2020年如果把全部身家去一次性买房子,怎么样?

M路人FIRST


最差你会剩下很多房子,如果你选的好的话,好的房产肯定是赔不了的。


一城一窗一案


如果你家里没有需要花的钱,你急需钱的时候能拆借过来,我到建议你一次付清买房,贷款手续麻烦不说,如果贷款20年,等于花双倍的钱买房,不合适。所以我买房子的时候都是付的全款。当然,也后悔过,没想到房子10多年后翻10倍的涨价。




丛辉


把全部身家一次性购买房子不是好主意。

买房子无非有两个目的,一是作为刚需,居住的需要;二是作为投资,以盈利为目的。但无论哪个目的,把自己所有的钱都投资在房子上并不是明智之举。下面来具体分析一下:

一、刚需买房。年轻人结婚或者家里人口增加,我们需要购买新的房子来居住。这样的房子称为刚需住房,也就是我们必须买的房子,但我们有必要投资所有的钱去付全款吗?答案是否定的。首先,银行为购买住房提供低息贷款,每个月偿还一定的金额即可。人民币一直在贬值或者通货膨胀,也就是钱越来越不值钱,有付全款的资金不如付首付,剩下的资金做生意或者别的投资。再者,题主说的是“全部身家”,笔者一直认为如今社会没钱寸步难行。本着为家庭负责的态度,我们需要有一定的积蓄以防不时之需,而不是把所有的钱都投资在某一方面,反而降低了生活的质量。

二、把购买住宅作为投资理财。房地产经济本身存在一定的泡沫,加上这几年国家对房地产的管控,房价市场也是跌宕起伏。2019年各大城市房价有所下降,这个时间去把购买房子作为投资,实在是“脑子进水”了吧。就算通过房子来进行投资,也不需要一次性付全款,如果这样作为一个资本家是失败的。首先把所有的钱放在一个房子上,就提高了投资的风险,正所谓“不要把鸡蛋放在一个篮子里”。其次,可以付首付后把剩余资金投资在别的项目上,收益往往更为可观。

所以,无论从哪个方面分析,都不应该把全部身家一次性投资在房子上。


伊人间


先不说这个决定如何 ,但就从冲你这个性格来说我喜欢😍。能做出这样决定的人,一般都比较豪爽。

先来分析一下目前房产市场的基本情况:1.“房子是用来住的,不是用来炒的”从国家政策来说房子暂时不会有很大的波动,刚需就可以买,投资就要考虑区域/位置。

楼主说的是全部身价去一次性买房,没说身价是多少,这就让我比较尴尬。如果是像我的全部身价也不够首付的零头的人来说,用全部身价买房是不值得的,背负的债务就可以压死我了[捂脸]。从目前买房的大部分人群和很多分析贷款和全款买房的评论来分析,资金充足身价丰厚的就可以全款,反之还是贷款吧!

再来看一下楼主的问题 全部身价去买房,可有预测可能出现的风险(婚嫁丧娶生老病死),做任何决定前还是要仔细考虑一下,走一步,算十步。



小钟说房


不是不可以,只不过没必要,原因有三:

一、房贷现在利率都改成LPR了,利率长远看都在缓慢下降。

二、你还应该考虑通货膨胀的因素,今年的一万到明年可能只能买九千多的东西了。

三、除了首付,剩下的钱可以拿去投资呀,国债,理财,余额宝等等,这些收益又能冲抵一部分贷款利息,减轻负担。

当然这是表面的账,具体还要看你自身的情况,收入负债等等,万事无绝对,以上只是政策分析,供你参考。


楼哥哥


统计数据显示,中国人的资产中有80%是房子,也就说流动资产是很少的,基本上都是固定资产。

不论是19年还是20年,不论工资如何平稳运行,现在的房价依然还是处在高位的,为了能够买到一套属于自己的房子,有很多的家庭几乎花光了大半辈子的积蓄。据有关的统计数据显示,我国的房奴数量在最高峰的时候是占据了总人口的三分之一。

2020年将全部资产都用在房子上的人,会是怎么样的,请继续往下看。

房地产市场已经高速发展近十几年的时间了,在这十几年的时间里面,房地产市场可以说是迅速的发展以及扩张。在这十几年的时间里面,房地产市场的快速发展,迅速的累积了很多的财富。但是也正是因为这样,导致我国有一些实体经济受到了高房价的影响。

国家为了能够改变这样的情况,所以在2016年年底的时候开始了新一轮的楼市调控。在国家的干预之下,房价在去年下半年降温了,虽然现在房价的发展趋势已经渐渐的趋于平稳了,但是国家丝毫没有松懈。

