物权法改建，重建的三分之二同意条款，属违章建筑，侵占小区道路，绿地，违法，高楼老人可置换电梯房，要求政府补贴税费，电梯房也有低价的。
一是信任
我就想知道，安装了电梯以后：
高层是不是升值了？？？
一层是不是也升值了？？？
如果不是，如果有差异，那就有人吃亏，对吃亏的人怎么办？？？
活该了，肯定不是办法。
吃亏的种子是要发芽的，当吃亏的种子结出果实来，一切加装电梯努力全是白搭。会适得其反的。
希望所有支持加装电梯的能记住这点！！！当因为加装电梯而发生什么的时候，兴高采烈的接受其一切不良后果，而且还要说谢谢！！！
女娲补天造人
老旧小区加装电梯不应一刀切，应从楼的投入使用的时间丶质量丶特别应根据小区原规化是否符合现代城市要求来制定方案。老旧小区多数都在6一一至8层所以占地面积大。如果把低矮楼拆掉建设20层以上高层电梯楼，不仅腾出了大量土地重新规化小区的各种配套设施，还解决了诸多矛盾，同时也拉动内需。当然，有的老旧小区规化合理，设施齐全质量又好就不能拆，仅考虑如何加装电梯了。
用户13164275098
一，国家立法，“从即日起，新建三层以上的住宅用房，必须配套电梯，轿厢长边不得小于2米”，从长久、根本上解决楼房电梯问题，提升国民生活理。二，政府统一规划改造老旧低标准的楼房，异地安置入住电梯房，可以盘活商品房库存，在原址翻建高标准住宅楼，须知，文明体面的生活环境不是外国人的专利。
三，不要画个饼愚弄傻逼了，白白耽误功夫。旧楼加电梯是有改造成了的，但，那是个案，是不可复制的。四，60.70.80.90.单位自建的楼房已无“加建电梯”的必要了，结构、年限、开间等都没价值了，再讨论毫无意义。楼上的弱势群体，马上卖房子搬家住电梯房去享受，政府、残联若能给点儿补助也好，总之，别做梦犹豫了，哈尔滨四万多个老旧单元，什么时候排上号，自己算。唉～，别讨论了，早点搬家吧。
