用户105149218306
今天看了一个自媒体的观点，上海刚需房在500万，首付150万，贷款350万，贷款30年差不多每个月2万左右，你们总收入扣掉房贷还有2万支配，你们又要生二胎，在上海的话，2万块，一家四口生活还是可以支撑。那解决了一身的购买力和还款能力问题，那就是选择问题。购买基本原则，能一线不选二三线，能强二线不选弱二线，能选强省会不选弱省会。
退一步说，你们真想考虑苏州，那基于你们在上海工作的特殊情况，昆山花桥，苏州园区，苏州高铁新城，平江新城可以考虑。花桥不熟悉，仅仅就是位置近，不做多分析。重点说说园区，高铁新城和平江新城。
园区中新合作区为核心区域（即湖东湖西，考虑你们在上海，重点关注湖东，其他区域不讨论），湖东均价4万左右，入门门槛400万左右。
高铁新城均价二手房2.8万（新房限价，并且得600积分才能买），高铁北去上海23分钟，还是便利的。
平江新城均价3万多，姑苏区核心区域，苏州站就在这去上海高铁30分钟以内。
曾梅雄律师
看到这个问题感受颇深，之前在上海工作过五年，2012年来苏州，第一次来苏州深深的被吸引，干净漂亮，马路两旁就像公园，随处可见小桥流水。在上海买个河景房那了不得，在苏州你说你买个河景房会被笑死的，因为伴河而建小区实在太多。
在苏州居住七年，感觉真的很幸福，没有上海的节奏，但又不会低于上海的视野，没有上海的文化排斥，有的是多文化交融，很包容的城市。
我觉得楼主的问题有一个非常重要的关键点，就是要二孩的问题。只要有人能帮着带一把，我想很多人还是想生两个的，未来人生的道路有一个兄弟姐妹还是不一样的。我一儿一女，一个幼园，苏州的教育还是不错的，在上海可能养孩子的成要几倍不止了。两个孩子班级里有二孩的家庭占绝大多数。
最后一个问题，收入问题，其实上海和苏州的工资看平均确实差不少，但这样看你从事的行业，很多行业在苏州也是很高薪的。
最后，我想活着还是要倾听内心，其实你已经有答案了不是吗？
树老师观察
这只是我的个人看法，大家怎么看的呢？欢迎在评论区留言，认为不错请大家帮忙点个赞或者转载，谢谢
上海周边房产咨询
题主在问题说明中详细介绍了自己家庭的当下现状，大致总结就是：夫妻双方都在上海工作，两人月收入4W，存款60W，孩子四个月，在上海买房还差3年才够资格。想退一步以人才落户到苏州工作买房，但月收入会减少一半。
困扰的是：留在上海拿4W每月的工资，担心三年后上海房价自己负担不起；去苏州发展买房可以但又担心社保和收入减少。
附加因素：两人准备两年后要二胎！
以上就是题主目前的现状和纠结的问题。
我的回答是：暂停要二胎的计划，努力工作在上海买房！
原因分析如下：夫妻二人目前在上海没有住房，一胎刚出生四个月，两个人并没有成熟的平衡工作与生活的成熟经验，在住房还没解决的前提下，何来计划二胎的心思和想法？
有这些心思和想法为何不用在提升自己的赚钱能力之上？
未来上海市的户籍政策只会放宽而不会收窄！大家看清楚我说的每个字，我没说上海市全面放开户籍，我说的是放宽落户条件，也就是说未来三年才能购房的资格很有可能会缩短！
为什么？
4月8日，发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知。通知指出，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。对于超大特大城市，通知指出要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
其次，苏州与你们夫妻二人没有任何地缘性，唯一联系就是你们所谓的“能负担得起的房价”。
而这一点完全没有竞争力和吸引力，因为在全国范围内，比苏州房价更低的城市还有很多。你们夫妻二人都是外地人非上海人，退一万步讲，就算回到自己的家乡发展，一样的结果是资金收入减少，但至少双方父母可以帮忙照顾孩子。
在我看来，你们只有两种选择：一、继续留在上海发展，同时努力提升自己的收入；二、回到家乡发展，在父母的帮助下，可以实现你们的二胎梦。
苏州跟你们没有任何关系，根本不值得去纠结！
西一安鲜
买昆山花桥的好了。离上海近，有地铁，没社保可以买！
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用户101351666610
同北方人，在上海。
建议根据你们以后的规划和发展前景看吧。
如果在上海买，还要二胎，感觉压力会比较大。因为都要靠自己。如果你们的工作都比较有前景，在上海发展空间大，另当别论。
如果去苏州，那工作方面，也是个问题。 如果有合适的工作机会，发展不错，去苏州也挺好。
不建议先在苏州买房，再卖掉买上海。现在感觉，买房子如果能力够，还是一步到位。因为后面置换或者换地方买，都很麻烦。
我们现在就有这个问题。我们上海买了，现在觉得小，想置换，咨询了下房产中介，首付比例，还有贷款利率，都比较高，所以目前还不好换。
综上，还是根据工作 生活目标，好好计划下吧。 因为没有机会，给你重来。
产品检测认证专家
作为一位地道的上海户籍人，上海市区房价高，一般打工者是望而却步，但郊区还是能承受的。上海的日常消费也和周边地区差不多的
千里马6206
苏州除了房价其它都比上海贵
szdxzb
你可以买苏州不限购的地方
无锡有很多楼盘不限购
Ww感恩遇见你
我目前还是打算在地球定居，等水不能喝了，空气不能吸了去别的星球
