使者M1
我在上海。如果用上海这个城市来回答的话,分这几年和十年前两个时间段来回答如下:
这几年经历过几轮涨价后,总价高,如果付好首付,贷款基本必超过50万,概率应该接近;100%全款买房或自愿提高付款比例的除外。
就我自己而言,2013年买了近三百平米的房子,当时贷款310万,30年期限,现在还在还。
当然如果在十年多前,总价相对低,视面积大小可能贷款可以少于50万,概率保守可以50%。
就我自己而言,2006年买了一个总价46万的房子,当时于我而言也是天价,因为工资才3500元/月。首付完了后贷款用商业贷款和公积金贷款组合,当时单位还有䃼充公积金,这样总价低于50万,贷款也就自然低于50万。
其他城市则要看收入水平和房价水平才好判断。
贾语真言
我来回答!
我觉得现在房贷超过五十万的家庭应该很多,现在房价高,特别是一线城市,早几年房价不贵买的还好,这几年一套房动辄几百万上千万,很少有人能一次性付款,绝大部分家庭都是银行贷款买房,贷个一二百万很正常!
比如我朋友早两个月在增城买的房,还不是在广州买,90多方总价都要200来万,他是首套首付交了六十多万,贷款140万30年,听他讲月供要七千多,俩公婆上班一个月收入也就一万多不到两万,孩子刚上幼儿园,外公外婆也在这,帮着带小孩,还了房贷还剩一万来块要养五个人一辆车,孩子还要上学、兴趣班。每个月都过紧紧巴巴的,没买房前俩人还能偶尔去各地旅下游,现在连逛街都很少,中午在公司吃饭都带饭。
我觉得这可能也是这两年贷款买房人的现状,买了房被每月房贷压得其它很多消费都省了,只能精打细算过日子。身边好几个这两年买房的朋友都这样,高房价下贷款多,每月身上都背着七八千上万的房贷。所以我觉得现在房贷超过五十万的家庭应该很多,大家觉得呢?
地平线88866
我来回答!
我觉得现在房贷超过五十万的家庭应该很多,现在房价高,特别是一线城市,早几年房价不贵买的还好,这几年一套房动辄几百万上千万,很少有人能一次性付款,绝大部分家庭都是银行贷款买房,贷个一二百万很正常!
比如我朋友早两个月在增城买的房,还不是在广州买,90多方总价都要200来万,他是首套首付交了六十多万,贷款140万30年,听他讲月供要七千多,俩公婆上班一个月收入也就一万多不到两万,孩子刚上幼儿园,外公外婆也在这,帮着带小孩,还了房贷还剩一万来块要养五个人一辆车,孩子还要上学、兴趣班。每个月都过紧紧巴巴的,没买房前俩人还能偶尔去各地旅下游,现在连逛街都很少,中午在公司吃饭都带饭。
我觉得这可能也是这两年贷款买房人的现状,买了房被每月房贷压得其它很多消费都省了,只能精打细算过日子。身边好几个这两年买房的朋友都这样,高房价下贷款多,每月身上都背着七八千上万的房贷。所以我觉得现在房贷超过五十万的家庭应该很多,大家觉得呢?
广州裕丰一手房顾问
97年。22岁。三千不到点。就那样吧。工作一年半也稳定了。自己还个房贷还是轻轻松松,几千块都压力大说明你工资低。你工资低说明你能力不行。你能力不行就说明你有待提高,送个外卖都能万把块一个月,多想办法赚钱。少玩游年轻人
清新脱俗优秀
我买房了,这话很好听,其实你是在花高价租房住………
在你没还完贷款和利息之前,实际你是高价租了新房住,如:你首付30万,贷款100万30年还完贷款100万和利息100万(利率按5.6%算),你这30年实际是花230万租房住,1年你的租金不低于7.6万!你租的是豪宅吗?不,你租的是普通房!你真正成为房子的主人时,你的房子水泥管线(符合标准的水泥、管道寿命是50年)都已经老化破旧不堪了,有的甚至成了危房!而此时你手里会没有一文存款,再想住新房做梦吧………。在北京4环外用3.5万/年就能租到两房一厅的电梯新房住,就是再高点租金30年至少也能省100万,而这100万又可以租新房住,德国人为什么喜欢一辈子租房住就是这个道理,省钱!省的钱可满足人生各种可能的愿望,如此何乐而不为呢…………?
旋风9005
我86年,两套房贷,一个车位,累计连本带息欠银行280万
南方的汤仔
我家90万,有10年和18年的,房贷还了四年,商铺贷三年,租金还贷款,没有什么压力
第七感萌主
有,我97年的,郑州买的房子,首付26万,自己拿一半家里帮助一半。每月还款3500左右,还好做it工资可能稍微高点,房贷没有任何压力,年底要交房了,正在攒装修钱。努力吧,为了以后更好的生活!
写代码的夏文涛
有啊,但无所谓啊,这点钱公积金加房租全部回来了
我的傻馒在哪里
16年,在我们那小县城买了一套房,首付三成,贷款53万,30年,现在每个月供3000。小县城都如此了,更不用说大城市,家庭负债50万以上应该是很多。