三口之家买多少平的房子合适?

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90-130平都可以,主要看收入和支付能力。以及对生活品质的要求。90平能解决基本生活,二房二厅一卫。110-130平以三房两厅两卫,四房两厅两卫为主,除了解决基本居住外,可以有书房,储存室等功能间,家里不会看着很拥挤,两个卫生间也解决偶尔突发状况。超过150平的房子不建议三口之家居住,屋大不聚气,宅大欺人


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给您推荐了三个户型!

1,89平两室两厅一卫!标准户型,南北通透!一般各个开发商都会有这个户型!相对单价会偏高,但是总价要比三室的低!三口人也够住!

优点,通透性很好,户型规整,刚需户型!后期置换好出手!

缺点,刚需户型不好买单价高!户型不易改造!居住方面家里有个亲朋好友来可能会很挤!

2,103平三室两厅一卫!这个户型就是89平的升级版!多了一个北卧室!其他功能区都稍微大了一点!如果预算够可以直接考虑这个,毕竟多了一个卧室来个亲朋好友也能住下!

优点,多了一个卧室其他功能区面积也大了一些居住舒适度会增加,

缺点,虽然是三室的,但是还是一个卫生间,相比两卫的还是差一点,

3,114平三室两厅两卫,偏改善户型!主卧带卫生间绝对是一个亮点也会方便很多!预算够用就直接选这个户型,可能在未来10年不用考虑更换!

优点,两个卫生间在很多时候都是绝对的优势,而且是两个南卧室这样孩子也可以有足够的阳光!

缺点,这个户型其实最打缺点就是总价过高!

总结,三个户型有直接的对比性,就是您的预算,

希望能帮到你!





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三口之家买房多大平米的房子合适呢?这里我们的关键词是“合适”并非凑活,也并非浪费。所以我们就根据三口之家的需要情况来说说三口之家合适的房屋面积大该是多少。

三楼之家合适的户型

三口之家合适的户型应该是三房的户型,并且是三房两厅两卫的户型。首先,父母要住一间主卧,其次孩子要住一间侧卧,剩下的一间卧室并非是准备给老人和其他人居住的,而是拓展家庭功能的。这一间房子在孩子小的时候可以当一间儿童房使用,等孩子上学了可以当作书房使用。让起居的卧室与工作学习分开,让生活井井有条。两个卫生间的配置并非没有必要,等到孩子长大一些一家人起床时间碰到一起抢卫生间的时候就觉得有用了。所以下面三口之家合适的房屋面积就从三室两厅两卫的户型展开。

各房间的面积

主卧:主卧当中的床需要1.8m的,如果是真皮全包的床头宽度至少要在2.2米,两个床头柜每个40cm,再加一个60cm宽的衣柜,一共需要卧室长3.6米的内径,轴线距离3.8米。长全包的大床长度可以达到2.4米,再在床位对着的位置放一个50cm宽的梳妆台,并预留50cm的过道的话,主卧的宽至少要3.4米内径,轴线尺寸3.6米。这样算下来主卧的套内面积就是3.8×3.6=13.68平米。

侧卧:侧卧孩子一个人住,1.5米的床就可以满足,这样的一个床一般宽不超过1.7米,一个床头柜40cm,一个衣柜60cm,衣柜与床头柜之间留30cm空隙,算在一起至少需要3米的内径长度,轴线尺寸3.2米。床的长2米左右,再留一个60cm的过道,一起算下来宽至少2.6米内径,轴线尺寸2.8米。侧卧的面积为8.96平米。

书房:书房的尺寸不需要很大6平米就可以满足需求,但这间书房如果面积可以达到9平米,今后的改造功能会更加丰富。

客厅:客厅应该大一些,这样室内才显得通透舒服,长宽非别为4.5m和4.2米,合计18.9平米。

餐厅:满足一家三口的需求有一个2m×2m的空间就可以解决餐桌的摆放和就餐问题。

厨房:对于三口之家厨房也不需要很大,有个2.5米长宽的空间就完全足够三口之家的厨房所需了。

卫生间:卫生间的大小主卫4平米,侧卫3平米可以满足需求。

过道:一个房子并不是单独的房间和区域组成的,还需要有连接的过道,尤其是入户部分,还有餐厅客厅厨房相连的部分,还有通往卧室的过道,这些过道的面积加起来12平米差不多可以满足。

阳台:半封闭阳台半面积4.2m×1.5m/2=3.15平米

这样算下来一套三室两厅两卫的房子套内面积大约为82.94平米。再按照目前较为多见的30%公摊系数得出的最终建筑面积就是82.94×(1+30%)=107.82平米

