淋过雨的我
这个问题，其实我也常在考虑呢！我个人认为，如果闲钱比较少，还是做投资吧；如果闲钱足够首付的话，投资房产是最好的选择！
该不该买房
这个真的无法给出准确的答案，每个人对于房价的理解和预期并不一样，何况各个城市情况也会有所不同！就我所在的江苏南通地区而言，买房，目前看来，还不算错的选择！虽说房产大幅度增值的可能性并不是很高，但是至少不会大跌！南通地铁一、二号线都在建设，未来沿线地块的房产，保值还是很有希望的！
而且，鉴于现如今的实体经济发展情况堪忧，商业地产还是少碰为妙！可以再买一套改善型的住宅，面积可以稍微大一点，位置好一点、学区房、地铁口最佳！目前，也别想靠买房致富，未来几年房价涨幅能跑赢通胀、能贴补房贷利息，就足以了！
如果闲钱比较少，该怎么安排
在整个2019年，我个人觉得除了买房，还有一个就是参与股权投资（股票、基金也算），可能会获得不错的收益。这应该与我从事私募股权投资行业有关，整个A股市场，虽不能说现在一定是底部，但至少风险已经小很多了，可以适当的参与，小笔资金、分批进场建仓。当然，我对股票不是很精通，纯属个人的建议！一般我有闲钱，会跟投一部分公司的股权投资项目，放在股市中的资金，实在有限，况且本人炒股水平一般，现在还浮亏﹣5%呢！不敢多说、瞎说，还请见谅！
如果再保守一点，就购买定期理财、结构性存款产品吧！每年确保能有5%以上的收益即可，何必贪心，去尝试高收益、高风险的投资产品呢！
总之，2019年的经济环境依旧复杂多变，相对于高风险的投资而言，我还是倾向于购买好地段的房产，看着实物、心里踏实！
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财经者思
这里要分几种情况来建议了，如果你是有刚需房需求的，并且闲置资金满足首付甚至全款的，那我建议你一定是优先考虑刚需房的！因为你很难找到比30%首付，并且30年贷款时长更好的买房政策了，再加上银行帮你垫付了70%，你怕啥！所以刚需买房刻不容缓，你现在不买，将来可能更买不起！！
如果是投资的话，我是建议可以投资一线房地产或者新一线房地产的，毕竟目前打压的是炒房，而不是投资！只要你有一颗准备坚持5-10年的决心，我认为一线和新一线的房地产还是不错的，而二三四线可能就没有布局的价值了。只不过现在有一个问题就是对于这些一线和新一线的房产目前是存在有钱的没资格，有资格买房的却没钱的局面！所以你得考虑下自己的实际情况！！
最后说的就是投资股票，我认为2019年是一场价值投资的布局大年，此次的2449点政策底已经充满了投资价值，逢低布局是首选！但是一定要站在未来3-5年的角度来看今天的投资决定，切不可做投机和炒作！如果你能做到这一点，那我觉得投资股票也是一个不错的选择，因为从历史的经验来看，325点大熊市，998点大熊市，1664点和1849点大熊后都出现了大牛行情！而此次的2449点无疑是进入了第五个大级别熊市的底部区域，所以投资持有3-5年大概率会见到牛市行情，那么收益自然不会少！
最后我要说的是，投资的角度来看，2019年机会确实很多，毕竟风险都是涨出来的，机会都是跌出来的。但是如果你是炒作，投机，那我觉得任何时候都不应该动用你的资金，这就是石城大海的行为！
琅琊榜首张大仙
2019年，有点闲钱想投资，是买房还是理财呢？
2019年不同于以往的任何一年，主要是内外部环境的变化错综复杂，以往几乎没有面对过。我们国家经济高速增长这么多年，成为世界第二大经济体也有几年了，很显然跟第一大经济体之间的矛盾越来越明显了。
面对这样的贸易问题，房地产不可能再成为拉动经济增长的主要动力了，所以买房要算成本，200万买个二线城市的80平房子，一年租金也就4万块钱左右，租金回报率大概在2%，这也就是银行普通定期存款的利率。200万存个大额存单的利率轻轻松松可以破4%，最简单的一个操作就比买房多挣2%。租金跟过去差不多，为什么以前买房人多呢？房子涨价带来的资产升值远高于租金回报，16年100万的房子到了17年就涨成200万了，谁还在乎那点租金呢？18年阴跌一年，19年房子也不可能大涨，所以以后买房要看眼光了，投资房产普赚的时代一去不复返。
买房的风险大呢？还是理财的风险大？
投资要跟上国家政策脚步，基本上都能赚，之前买房赚也是跟上城市化进程脚步。19年国家支持实体经济，多项减税让利政策出台，降低个人税收，喊了这么多年扩大内息，应该要真枪实弹的干了吧！
财来不会晚
