楼上厕所漏水影响楼下住户生活,楼上住户拒不整改,楼下住户如何维护自己的权益?

灵狐仙影


一旦确定是楼上问题,上楼客客气气和他说明情况,让他赶快处理。我就遇到了这样的问题,一间卧室临近卫生间的一角渗水,接下来滴水。查看发现是二楼问题。上去反映,楼上邻居很重视,当即叫人检修,发现是埋墙体内的管子漏水,趴了瓷片刨了墙,费了好大劲换了管子。从那以后,再也不漏了。

当然,也有不讲理的。同事小金就遇到了。买了个一楼二手房,住进后发现厕所排污管经常堵塞。老旧小区,没有物业,只能自己动手掏,小金发现掏出来的什么都有,抹布、卫生巾......小金在门洞里贴了告示,要楼上邻居自重,结果根本无效,楼上大多是租赁户,依然我行我素。小金一气,打开自己卫生间内检修排污管的盖板,塞进一块破布,堵死管子,第二天楼上各家的便池都见了黄汤。大家亲自目睹了一次堵塞的结果后,纷纷找到小金表示今后再也不会了,并且,共同掏钱修了管道。


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邻居啊,关系搞得太僵也不好。抬头不见低头见。

容我使下小坏:

前提:第一步,把漏水的厕所弄得脏兮兮的,再破点脏水。老公(爸爸)假装摔倒在厕所位置。

过程:第二步,孩子跑到楼上敲门,叔叔我爸爸在厕所摔倒了,求您救救她,我扶不起他。拉上叔叔的手赶紧往家里跑救爸爸去。实际就是带楼上的住户看看,你们漏水拒绝维修,真的很影响我们的生活。

叔叔,我们的家穷,这厕所漏水漏成这样,我爸都不会维修,现在都摔了,你说怎么办?。哭,呜呜。

第三步:登门拜谢,老婆带着孩子一起感谢,带点手信水果之类的,再提厕所事情。

第四步,邀请楼上住户家里吃饭。

我就不信,你好意思不维修!!!



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这个如果给说了不整改,那就不是邻里和睦的时候了,这是摆明在欺负人,如果这时候忍声吞气的话,那就会被更进一步被欺负,所以在合理合法的情况下还击是必须的,首先从图片上看,漏水的是分项管道那里,拍照留证据,然后上门在说一声,记着要留下录音视频资料,然后让物业去解决,物业解决不了,让物业写证明然后起诉,其次,乘他们家没人,把分项管弄开用水泥堵死,这样又不影响主管道又可以暂时不让自己受污水侵扰,这样就慢悠悠的和他们家扯皮,反正一家的问题暂时解决了,他们家用不了急的是他们,看他们家解决不解决,!


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这种问题经常会发生,一般都是业主间协商解决的。当然也有些业主不那么好说话,那只能找物业,找出漏水原因,弄清责任,少数开发商,多数为楼上业主。然后再三方协商解决,若还解决不了,那就要拍照片,物业写证明资料,上法院起诉了。但一般不会到这份上,大多数业主都是通情达理的。


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楼上住户拒不整改的原因是什么呢?如果是房屋建筑质量问题,恐怕双方应找找房屋建筑商反映,或者由物管代反映。如果是楼主个人装修,或者其它原因造成的房屋质量问题,应与楼主对接沟通协商解决。若协商不通,就向物业管理公司反映,由物管出面协调妥善解决。


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想办法堵住楼上的下水管,且让他疏通不开。他家上面的屎尿污水都溢他家里去,他就发急了找你说事。那时他比洞里的狼还听话。


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谢谢仙影友繳请,这个问题很多楼下住户遇着过,但是都会很顺利解决,因为这是楼上房主装修技术造成,责任在你自己一时疏漏,所以你必须刻不容缓的解决,不能造成他人伤害。如果楼下告诉楼上厕所漏水,给楼下造成灾害,还不即时解决,可以找物业公司帮助解决,实在不行可以走法律程序,利用法律武器围护自己的利益。


山里红吴大叔


先好好说,如果耍赖就告诉它如果不修就从你家卫生间顶上把它下水管锯开堵上


焦点老洗


如果楼上不说理,好办,反正它家的自来水管道在你家走,下水道也从你家走,给它按一个开关就可以了,到时候它自然找你了


傲雪6718


对这类问题一般找物业协商处理比较合理,不需要经动司法处理,和气生财嘛,几百元的事,对生活不会有大的影响。两下出不就行了。


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