雨卧龙555
location最重要，朝阳区或南关区都可以，保值率比较高，即使卖不出去也可以收租，市区周边其他地方不建议，因为配套设施不健全，人太少了房子不好租，周边新楼盘都太远了交通也不方便，长春这几年房价都是被外来人炒上来的
学区房的理念深入人心，很多北京人专门来这边买东师附小明珠校区的学区房，因为同等教育质量的学区房在北京都是十多万甚至二十几万一平，这边东师附小才3万多，在他们眼里很划算，因为这些外来人买学区房导致朝阳区房价猛涨，甚至带动了长春的房价走势，但实际热门的房源就那么几个，而且价格基本比较稳定了，投资价值不高，而且现在的人对他们手里的房子都是迷之自信，觉得现在房子很值钱。
而且二手房产中介也忽悠人，假如你出价较低，他就告诉你这房子不值钱，然后找人冒充买家把这房子入手，假如你出价合理或较高，他就告诉你这房子很热门，可以卖的更高，哄推这个区域房价，之前低价入手的直接列入优先级
霜清1
如果是想买二手房的话，建议在南关区跟朝阳区买，选择地铁沿线，如果是新房，目前都是期房，只有少部分是现房，且均价在1.2万左右
财经资讯小助手
首先应该看下最近五年的城市规划，特别是地铁及轻轨的建设计划。别的我没记住，东环城路从吉林大路到威海路要建。沿线的房子五年内肯定大涨。
其次是莲花山和新立城水库附近，阿里万科都在投资新建一些项目。
最后，五年内要新建学校的区域附近。具体的我也忘了[捂脸]。
这三点但凡抓住一点房子肯定涨。
身边的美与丑
这个最好根据你和家人的工作地理位置来定选择哪个区域的住房，我个人猜测你这应该是买自住的刚需房，先不谈房价，选择一套方便生活，出行，工作，节省交通时间成本的住房，才是你应该考虑买哪房子的关键，假设你把房子买在净月，而你的工作在长春西或长春北，那你觉得这套房买的合适吗？除非，一，你有车，二，你的工作时间有弹性，三，不差钱，但是显然，你好像不满足第三点，也就是不差钱，说了这么多，最终我只想说一点，买房子特别是刚需，先不要考虑房子买的是否合适，而首先应该考虑的是你选择的房子是否适合你，房子周边有没有差不多的幼儿园，至于学区，先不要考虑太多，假设你现在还未结婚或事有结婚的计划，等你孩子上学也是七八年后的事，七八年后的政策谁又能说的好呢，国家在发展，教育平衡是政府一直都在做而且每年都在大力发展的重点，我们要相信后天要比明天更好，自己的生活事业如此，对国家的期望也是如此。墨迹了这么多，还是衷心的希望你最终能选择一套自己满意的房子，要记住，你现在选择了一套满意的房子，将来的某天，你可能会不满足现在的这套房子，这叫啥时想啥事，人大多如此，买房如同做事一样，没有一步完成的。祝福你。最后提醒一点，一定要找房屋产权清晰的，不然后期会很闹心。
ππdad
投资的话升值空间不大，短期可以保值吧，但二手房出手已经非常困难了！出手必赔！自住的话看你是养老、上学还是工作了，选择很多，没办法给意见。
lxp37
投资就买学区房绝对賺。其他地区都别买。
用户8542045137995
当然首选高新区，和南关区，南临河街沿线可以考虑，自住可以看看保利，投资可以看看大众理想城市和兰溪学度
小瑞的发现
怎么不去日本
落落的秋叶2019
汽车厂西站南面！轻轨站点旁边的小区！值得投资！
发哥81330971
新立城板块，值得期待
