职业农民小强的故事
很好，现在的农村各方面都很好了，环境优美，空气好，绿色食品丰富，相当于是世外桃源！是个大趋势！进城潮过后肯定是迎来下乡潮！观看现在的大城市人口众多，一有疫情或者地震什么的就知道还是农村好！农村的土地也便宜，几十万肯定有别墅的待遇，有池塘有花园还会有菜地。所以如果国家法规允许自身条件允许的话是个理想的选择，也肯定能带动一波新的经济增长。
AAAA情难枕
不知道专家呼吁城里人赶快都去农村买地买房这事的真假，我们权当是真的，因为这对于农民是好事，农村的人气旺起来了，农村的第三产业才能发展起来，农民才能挣到除了种地意外的另一套收入。
为什么现在城市的房价这么高，还不是因为此前大量农民放弃种地进城打工，进城后目标就是能留在城里继续生活，他们就会在城里大量购房，而他们的子女也需要在城里生活，也需要买房。再加上以前没有进城的农民，他们的子女现在也向往城里的生活，当人们一股脑涌向城市之后，就导致农村“空心房”的出现，同时城里的房子供不应求，房价自然上涨。
为什么鼓励城里人到农村买房卖地呢？
因为现在作为农民，拥有农业户口的话好处还是很多的， 首先只有农业户口才能在农村申请到宅基地和承包地，非农业户口即使在农村买了房也只能是拥有房屋的使用权和所有权，无法购买房屋下方的宅基地。再就是作为农业户口可以享受养老金，新农合等一系列惠农政策，而这几项城里人是无法享受到的。再就是拥有农业户口还有相应的村集体分红等等。相信专家呼吁城里人去农村买房买地也就是处于这一点考虑的。
若是城里人真的要去农村买房买地了，那么对于农民来说绝对是个好事。当城里人都去农村买房买地，那么农村的房和地后续也可能会供不应求，价格也会水涨船高。当一部分城里人涌向农村，那么农村的人气也就旺了，人多了农民从事些第三产业赚钱相对也会比较容易。
再就是当城里人都去农村的话，城里的房屋需求量也会下降，让农民头疼的房价上涨问题可能也能得到一定程度的解决。所以不管从哪个方面看，若是城里人去农村买房买地，那么对于农民来讲就是一件好事。
果然悠
这个问题阿丽来回答。
首先明确一点，阿丽对所谓的专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说发表示怀疑，在全网搜了一大圈，也没有找到出处。这也可以理解，因为专家又不是脑残，连农村房产及土地不能向城里人出售的基本常识都不懂。
之所以会出现专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说法，这和当下农村“土地三权分置”、“宅基地确权”以及国家大力发展农村、实行乡村振兴等战略等热点问题有关。
现在农村确实越来越好了，精准扶贫让贫困人口减少了、水电路等基础设施改善提高了，人居环境也得到很大的改善。在2020年精准扶贫以后，乡村振兴将大力开展。再加上农村空气好、吃喝无污染这些都让城里人对农村的生活也开始有所向往。所以才会出现专家呼吁城里人到农村买房买地的说法。
但不管专家说，还是学者说，都必须要在遵守法律法规及国家政策的前提下才能执行。
法律规定，农村房产只能在村集体内部买卖，不能对外出售。
1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》也特别指出：农民的住宅不得向城市居民出售。
也就是说农村的房子是不能向城里人卖的，不光城里人，也不能像村集体以外其他集体成员出售。这和农村“一户一宅”，只有村集体成员才能享受宅基地使用权是相统一的。
农村的土地所有权属于集体，农民只有承包经营权，所以城里人不能买农村土地。
众所周知，农民对土地只有承包经营的权利，1亩3分地，你可以种植获得收益，但却不能买卖。如果城里人买了农村人的土地，这样的买卖合同在法律上也是无效的。