刚刚万达企业年会上王健林就已经宣布企业转型，不再做房地产相关的业务。不在盖一平米的房子。这个信号就明显表明中国目前房地产发展已经遇到瓶颈，就目前来说投资房产90%是不盈利的。
很多二线城市商品房，商铺库存好几百万套。卖十年都卖不完。所以建议投资买房需谨慎。
可以把闲钱用于投资，适当的分散投资。就目前社会环境来说，如果没有投资创业成功的经验经历， 要从头开始做成功一件事情还是很困难的。自己有经验，熟悉的领域可以多尝试。
如果闲钱的存放周期可以推迟到三五年后。就目前中国的股市已经处于历史相对地位，18年已经跌了很大幅度。虽然18年整体全球和国内经济都不景气，国家也同时在出台各种政策稳定市场。未来三五年的时间肯定是会有牛市出现的，所以可以考虑买一些优质的破净股票，比如说银行。
最后祝大家2019投资顺利，万事如意。
雲川爱投机
有点闲钱，买房好呢，还是投资？
我认为这个要看你有多少闲钱！
如果200万左右算闲钱的话，在一线城市购买房产还是可以的，毕竟一线城市的人口是净流入，并且经济发展好，居民收入水平是上升的趋势，加上通胀，房价即使下跌不会跌到哪里去。如果你是保守型的投资者，可以买个交通位置好的，容易租出去，形成稳定的现金流，房价涨跌都没有关系，房租一般都不会跌的，只要有人在。
如果是不到百万的闲钱，又在小城市，我个人不是太建议再置办房产，过去十年是房子的黄金时代，未来还会以同样的速度增长么？深圳隔壁的潮汕地区的房价已经跌去了好几千块，本身也就万元左右的房价。况且没有能力支付全款的话，后面还需要持续还房贷，经济压力较大，生活水平降低，碰到经济持续的低迷，很难受，卖不出去，变不成钱。
投资的话，我认为现在真的是投资的好机会
详情可参考周金涛的观点，2019年是20年一遇的康波周期。
的确，在过去的2018年，经济基本面非常差，流动性非常差，不管有钱的没有钱的都已经不敢进入市场。但是股市很明显是低位，历史上能有多少次2500点？人们往往只看到短期的恐惧，却看不到未来的利好。国家每次出台政策都是为了扭转市场的低落情绪，外资不断加码进入中国市场，等你感觉放心的，可以进入市场了，都已经是别人离场的时候了。巴菲特说在别人恐惧的时候你要贪婪，所以，我认为，这个时候可以认真的看下投资的一些机会。
有财的纹姐姐
这个，我是左手投资，右手写作。今年刚入手了房子，呵呵，接下来就传来全国房价大跌的消息。
我的唯一安慰就是，我的房子真TM是用来住的。不管涨跌。如果真的石头子，心态估计要崩了。
毕竟，这种事情，就如同投资一样，你说哪里是底部？
说不定，地球底，都能给你砸穿了。
我不是危言耸听，而是就目前的大形势而言的。
都知道房价高，十年前就说高，但是那个时候家里面还真能买得起，就是没有眼光，看不懂。
等到有了眼光看懂了，居然发现，买不起了。
趋势就是如此，就这么样子，能踩准国家的政策方向，你就可以获利，而且是坐着的，啥都不要干。
毕竟，农村人，父母没有多少这种见识，只想着在村里盖楼，然后有面子。每年能住那么十天半个月，其余时间都是在外面打工之类的、、、、想想真是难过。
我个人，对于投资，算是颇有研究吧。
算来，也有5年左右的经验了。其他就不说了，就事论事。
说说，我怎么看待投资的，以及有什么优势？
我一直觉得，投资是一件可以穿越时间的，且非常有价值的事情。
而且这种能力，一旦形成，会随着时间和经验的积累，而不断叠加，就是说“老中医”很牛逼！
这就是我选择，做投资（投机）的初衷。
一件可以穿透时间，并且可以叠加的，长期行为，并且非常哟价值，这种事情为什么不去做呢？
今年，在罗振宇的《时间的朋友2018》跨年演讲中，又一次听到了和我不谋而合的观点，心中略施欣慰啊。
好了，就说这么多。
——金成财，2019年1月15日，于深圳。
金成财
2015年，股市达到5000点时，你选择了炒股还是选择了把钱存银行理财呢？
如果能回答这个问题，那么是否买房也就有答案了。
2015年股市在5000点入场炒股的人，想必到今天还有不低于30%的亏损比例。2019年买房的人，也会面临这样的亏损概率。
投资每个人有不同的喜好，如果保守型投资者，依然会选择安全稳妥的银行存款或理财，年收益率基本在4%-5%之间。如果收入较高，抗风险能力强，适当配置股票、基金、债券也可以，可能有更高收益，也可能损失本金。
如果是投资创业就不好说了，可能赚到更多钱，但是亏本的概率更多，比炒股赚钱的概率还要低。
具体到买房，首先我们要清醒的认识到当前各地租售比基本在2%以下，也就是100万元的房子租金不过是2万元。投资房产一定不是指望收租盈利，而是准备多年后卖掉赚差价。
