我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

對於我國居民來說,房地產行業一直以來都是“心頭刺”,房地產行業的“一舉一動”,都備受我國居民的關注。

因為對於我國居民來說,不少人都“恨透”了房地產行業,高價房讓他們顯得“無能為力”。但現實時是,他們雖然“恨透”了房地產行業,但他們又不得不買房。我國很多居民,都曾陷入這樣的矛盾之中。

我國人民對於房地產行業的發展,可以說是又愛又恨,房地產行業的發展,讓我們的生活更加“充實”,也帶動了經濟的發展。但房地產行業在快速發展之際,我國各地區的房價,也隨著房地產行業的發展,而“水漲船高”。

短短近20年的時間,曾經“低廉”的房子,轉眼間卻成為了人們“仰望”的對象。這中間的變化,讓不少人都“接受不了”,甚至覺得不可思議。

我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

在20多年前,我國不要說有人看好房地產行業了,就連很多人都不曾“注意”房地產行業。因為當時,我國可以說是“家家有房住”,人人都有的東西,誰會在乎它呢?

就是在這樣的環境,當時我國不少人都沒注意房地產行業,甚至不少人都覺得,房地產行業不值錢。

要知道當時我國各地區的房價,都非常的低廉,不說是“白菜價”,但普通家庭想要買房,卻不是一件難事。基本上攢個幾年錢,就足夠買房的了。

但當時,我國選擇買房的家庭是少之又少,當時人們寧可將錢存於銀行,也不願意花錢買房。將錢存於銀行還能“保值”,有利息;而花錢買房,就等於買了一堆“磚頭水泥”。這是當時我國人民普遍的想法,所以當時大家都不會,也不願意買房。

房地產行業的“報復”

原本我國房地產行業一直處於“平穩”發展的狀態,但不知道是不是為了“報復”人們的看不起,之後我國房地產行業,開始“扶搖直上”快速的發展著。

尤其是近20年的時間中,我國房地產行業的發展速度讓人“瞠目結舌”,這20年我國房地產行業的變化,可以說的翻天覆地。

我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

近20年的時間,我國房地產行業完成了“質變”,這段時間內,全國各地矗立了一座座高樓大廈。房地產行業的發展,也帶動了地方經濟的發展。曾經荒無人煙的地方,因為房地產行業而變的繁榮起來。

很多在外打工的人,短短几年時間沒有回家,卻被家鄉房地產行業的發展所“震撼”到。

房地產行業的快速發展,對於居民來說本是一件好事。但房地產行業在快速發展之際,房價卻也“囂張”了,開始大肆的上漲。而且在房價上漲之際,不少人想要從中牟利,藉機推動房價的上漲,讓自己有利可圖,這些人就是我們常說的“炒房客”。

房價自身再上漲,再加上有人在背後“推波助瀾”,導致我國各地區的房價,達到了“頂峰”。在我國房地產行業,最為火熱的時候,我國有些地區的房價甚至達到了一天一價的地步。

房地產行業出現“變故”

隨著房價越來越高,越來越多的人湧向了房地產行業,我國房地產行業一度朝著“畸形”方向發展。不過之後在2016年時,我國“緊急”對房地產行業進行調空,為的就是遏制房價的快速上漲。

我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

2016年至今,我國對於房地產行業的調控,已有近4年時間了。在這段時間中,我國房地產調控政策,很好的遏制了我國房價的上漲,也讓我國房地產行業,朝著健康、穩定、可持續發展的道路,“行走”了。

對於我國來說,房地產行業的“性質”已經變了。曾經房地產行業, 是我國重要的經濟支柱,而現在房地產行業的“地位”大不如從前了。我國也明白,將“風險”都壓在房地產行業上,太過冒險。

尤其是日本房地產泡沫破滅,給了我國很大的“警示”,我國也避免出現這種情況。

我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

所以說未來我國房地產行業的走勢,更多的是“穩”字當頭,這也是我國對於房地產行業的“期望”。既然是“穩”了,那麼房價的大漲大跌,都是我國不想看到的,也是我國極力避免的。

未來我國房價走勢

經過2019年一整年的“洗禮”後,如今我國房地產行業,變得更加沉穩了。2019年全國不少地區的房價出現了下跌,就連“北上廣”這些一線城市的房價,也出現了下跌。

相比於三四線城市,一二線城市由於底蘊雄厚,所以它們有支撐高價房的“基礎”。而現在我國很多三四線城市的房價,還是靠著棚改政策“撐著”。

我國樓市迎來“新變化”,三四線城市遇“瓶頸”或將重回6年前?

因為三四線城市的棚改政策,讓很多三四線居民有錢買房,這樣就在一定程度上促進了三四線房價的上漲。但如今隨著棚改政策力度的減小,三四線城市支撐房價的“因素”也在減小。

而且相比於一二線城市,三四線城市沒有房價上漲的“動力”,畢竟現在很多三四線城市的居民,都是湧向一二線城市的。在這樣的情況,有些專家預測,未來三四線城市的房價,將可能重現“6年前”一幕。

在6年前,也就是2014年時,我國不少地區都經歷了“降價潮”。當時不少房企為了降庫存而選擇降價銷售房子。而在未來各大房企,為了降低三四線城市的庫存,也可能降價銷售房子。

你們知道,哪些三四線城市的房價,出現了下跌呢?


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