107.82平米的面积在目前不少开发商的户型设计当中都有三室两厅两卫的设计。不过这个面积可以满足三房的设计要求,却还是显得有些紧凑和拘束。因此,如果需要更舒适的居住空间,那么就要再提升房屋的面积,120平米的房子满足一家三口的正常居住需求是完全足够的,也是比较合适的。如果是北方封闭阳台的设计,那么最终选择的面积就需要再加5平米左右。


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三口之家买多少平的房子合适?我觉得用面积不如用户型来回答更确切精准。

因为现在已经渐渐有开发商推出那种两三百平但是两室的户型了,而且销售情况还不错,受到富人阶层的追捧,他们更看中的是豪奢的巨型客厅带来的会客空间需要,但这显然不是大部分人的需求类型。

用户型来回答的话,我先说答案吧,三口之家,买三室甚至四室的房子最适合,不要考虑两室的。

其实这也和所在城市以及家庭经济能力有关,如果是高房价城市,经济能力一般,那么两室属于够住,但肯定不算舒适。

条件允许的话,三室就比较宽裕了,三室的房子一般都标配两个卫生间,这个优势在清晨特别凸显,争抢卫生间的事情大概率不会发生。如果是四室,那么家庭成员的生活质量会更高,即使后边有二胎也不怕了,一步到位。

1.为什么我不建议买两室?

首先,两室唯一的优势就是总价低,够住,但是谈不上生活质量。两室的房子里,孩子小的话,夫妻一间房子,孩子一个房子,够住是睡觉够了,但女主人没有女人都喜欢的衣帽间,男主人没有安静的书房,孩子也没有独立的学习兴趣活动空间,只能在卧室里进行。

家庭还必须得时刻保持整洁,因为稍微堆积东西一多,两室房子就会显得很拥挤邋遢。

而这些情况,是在一家三口的情况下,如果一旦计划改变,添了二胎,这种空间的局促感只会翻倍增加,而换房的成本,比直接三室要大很多,所以,经济能力允许的话,不建议购买两室。

2.为什么强烈建议买四室,是因为目前很多三室有短板。

这是因为,目前很多的三室户型,其实有一定的短板,我买房时候,参观了很多品牌楼盘的三室四室户型,总体感受就是,越看得多,越发现三室的房子里,第三室的空间小是普遍情况。

小到什么程度呢,是不能宽裕的放下一张1米8的床的,甚至很多副卧都很难做到。

这种大量存在的3室户型,让第三个房间事实上沦为了纯粹的书房,或者勉强改造成一个单人小床房,难以保证生活质量。

所以大家在购买的时候,尽量带把尺子,搞清楚所有房间的具体尺寸,很多样板间的家居尺寸都是非标准的缩小版,掌握真实尺寸,有利规划未来生活场景,确定是否合适需要。

3. 因此我建议,一家三口,如果经济条件允许,对生活质量有追求,四室是一步到位的选择。

按照时下的四室房间户型设计,既能确保女主人衣柜空间,又能随机应对二胎需求,还能住得下来访父母亲友,雇请保姆也有地方安排。

独立的书房也能作为家庭成员的独立空间,可在此办公学习,主卧带独立卫生间,客厅有副卫,干湿分离,保证自由又兼顾隐私。

如果人到中年,夫妻因为个人原因或者工作节奏不同,需要独立睡眠环境和个人空间,家庭成员一人一个房间也完全住的开,现在夫妻分房睡的现象已经比较普遍了,生活质量在空间硬件上是有保证的。

另外,现在市场上很多开发商为了迎合大家需求,推出了很多小四室的户型,在一百三四的面积上,也能做出空间相对合理的户型,此类户型的热销,也能间接说明需求的旺盛。

这是我的一点看法建议,希望能够帮到你。



By顺城巷


对于买多大的房子合适,我觉得你首先要考虑一下你的经济实力,本人建议你选择布局合理的三室房子,你跟爱人一间,孩子一间,另外一间留作书房或者客卧,有亲朋好友拜访,晚上迟了可以暂住。

对于面积个人建议在一百二到一百四之间。因为现在的住宅公摊普遍大,如果太小了,布局就不够合理,买不到好的户型,房间的开间小,舒适度很差。如果太大了房间很空旷,感觉很冷清。

更多买房需要注意的问题,以及怎么选房等相关问题,可以关注本人头条号,查看里面的相关文章,后期会持续提供买房资讯。


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买房对于一个家庭来说一直都是非常重要的事情,特别是面积的大小直接影响了家庭的购房成本,作为很多三口家庭来说买房到底买多大面积的成为了他们经常着重考虑的事情,有些人说有钱就买大一点没钱就买小一点,这个买房理论看似很有道理,但是笔者认为三口之家买房应该买80-90平米的房子最为合适。

