貴陽的房價和貴陽的大眾收入匹配嗎?

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所謂的“沒有對比,就沒有傷害”,其實還真是這樣,很多人覺得貴陽的消費高,房價也不低,但那些都是表象

,真正的數據,其實要看房價和收入比,現在貴陽的平均房價估計也就在1萬出頭一點或者不到1萬,但是最新的數據,2019年貴陽春季求職期貴陽的平均薪酬就已經達到了7000多元了。

要注意的是,這7000多元是平均,不算是高收入,也不算是低薪,而是平均數,算得上一個具有代表性的數字,行業內有一個指標,叫做“房價收入比”。也就是相當於用一個城市的房價,比上一個城市的收入,如果這個比值越大,那麼房價就越高,和收入就越不成比例,如果比值越小,那麼這個城市的收入和房價也就越匹配。

其實,要真的較真算起來,和北京、上海動輒幾萬的房屋均價,而且收入並沒有比貴陽高出所謂的“量級”來算,連北上廣深這樣的一線大城市都能承受的那麼高的房價,那麼為什麼貴陽這個這麼低的房價收入比,為什麼就有人覺得不匹配呢?真要算起來,可能貴陽還真算得上是全國城市的房價窪地。

高收入,低房價,用來形容貴陽,算是比較合適的,因為高低都是對比的概念,多和其他城市比較一下,遠的不行,就對比成都、重慶,再不濟還有昆明,哪一個房價不是在貴陽之上的?

我覺得能在貴陽打拼生存的人,相比北上廣深等一線大城市而言,幸福指數應該是爆棚的,畢竟,如果按照一個月7000多的平均收入(如果稍微努力點,一個月破萬應該不是很大的問題):

除去日常的開銷(三四千),基本上每個月攢下3000多而言,並不算難事;

每3個月,就能攢下一平米的房價(按照1萬每平米來算);

那麼買一套70~80平的小戶型,首付大概需要15萬左右;

差不多45個月,也就是三四年,就能攢夠首付,買一套房。

身邊太多朋友,來到貴陽可能才打拼個2~3年,基本上很多都買房了,因為房價並不算貴,每月就算省下3000元,一年攢3萬多,三五年攢一套房子的首付,並不算很困難的事

,相比其他城市動輒十幾年才能上車的困難度,貴陽買房容易多了。


但是,有的人可能會說,你的收入沒有7000,人往高處走,水往低處流,人不能總跟乞丐比,比慘永無下限,而且貴陽畢竟是省會,省會就該和其他省會城市比,如果一定非要拿貴陽和小縣城、市州比,那也就是開心就好,無話可說,但是,不管你的收入有沒有達到7000,但這個是平均水平,至少說明有很大部分的人,可能收入並不止這7000,

數據不會騙人,容易導致一個人對身邊的形勢誤判的,很可能是一個人的思維和眼界,沒有跳出那個低薪的圈子,總是會對這個世界多一分誤解,這也是沒辦法的事。

總之,我認為,貴陽的房價和大眾的收入,算是相當匹配的,甚至還有一些低廉,是一座房價窪地城市。


貴陽小數據


先說結論:貴陽的房價和貴陽大眾的收入匹配

首先,貴陽房價沒有一萬多,一萬多的是觀山湖區的房價,貴陽不只有觀山湖,還有烏當、花溪,甚至還有清鎮市,作為人生的第一套房子,不要一上來就像一次搞定最好的。觀山湖區貴州金融城,四大銀行、保險公司都在那裡,這些金融精英的起薪比你提到的總監都高,接觸的人群不一樣看待問題的觀點也不一樣。

另外,你這個貸款三十年加上利息相當於房價兩萬我也是醉了,從三十年的時間來說房價,然後再生硬的把套在今天的經濟水平上,這完全就是搞笑,貨幣都在不斷的貶值,這是社會發展的必然。必然三十年前的一百塊錢能買多少東西,今天的一百塊錢能買多少東西?

年輕人,沒錢趕緊賺,沒有業績趕緊想辦法提升業績。只有你提高了收入、眼界,接觸到的看到的都會不一樣,這時候你才會覺得貴陽這個正在發展的城市是一個遍地機會的地方,而不是你3000元的收入永遠夠不到10000的房價。

最後,送你一句:終生學習是必要的,終生努力也是必要的。



貴州小侃哥


說實話不匹配,別說幾千幾萬的工資,就說到處去轉轉看看招聘就知道工資高低,服務員 2000到3000左右 賣東西的稍微高點,技工類的3000上下,死工資,跑業務的要高點,5000+但是不是每個人都適合做這個 去花果園逛逛 滿大街的都是4000以下工資的,而花果園現在的房價現在也要7000上下吧 但是就算我有錢也不會買花果園,那麼周邊房價呢 8000+了 按照5000一月的收入來說 省吃儉用3月買一平 一套80平的房子 就光首付也要6年才給得起,當然很多人會說那是自己沒用,看別人月入幾萬十萬的,我這裡只能說大眾,就一個能力普通不靠家裡想在貴陽買房的辦公室小文員,想買房畢業就開始攢錢 28歲時可以付首付了,當然 如果是女孩的話,中間這段時間可以找個飯票之類的

所以個人比較同意一個專家說的 現在買不起房的趕快多買幾套吧 因為以後你更買不起。

在貴陽來說 想靠上班買房 要麼你跑業務,而且月入要過萬,要麼靠家人,要麼你是公務員 其他的難難難


貓哥看世界


很高興能回答這個問題。房價和工資的關係一直是人們談論的話題,題主說的不僅僅是貴陽,在全國來看,不少城市的房價和工資確實存在較大的差距。

我們先來看看貴陽市薪水報告吧,看看今年貴陽和行各業的薪資到底如何吧。(貴陽市平均工資)

(貴陽市各業平均工資)(貴州省各市平均工資)

我們再看看貴陽市各區的平均房價,相信就會明白了!

(貴陽各區的平均房價)

我們可以看到,在貴陽市相對好的區域房價基本是保持明顯上漲的,像比較受關注的貴安新區房價都保持在一萬以上。

造成這種現象並不奇怪,一方面是和有關政策的影響,另一方面地產商的宣傳和貴陽的發展。總之貴陽房價在未來還是會有一定幅度上漲的。

(以上內容僅供參考,部分數據可能存在誤差)


籃球瓜


很匹配,我月薪3000,房價一萬,我一年省吃儉用就可以買一個平方,100年房子就到手了


低電量恐慌症


貴陽人均收入2000一3000元,房價9000一10000元,大家說匹配嗎??


用戶7596656955089


誰要買房子,我有幾套低價出售


現澆彩石裝飾


不匹配我們能咋滴,又買不起,政府又不管?


2020年衝雲霄


這種話題擺了幾十年 還是這樣子


藤條剛793


中國能有幾個城市的房價和收入成正比的呢!更不要說貴陽這個消費高收入低的省會二線小城!


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