供楼压力山大,有人把一套分装修成两套,边租边住,你觉得这样能减轻压力吗?

Wu6


可以,这要取决你自己是否住的方便,租一半,自住一半,不但减轻了还贷压力,还减少了生活成本,有人一起住,生活还会多点乐趣,一举两得


醉美烟台yt


我觉得买房子还房贷压力确实挺大,一个月工资拿来还房贷 生活费 在朋友聚个会 买点日用品 抽烟喝酒 几乎没钱了 ,自己的房子屋里住着别人这样的话 房租多少无所谓我觉得别扭。我有钱我就买 没钱我就住农村,农村其实也挺好,我家就住在那桃花盛开的地方。









山村李大伟


吃饭穿衣量家当,有多大的财力办多大的事。这是老祖宗传下的古训。当你的财力不足以支撑你住大房子的时候,你装修成两房,租出一房,减少生活的压力,不是丢人的事。相反,一味地追求享受、面子,会让你掉进生活的深渊。

我们这里有一个小老板在大城市搞装修,赚了个盆满铱满。于是回到老家建起了异型材加工厂,初衷是在大城市揽了工程,在老家用自己设计生产的机械设备加工异型材,然后运到装修工地直接安装,这样既节约了成本,也避免了在城市建厂的麻烦。

加工厂开工后,生意十分红火。参观者纷至沓来,各级领导更是关心倍至。有人就建议:异型材加工不如异型材机械加工前景更广阔,将来还可以上市。该老兄头脑发热,决定生产异型材加工机械,并向着上市的目标迈进。贷款,融资,扩大规模。一时间该老板成为耀眼明星,年轻的农民企业家。

一个初中毕业生,凭着自己对机械的爱好,设计生产的机械自己用,应该没有问题,但批量生产,投放市场就不是一个简单的事情。一是生产的机械卖不出,二是卖出的机械大量退货。产品变不成现钱,最后债台高筑,资不抵债,宣布破产。

看菜下饭,量体裁衣。节俭过日子是我们中华民族的传家宝,有多大本事干多大事。德不配位,能不配位,不仅祸害自己,也会祸害社会。


老虎岭往事


做这个事的人快成为专家了,一分为二,如果是90平方,三房两厅两卫,月供4500元,供30年,刚刚买房交完首付款,家底不清倉,估计也没有多少余粮了,一个工薪阶层,月收入1万以内,压力肯定是大大的,能装修成2套2房1厅1卫,自主一套,出租一套,租2000元,月供4500变成2500元,去哪里找这样的好事,关键每个月都有收入,随着物价不断上涨,个人收入不断增加,月供不变的情况下,压力不断减少,哪时再改回3房2厅2卫。点赞[赞]



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你好,鉴于你的这种现象在现在的很多城市都有存在,被称之为“房中房”。虽然可以收入一份租金减轻一点压力,但是你把一套分开装修成两套,那么必然会改动里面的设计,可能给楼层造成比较大的承重压力。由于缺乏承重墙和承重梁的支撑,可能给楼层造成比较大的承重压力。而且既然分开了两套房子,那么都会具备厅、房、卫生间和厨房这些配套,所以卫生间、厨房等配套需要铺设下水管道、可能破坏楼层板,造成安全隐患。水管道一旦破裂渗透,就会给楼下造成麻烦,久而久之,也会威胁该楼层板的安全。如果房中房的居住人员较多一旦发生火灾等情况,容易造成人员财产损失。

法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

所以很多一二线城市是禁止这样的房中房的,不过毕竟是住宅,没有城中村和那些公寓住的人员密集且复杂,没有发生太大的事故,所以政府对于住宅的房中房抓得没那么严。如果被有心人举报你房中房的话,有关部门也会上门调查,要你重整改的,这样就得不偿失了。


房产楼市资讯


你这属于私人出租,目的是减轻经济压力。

同理如果有人肯租的话房租肯定会大打折扣,毕竟是和房东一起居住。

租客都需要私人空间,肯租你房子的人一定是特别节省的人,或者刚出来打工的年轻人,手头没有什么钱。

因此你这种方法如同挤牙膏一般并不能暂时解决你的困境。

要我说还是另辟蹊径的好,私人房子和租客一起住感觉也很奇怪。

年轻租客的举止你也不见得看的惯,他也受不了你的那些条条框框。



坚果拿来


这是减轻压力缓解房贷的一种,但是我不会这样,因为这样做,装修的房子就不会按照自己想要的风格去执行,既然买房,想的就是有个自己的窝,有个自己喜欢的幸福港湾,在外累了,能回到这个窝好好享受,但一套房分二套装修,显然很多都会达不到这种效果,至于供楼压力,可选择从其它渠道入手


王秀菊


可以,这种方法其实在一线城市已经很为普遍。但也存在一定的问题。


目前一线城市很多人或中介都是有意购买价格合适的大户型(三室甚至四室居的)然后进行设计后分隔成5-6间有独立房间和卫生间的房间来进行出租。


但需要注意以下问题,除框架结构外,不得拆除任何墙体。厕所增改建时需妥善考虑楼面防水问题以避免以下层住户产生影响。还有最重要的是,满足消防和疏散的要求。


月夜汪


可以,前提就是楼市得看涨。

中国的GDP一半都是房地产,买了一套房子就等于多一个人赚钱。

前提就是房子不能跌。

房地产一直涨是缺地皮吗,是的缺对应位子的地皮。

乡下的地皮很便宜,但是交通发达的乡下地皮也开始不便宜了。

所以地皮不缺,大家都想要的地皮缺,这就是中国的房地产现状。

如果出于投资的角度,房地产其实并非很好的选择。一些大城市,基本都稳升,但是交易限制还是挺大的,买下基本就是固定资产。如果没有买家那就只是数字!

我认为对抗通膨的焦虑就是有一技之长,如果还可以通过传承那就是更好了


吴翼而飞


为你点赞,人就应该如此,该精打细算时,不妨如此,这样做很对,等缓过来劲了,在换个好些的。办法总比困难多,你的建议值得大家学习,也是个不错的注意。如今刚创业,压力大,房价高,孩子学习,还有其他林林总总,用钱地方多,这样一分为二,真的很实用,值得有需求的人,大家这样做,愿生活芝麻开花节节高!


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