总结:像类似题主这样的问题，明白人一看就知道不可行，因为农村的房屋和土地城里人是无权买的。之所以会出现所谓专家的呼吁，只是国家大力振兴发展农村，农村的生活环境越来越好，
村官阿丽
土地私有不是没有可能
三十年河东四十年河西，从终点到起点，历史有时候就是一个轮回。新中国成立后，实行土地制度改革，废除私有制，成立人民公社，确定了农村土地集体所有制，土地的使用收益权均归集体所有，农民和工人最大的区别就在于生产对象不同，农产品和工矿产品，工人拿工资，农民拿工分，叫法不一，其本质相同。78年以后，农村逐步实行包产到户，家庭承包经营调动农民的积极性，农业取得了快速发展，很快分散经营的弊端出现，不利于大规模经营，也不利于土地向优秀经营者手上聚集，于是又有了土地流转。工商改革也由公司合营 ，赎买最后形成了全部是国营和集体所有制企业，改革开放后又经历了承包经营到国退民进的改革 到今天大量的民企出现 ，这似乎是画了个圆。
农村土地的改革，国家顶层设计目前还没有设计到土地私有的话题，但是目前以涉及农村土地的有偿使用，这会不会就是摸石头过河，下一步会不会涉及土地的转让呢？从农村，国企的改革路径来看，不是完全没有可能。买房子置地是我们国家百姓的传统思想，目前只要有又一点可能的都买房了，至于置地的热情与能量不可小觑。有需求就有供给，只是国家还没有放开土地政策，农业，国企的改革证实了当初哪些担心国家会变颜色的担忧就是庸人自扰，所以国家土地制度在保持主体国有的情况下，丰富一下所有制形式不是没有可能。
专家呼吁城里人去农村买房子置地，可能是专家提前预测到土地改革的方向，土地的稀缺性决定了奇货可居，其实不然，目前农村房子紧俏也仅限于城市周边和经济发达地区的农村，其他农村地区大量的的农田抛荒，房屋闲置，看着很是可惜，随着城市化的进程，大量的农村入口源源不断的涌向城市，农村土地制度改革将会更加迫切。到农村买房不是人人可为，农村的房屋也不是处处可买，除了法律上的限制，未来升值空间也是重要因素，充分利用先行法律，买一小院，筑两间小房，早日实现自己的田园梦。
A庄博文
没的这回事。
此前官方对“适度放活宅基地和农民房屋使用权”已有明确解读：不是让城里人到农村买房置地。同时官方还有表示：严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
所以呼吁城里人快去农村买地买房是对政策的误读，也是对想至农村购房圆田园梦的普罗大众的误导。题中所述的“有专家”，应当是对当下的宅基地使用权政策不甚明了。
首先，目前宅基地使用权的流转，其受让方并不包括城里人。
不在合法的受让对象内，也就谈不上“城里人快点到农村买地买房”了。按规定，转让和受让双方必须是同一集体经济组织成员，这是个前提条件，限制面已经比较大了，已经杜绝了城里人从合规途径到农村买地买房。
其次，农村宅基地各环节均为无偿使用，农民拥有的是宅基地与房屋的使用权，而产权是属于集体经济组织的。
前面已经说了，这个使用权的转让与受让双方必须是是同一集体经济组织成员。不仅如此，转让事项还要经村委会同意并备案。如果城里人曲线拿到宅基地建房，并不会受到法律的保护，其最后的结局很有可能是“竹篮子打水一场空”。
目前，正在农村进行的宅基地确权工作，是计划在2020年底基本完成。此举将对农村规范宅基地用地，起到基础作用。需要明了的是，宅基地使用权的确权登记颁证，是一揽子的工作。
第三，宅基地和农民房屋使用权适当放活，鼓励的是农民闲房助力乡村旅游、养老等产业，既是城里资金流入农村的机会，也是农民可能产生资产型收入的机会。除此之外，2019年年底前，国内将建成一批宜居型的示范农房，提升农民的居民质量。
波士财经