1.从居住来说。一般这种面积的房子对于一个三口之家来说完全可以满足最基本的居住需求,结构大多都是2室3室,无论是夫妻还是孩子都有自己的居住空间,买大了费钱装修成本高,买小了不够用,花合适的钱买适合自己的房子。

2.从税费来说。我们知道90平米以上的房子契税标准不一样,90平米以下契税是缴纳总房款的1%,90平米以上是缴纳总房款的1.5%,这样一算无论是大城市的购房者还是小城市的购房者都能节省几千上万元的成本。

3.从打理来说。这个面积的房子相对于三口之家来说还是比较好打理的,但是如果你三口之家买一百多平米四室两厅两卫的大房子日常打扫肯定没有这么方便,扫地、拖地、擦桌子等等日常家务活有你忙的,而且显得空旷的同时也会比较的冷清。

4.从交易来说。80-90平米的房子不仅适合自住同时也适合出租和出售,这样面积的房子之前已经说过可以满足普通家庭日常的居住需求,房子太大了租金贵别人也不愿意租,如果以后需要改善住房环境出售也比较容易,毕竟对于年轻一代的人来说这样户型面积的房子不仅可以满足自己的居住需求而且总价相对来说也便宜点。

所以我们买房一定要考虑家庭的人口数量和自身的经济状况选择合适的房子,如果一家有5口人那么买110平米左右的房子比较合适,如果只是三口之家那么80-90平米的房子最合适,现在买房大多是和父母分开住,三口之家买房的情况会比较多,80-90平米的房子不仅适合居住,同时也在自身的购房承受能力。 欢迎大家评论区讨论!




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这个问题得因人而异,主要原因有以下几点。

第一,如果你的经济条件很好,你就可以考虑买三房或更大房。因为大房住起远比小房舒服,现在虽是三口之家,可不能保证今后不加人,如今后父母年老走不动了要接来一起生活,或又生育一个小孩,或孩子大了要找朋友成家一起住,总之,人生有很多不定数,为了长远考虑,如有条件,就买大房如三房为好或更大的,一般三房为100平方米左右吧,这是从人口增长和舒适环境着想。

第二,如果你条件一般或不太好,那你就得买小房如二室一厅了,面积一般在70平方米左右,这样的房间只够你一家三口居住,万一来点客人都住不下了。只有解决你无房住的基本问题,也算是你人生中的大问题。虽然小,如三口其乐融融也能让小家产生无限的乐趣。

第三,如果你是老板就建议你买别墅,一般有三层,多数是几百平方米左右。底楼作为会客厅和饭厅,二楼做为年纪大的居住室,三楼作年轻人的居室和保姆房。因为别墅楼层低无电梯,二楼适应老年人少爬楼。三楼顶层适应年轻人可更好看风景。

第四,三口之家,如从实惠条件方面出发,建议你买二室一厅的,因为住得下就可以了,而且房小做卫生也方便,再说如果是大城市,物管费也可省不少。这是从利益方面考虑的。

总之,三口之家,不管买多少平方米的房子,都得因人而异,适合自己的就是最好的,祝您早日买到住上新房子!

本人拍摄





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如果经济条件允许可以买三室的,规划出来一个书房,有父母或朋友来可以住的地方,三室的面积最小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客厅或是东向或是西向,面积再大点的也有一百一二的,这种户型就很合理了,客厅在南向,主卧和一个客卧也是朝南的,北面有一个卧室,如果可以最好还是买这种户型,住着比较舒服.


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首先买房子是一个人或者是一个家庭的大事,买房的面积可以根据家庭的实际情况资金成本来考虑,就课题《三口之家买多少平的房子合适》而言的话,1,如果目前是夫妻两个人加一个小孩的话,正常的70-80平方就够了,小孩一个房间,大人一个房间,这样的话生活成本还稍微低一点,2.如果说是有老人有时候回过来照顾下小孩的话,建议购买90平方左右的三居室,最好是购买89平左右的,因为面积少一点点也少交超过90平的契税,设计的话可以设计为2+1的模式,两个卧室加上一个书房,书房可以设计为榻榻米的形式,小孩既可以当做书房,也可以当做卧室。



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看自己的预算吧

1.预算较少可以买个两室的六七十平

2.预算还可以的最好买个89平左右的!户型较为合理的,可以设计成三室两厅一厨一卫(或两位)

3.预算较多的话可以上120平一下的,生活品质可以提高不少!

4.当然再往上就有洋房,别墅了

总的来说建议您买89平左右的,三室,三人住可以,还有一个书房,当然后期也可以改成老人房,帮你照顾小孩,也可以方便您照顾老年人,尽一片孝心!


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