房子真的还能继续涨吗？
如果货币增速持续快跑，还是有希望的。但是过去这么多年货币快速增长，使得贷款
容易的国有资本实力大大增强，规模迅速扩大，而民营企业一直是融资难融资贵，在经济版图中不断败退。到了2019年，“稳”字当头，减税降费都是在刺激经济重新焕发活力，从另一个角度看则是不能过于乐观。购房可以动用杠杆，银行贷款或者民间借贷，这是房价上涨的重要原因。但是到今天房子已经严重过剩，空置率普遍超过20%，新的楼盘还在不断涌现。有钱的家庭已经有多套房，普通工薪阶层已经买不起房。继续涨的话，谁买呢？有钱人买了卖给谁呢？
很简单的逻辑，已经决定了房价的走势。即使局部刺激下小幅上涨，也会距离有价无市更近，随时可能出现快速调头向下的情况。
君子不利于危墙之下，炒股应避免追涨杀跌，投资房产何尝不是如此。
2019年，瘦子努力赚钱增肥，胖子想减肥可以继续投资房产。
财智成功
不急，该来的会来。黄金放几千年还是黄金，房子放几十年就一堆渣土。房价终将与经济规律相向而行。全球经济萧条面临下行压力，黄金都会跌，中国的钢筋水泥一直只涨不跌？奇谈怪论啊！而今支撑和拉动中国经济的产业到底是什么？到底是科技生产制造业还是房地产？鼓吹房地产支撑中国经济的说法将是长期在祸害中国经济损伤人民幸福的大忽悠！中国房产空置已高达25%.人口在逐年下降。中国的可耕地每年被浪费占用多少？14亿人口大国为什么还在大量吃进口转基因粮食？房子可出口换外汇和粮食吗？鼓励让农民都进城干什么买房吗？为什么总是要等到一个行业走一大段弯路产生巨大泡沫以后才有人觉醒？才有人开始讲真话？而当今讲真话那么难吗？难道真的是专家多数手中房子很多或都在代言行业广告吗？中国未来需要什么？不缺人才，不缺专家，未来需要多一些代表人民利益会客观公正的去科学的思考谋略的思想家！房产泡沫已经巨大了，就慢慢挤掉吧，护的越很，破的越快，再炒房的一定会高山顶上站岗的，不信就等着瞧！
AVK17819123189
根据你的实际情况，买房吧兄弟，成家立业，先成家再立业。房子买来自己住，价格合适能接受，房子看得上，就买了。
再说了购买不动产也是一种投资行为，你说2019房价涨还是跌，未来房价涨还是跌，这个跟你关系还真不是太大，你现在的情况属于刚需。
最后不管怎么说，房子能够抵御通货膨胀，实体你现在敢投钱做吗？股票你敢炒吗？期货债券你懂吗？房子最简单了。
你现在有钱在手上不要急着出手，可以观望一下，不是说要观望个半年一年等房价下跌，而是先物色好几个中意的楼盘和户型，新房就等开盘看价格是否你能接受的范围。二手房的话就看中意的小区有没有新挂的房源，或者关注的房源有没有降价信息，现在年底，你懂的，你要真动了买的心，价格是可以好好杀一杀的。
最后借星爷祝看到这条回答的朋友们2019年努力！奋斗！新年快乐！
上白班的打更人
你是不是受了什么刺激，为什么有点闲钱就要来投资或是买房？
我们的意识形态从过去二十多年的西放观念引入，就一发不可拾，动不动就投资，须知，投资是一个技术活，你看得懂财务报表吗？你懂现金流分析吗？你懂财务分析吗？你懂经济分析吗？你懂决策吗？你懂管理吗？上面随例举的几个例子就是专门的学问，一个人要真正的谈投资，可行性研究报告都是几百页，规划，机会分析又是几百上千页的书才能写完，你以为，随便有点钱，就去租个门面，开个厂就能赚钱？你太真了。
我也经常接到一些投资理财的电话，最后都被我打击得闷起。
投资是一个技术活，不是网上看了一点视频，被人洗了一下脑，什么存在银行的钱跑不过通胀，要把钱用活，要拿来投资，什么你不理财，财不理你。现在走在大街上，十个人有九个人都在谈投资。你不知道，在国际上，有一个企业家说过，中国没有一个真正的企业家。这句话的含义很大，一是他们从我们有钱的所谓企业家来看，他们看不出真正的企业的影子，我们的所谓有钱人，几乎都是靠投资取巧，投机倒把，利用政策优势扶值起来的，没有完全的竞争格局。要么是靠洗脑，搞网络虚拟的互联网，要么靠倒腾房地产，你会发现，这两样东西，都有一个致命的弱点，就是吃政策饭，所谓的吃政策红利，红利一消失，毫无竞争力。什么共享单车，什么网上点外卖，什么房价又要涨了，这个从企业的营收来看，的确可以赚很多钱，但是从做生意的格局来讲，根本走不出门，你互联网点外卖，能走出国门吗，你房子能卖到国外去吗？搞来搞去都是搞自己，所谓大数据，就是用来专门杀熟。天天短信，电话骚扰你。你浏览内裤，然后所有的短信，网页都弹出内裤。
