小区车位租一年要600元,这合理吗?

小男哥哥的日常


一年600还计较 你就不应该买车……公交地铁多好啊 一分停车位都不用花


Sandy180311126


我住多层小区停车费一个月70,路边的那种,冬天冷的时候车门都冻着,每天早上早起来热车,住高层买地下车位11万5千元,只是车位协议,没有证,月还要收70元的管理费,都说车位没证不能卖,但开发商还是想着个种办法去卖车位,地上不让停,停小区路边贴条就是200,停在地下车库冬天就不用早起了,你那1年600元,偷着乐吧,还有的人说停车位是大家的不交钱,不交就不让进车,前阵子找律师告,没用。


用户新文


小区内买卖和租用车位都是违法的,那都是小区业主共有的财产,业主门买房时的钱里就包括小区内所有产权,公共部分是大家共享的,但做为小区物业管理部门收取些车辆管理费是应该的,一年几百甚至上千各地不等,还有小区的豪华程度和管理水平等。

我这是省会,每个城市各片区也不等,一般大都在五百左右。也有三百的是老旧小区,也有八九百上千的。

我们这个小区地库一开始要卖车位,十五万一位,有个别富人不在乎钱,并交了钱或准备交钱买,但我们大部分业主们齐心协力,坚决制止这种重复赚钱的流氓行为,并成立了业主委员会始终维护着业主们的合法权益,当然也非常配合物业管理自觉维护小区的文明建设,对个别不自觉的业主也同样制止。最终房地产商决定不卖了,富人们也收回了,但被大家狠骂。

所以大家没有固定车位,只要停在规定的车位上就行,哪个车位都可以停。

总之,上面说的是指管理费。


无系统手机


尼玛,白菜价,很多地方都一个月600了


your花爷


每年600元的停车费,确实不高,每月只有50元,可能比大多数买了产权车位的业主需要交的管理费还便宜,那个管理费一般还要30~150元/月。当然这个车位应该是小区地面停车位,题主的本意或许是认为小区地面停车位不应该收费,应该免费给业主使用,所以才有此疑问。

其实,小区地面的停车该不该收费,这里主要涉及到利益分配或者说利益平衡问题,笔者认为这个停车费应该收,理由如下:

第一,利用小区道路或者场地规划的停车位属于业主共有,但是,需要注意的是,这个业主指的是全体业主,而不仅仅是有车的业主。如果免费给有车的业主使用,显然有失公允,等于是部分业主占有了全体业主的权益,所以,有车业主为此支付一定的费用,属于情理之中。

第二,小区地面的车位有限,如果不加以限制,所有车辆涌入小区,就会乱停乱放,势必扰乱小区的生活秩序,影响业主的正常生活,尤其是对无车业主更是不公。因此,对入内停放的车辆适当收费,一是可以起到限流的目的,二是可以令无车业主或者无车位业主得到一点心理平衡。

很多业主对地面停车收费意见很大,主要原因还是停车费的使用去向问题。相当一部分物业公司将停车收费的收入完全据为己有,这是一种侵害业主权益的行为。当然,由于车位是由物业进行管理,停车收费的收入也不能全部归业主所有,物业公司还是可以获取一部分费用。比如,题主所说的600元车位费中,停车费360元应归业主所有,可以用于补充维修资金,另外的管理费240元归物业公司所有,作为管理收益。


小猪房论


我这边一个月650,青岛市北


袁晓明1988


广州小区一个月1500,你这个不合理


为梦想而生72


不合理,一年应该最少3000


铁锅㸆大鹅


我们这里一天四块,坐标昆明恒大。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]



猫猫大人74551477


3500一年了解下。


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