那只能说这个专家是“砖家”，因为但凡有点头脑的人都知道，农村土地和宅基地所有权属于集体，是国家无偿提供给农民使用的，所以，不可以买卖。
法律规定城里人不允许到农村买房子，是为了保护农民的切身利益。因为如果农民把房子卖了，一旦进城打工站不住脚，想回农村就没有安身之地了。国家这样做，确实是给农民留一条后路，从根本上保护农民的利益。
大眼看房圈儿
其实你们这次误会专家了，专家让你们买的是这种，位于农村或城郊的这种单独所有的国有出让住宅用地！！！不是所有的农村土地都是宅基地，也并不是所有的国有出让住宅用地都一定是小区，也不是所有的大产权房都必须交物业，也不是所有的国有土地上都不允许建低密度住宅（别墅）！！可用面积之大，9张照片照不下[捂脸][捂脸]上证面积1089，未上证屋后自留地330平米，共计1400多平米，离城镇中心点两公里，闹中取静，只是，面积超过600平米的，几乎可以说除历史遗留外，几乎绝版了，去年出让的几宗，实际上是国土局七八年以前的备货了，现在新增，这难度……就是这个后续院落工程，假山绿地，果园鱼池，菜园，围墙，生产库房等工程，建筑老板连工带料，预算只需要再花费不到17万就能建成梦幻一样的庭院！再加三万就能重新安装一道气派点的大门！只是目前资金紧张，只能再等一等了！！
投影150217949
真是这样那是救国策略。科技无论发达到什么地步，人要自由生存空间和穿衣吃饭。农村即休闲又情趣，即锻炼身体又自由，没有喧嚣。农业国度，丧失农业或削弱农业是愚蠢的。都进城看上去很美，实际过几年钱没了，困难重重。城乡结合发展，花园绿色国度不好吗?重点是城市周边的绿色农业产业化，经济化，旅游化。一旦多灾多难好分流人口。现在空村现象不好，准许城里人有条件把资金、教育、技术、信息、市场带进农村最好。忽视农村，等于放弃未来中国。城市化该止步了。空闲房屋触目惊心的农村，再过十年房倒屋塌，浪费了国家资源和个人资金，惨不忍睹。城乡一体化，城市辅助农村。假大空才是城市化，灾难来了无以应对，无法应对。科学和正确态度看待问题，我们生活在旋转的地球上，灾难随时可以发生。上下五千年历史，是人类沧桑的历史，抗争的历史。不要以为科技超前进步了就可以抗击一切。科技在自然界里，能力是微乎其微的甚至可以忽略。
无上令剑
中国人口多，农村土地不实行私有化，中国人迟早就死路一条，农村土地不实行私有化，土地绝对荒废，谁愿意去干废力不养家、废力不讨好的事呢？土地私有化，价值得提升，利益有保障，投资可长久，多种需求得体现，城乡充满活为，政府不再为补贴养老等费心，还能收取土地流转产生的税费，各种成果成就的红利，不用再为工业化过剩而忧虑，百业俱兴，就在此举。广大人民若有此共识，政府迟早会实行，利国利民在此一举。
用户力争上游
根据我国的有关法律规定，房屋可以私有，土地是不可以私有的。到农村买房，买到的只是现有房屋的使用权，一旦房屋破损，城里人是不允许在原有土地上翻修重建的。买地就更不行了，土地不私有根本就不允许买卖，农村的土地只能以出租的形式转让使用权，而且不能改变原有土地的使用性质。如果有城里人想到农村买地买房的，这些问题都要先搞清楚。
不过现在农村的发展空间还是比较大的，农村人大部分都进城了，农村闲置的房屋很多，想往外转让土地使用权的也很多，而且价格便宜，国家也鼓励土地流转。如果城里人有经营现代农业的经验，到农村去租些房租些地，干一番事业也未必不可。我想这就像种地一样，今年大蒜便宜了，种的人就少了，明年大蒜肯定就贵了。目前，农村人都往城里跑，种地的少了，有本事的城里人如果反其道而行，到农村去搞现代化种植，说不定会有意外的收获。
明眼人都能看到，农产品的价格一直在涨，随着城市化的发展，农产品的价格会越来越贵。所以，听专家的话没错，有志的城里人到农村去，农村天地广阔大有作为。
