小康生活58403425
這個用地政策全國應該是一樣的。農家樂農莊用地只能選址是荒灘，荒溝，荒丘，荒山，國土局電子圖斑稱之為四荒地。其它任何地類都是禁止的。這類圖斑地類在內地省市應該是比較難找，國內現存有一塊比較完整的四荒地估計在羅布泊。
根據自然資源部，國家農業部2015年文件規定，涉及農莊，農家樂，酒莊等項目用地，只能是國有建設用地（紅線地），也就是招拍掛摘牌的地塊。集體建設用地（藍線地）似乎都不在允許之列。
我們很多人都誤解一個問題，只要是搞農業有租賃土地，政策上就有百分之多少的面積搞建設，那就是可以搞農家樂的。錯，大錯。
國土資源部農業部聯合發文，2015年的46號文件明確定規定，農業企業可按流轉土地總面積3%～7%給予農業設施用地，農業配套用地和農業建設用地。但這是臨時用指標，辦好了手續也就四年有效期。並且僅限用途只能放農具農藥肥料等農業必須的設備和農業大棚等建設。一些地方政府還會視情況要求籤定一份很有深度的協議：《如遇徵收，主動放棄任何賠償和安置，主動自行拆除》
你提的問題：農家樂用地如何申請，明確的政策和申報程序沒有，資金雄厚的話可以申請國有商業用地報批，調規，掛牌，摘牌就行了。
我經營農莊十三年，算是比較理解農莊用地的程序和性質。上面都是有用的實話。
村旅創客
可以用閒置宅基地，荒廢的廠房改造，建設用地都可以，四荒地也可以，需要立項審批
建設玻璃溫室大棚
要去食品局註冊登記
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