去年江苏镇江有一名炒房客,将自己的全部身家都压在了房子上面,而且为了买房还欠下了银行一屁股债。原以为自己能靠着房子大发一笔财,但是他没有想到的是,楼市降温了,自己的房子变得十分的难卖了。这些房子无法实现就意味着自己没有现金流。一旦现金流出现了断裂,有很多的问题都会接踵而来。

别让房子成为全部的资产,官媒前一段时间就房地产市场再次发声了,文章的名字是《别让房子成为全部资产》。中国人现在的资产基本上都是房子,可以自由自配的钱是很少的,而当房价渐渐的稳定在一定的区间后,这些房子基本上是没有办法实现变现的,这就意味着这些资产都是些纸上财富。

所以,笔者劝那些将全部身家都放在房子上面的人,一定要仔细的思考自己未来将会处在什么样的境地中,不要让房子限制了你的人生,随着楼市调控的加紧,房地产市场的发展方向基本已经明确,眼下还敢把全部身家绑在房子上的人要注意了,因为在接下来的时间里,限售、限购、限贷等各类调整措施不会出现大幅度的变化,所以主动或被迫保持观望态度的人会越来越多,而需求越来越少的市场,房价会如何,大家心知肚明。


无危


拿全部身家去一次性买房子,以目前的政策和行情,这并不是明智之举,为什么呢?

首先:从2016年开始,基本上全国重点和热门城市的购房政策发生了很大变化,就是所谓的限购限贷,除此之外,很多城市买房之后,要等三年或者五年之后才能投入市场交易。这对于很多投资的客户来说,流动资金才是王道,房产不能更好的流通和变现,这会让一部分“投机”的人望楼兴叹,所以拿全部身家去一次性买房不是理智行为。

再者:如果一定要投资房产,建议买入中心地段,商业配套齐全,交通便利等楼盘,易出租,升值有望,既有价又有市。

最后:可以选择稀缺学区房,学区房不管在任何城市,都值得去投资,出租回报高,升值幅度大,转手快。


珠海华发地产销售经理


首先非常荣幸的能看到您提出的问题,作为一名宠物领域的创作者,根据自己的个人经验,给您做出以下回答,希望我的回答能被您采纳,如果有什么不对的地方,请您批评指导!

首先,只需要买一栋房子。年轻人结婚或者家庭人口增加,我们需要买一栋新房子住。这种房子被称为急需的房子,也就是我们必须买的房子,但是我们有必要把所有的钱都投资到全额上吗?答案是否定的。首先,银行为购买住房提供低息贷款,并每月偿还一定数额的贷款。人民币一直在贬值或通货膨胀,也就是说,货币的价值越来越低。如果你有足够的钱,最好先付定金。如果你有剩下的,你可以做生意或做其他投资。此外,主题是“总财富”,作者一直认为没有钱,社会就无法运转。本着对家庭负责的态度,我们需要在紧急情况下有一定的储蓄,而不是把所有的钱都投资在一个领域,这样会降低生活质量。

二是将购买住房作为投资和财务管理。房地产经济本身存在一定的泡沫,加上近年来国家对房地产的控制,房地产市场也在经历起伏。主要城市的房价将在2019年下降。在这个时候投资买房真是“疯狂”。即使你投资了一栋房子,如果你作为一个资本家失败了,你也不需要一次性付清全部款项。首先,把所有的钱都放在一个房子里会增加投资风险,这就是所谓的“不要孤注一掷”。其次,在首付款支付后,剩余资金可以投资于其他项目,收入往往更大。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!



滨海置业小满


买房子是绝对不会亏的,任何时候都不要后悔。

在中国,房子才是最值得的投资,一本万利

而且在一个自己打拼的异地城市,有一套属于自己的房子,有一个属于自己的空间,会增加你的归属感

另外,无论你是男女,这套房子都会成为你日后的依靠,不管怎样,你都有自己的去处。

所以,我绝对支持你。

记得我当年买完房子,付完首付的时候,卡上余额只有1200,还有大半个月要过,之后很长一段时间,都靠信用卡周转,买东西充分利用各个账期,京东白条,花呗,而且还要把信用卡的还款日都设置好,精确计算。比如,几号以后刷哪张。将免费还款最长40天的周期用满。

但,我一点都不后悔。

加油


紫依杂谈


不支持,首先国家现在在调整银行的贷款利率,以后利率不是一成不变的了,对于一些中小型银行来说为了增加业绩对于贷款利率会相对于大型银行会进行降低利率增加客户;其次你还需要算一笔账,如果你贷款买房需要还款的利息小于你把钱拿去投资基金等各种其他的收益就是不划算;最后要知道天有不测风云,人有祸福相依,全部身家投入代表手上没有现金流,如果这时候发生些什么事没有现金那是寸步难行。还有就是贷款在放款一年后可以去补交的,这时候是没有违约金什么的,人在这个社会上生活还是很需要现金流的,最好还是买房时留下一定量的现金以备不时之需。


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