農村自蓋房北京順義簡易靠譜的現代農村別墅
項目名稱：北京順義張家現代別墅
項目經理：常天陽
圖紙編號：1388
建築面積：296.8㎡
基地面積：238.7㎡
建築尺寸：12.9m×18.5m
建築結構：磚混結構
參考造價：58萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：村內道路
南：鄰家住宅
北：村內道路
項目簡介：
項目位於北京順義，業主在前期表示東側及北側不能直接開窗，在平面佈局有一定需求外，在立面造型簡潔但不要白牆，平屋頂上人。主設計師以嚴謹的態度分析，在感知生活與實踐積累中獲得不斷前進的力量，最終讓設計方案完美落地，獲得業主的極致好評！
平面佈局
戶型概況：
2層 / 6室 2廳 4衛 1廚 1儲藏 1設備 2衣帽 1茶室/書房 1兒童娛樂室 1平臺 1露臺
△一層平面圖
建築整體共有兩層，因東西寬度有限，所以將開放式廚餐放置西側，主要居住功能放置北側。入戶位置兩面開窗，一層做門廳，二層做為孩子的娛樂室。
△二層平面圖
二層四間臥室的要求限制了主房的南北進深，北側位置採光不佳。結合考慮主臥位置，東側與北側不能開窗。所以在北側自家位置設計天井。東側主臥套房帶私衛及衣帽間考慮提升室內的採光效果。
造型設計
△鳥瞰圖
△南側效果圖
△東南側效果圖
建築整體採用現代風格設計，以立體的矩形，描繪出鮮明的輪廓，立面大面積開窗。材質主要採用真石漆、文化石及真石漆勾縫等工藝，流露出現代風的簡潔意象，乾淨利落。
△正立面效果圖
△西北側效果圖
△西南側效果圖
廚房與餐廳的上方的二層設置室外露臺。樓梯位置放在北側正房與西房的中間，不僅起到過度的效果，同時可以滿足二層室外露臺的共用需求。
△東南側效果圖
△入口效果圖
△局部效果圖
北面因考慮北側鄰居不能開窗及為了滿足採光設計的天井。一層做了石牆遮擋，二層增加橫向仿木欄杆，遮擋北側鄰居的視線。內庭院預留出停車位的空間，以便業主及其家人和待客所需。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
設計師問答
1.此項目設計週期是多久？
答：30天左右。
2.作為設計師設計中過程中遇到的困難是什麼呢？
答：東側及北側不能直接開窗。
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