為什麼不建議買，因為有幾個不利因素在裡面。

1. 麥園垃圾場

老實說，不知道經開區的人民怎麼生活的，特別是早上和晚上，有時候臭的你無法忍受。別的地段不清楚，從旅遊商貿到江西科技師範之間一段路是鐵定的了。

所以，在這個問題沒有解決之前，經開區想有一個良好的居住環境或者快速升值真的沒有很大希望。

2. 贏上墓地

贏上墓地不是一個小地方，每次開車碰到送殯車隊往那個方向去的時候心裡總會感覺有點膈應。雖然墓地是每個人的最終歸宿，但和活人生活的家隔得不遠總是有點不好的感覺。也許有人不在意，但對大部分人來說，在知道有這麼個地方後總是會擔心受怕的。

3. 配套不夠優質

目前下羅鎮上主要是靠學生支持起來，生活配套都是“大縣城”的標準，無論是醫療、教育還是商業，其實都一般，談不上優質。即使開了幾家綜合體，生意也是一般。

4． 地鐵輻射範圍小

地鐵1號線是通到經開區了，但只能是輻射下羅鎮上週邊區域。像新城區帝泊灣和萬科金域一帶不但離地鐵站較遠，公交還不方便。無論對人們的日常出行還是房價的增值影響都是有限的。

所以，南昌經開區的房價雖然便宜，還通了地鐵，但是這只是一個表象而已。而買房，真的不只是看錶象的。

南昌微資訊

垃圾，天天講一些不切實際的。我們住在南天金源這邊，臭味偶爾有聞到，前面就是科大操場，旁邊就是盈石廣場，馬上又是天虹，又是通了一環線10分鐘不到就是紅谷灘，房價也是1.4加，真真住這邊的人才知道其實挺好的，別聽一些炒房的爛人瞎吹

用戶4119466014128

那都是一些外地的人，希望到南昌來生活的。你比如我老家上饒吧！那些人都是擠破了，天巴不得的南昌紅谷灘買了房子。想想也正常。但是本地的居民去那邊買房子的真心也蠻少的。除非是兩套房子，一個在市區的。畢竟老城區居民習慣了熱鬧。習慣了附近的配套設施。老人家不願意動的。

c鍋吃貨

今年買的中海錦城 感覺沒有那麼不好啊 配套什麼的還行

愛恨情仇徐鳳年

[cp]#南昌經開萬達##南昌十中#

1、今年經開這塊，可以說是，好戲不斷。經開中央公園和青嵐水渠的濱河公園規劃出來了，目前應該局部動工。

2、南昌十中擴建信息，前兩天路過看到有打樁的施工機械在施工了。

3、也就是被多次流傳的經開萬達，差不多11月份地塊會被掛出來，出讓條件我看了，是不是萬達不好說，但是大型商業綜合體是定了的，看誰來接盤

4、未來經開的中心一定是環中央公園附近，這基本是定調了的！買經開，不要跑出此範圍。[/cp]

南昌房產零零發

各有各的想法，各有各的立場，你說環境不好，旁邊麥園垃圾場在沒辦法搬離的情況下，已經做了全覆蓋處理，並且已經慢慢減少垃圾處理量。要說有氣味，其實也能影響到紅谷灘一部份。說房子賣不動的也只是笑話了，現在經開區青嵐大道一線的樓盤也賣的火暴，從去年開始房價也都破萬了，雙港地鐵沿線樓盤像恆大時代之光，玫瑰城，都在一萬八左右。如果是投資，可考慮贛江新區的儒樂湖片區。如果是居住，可考慮下羅周邊樓盤，甚至財大，師院等高校房產，高校的房子雖然年代較早，但大學環境大家是有目共暏的。

用戶6301480501

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楊米米2019

剛需就買，漲跌都無所謂！投資就算了！經濟不行的年代最好的投資是黃金

浮雲掌

去年果斷把金域國際的賣了

貝愛時刻

南昌經開區哪裡通地鐵了？