农村建房资金不够,如何建农房?

农人烈哥


可以按自己的预算建自己资金承受范围内的房子呀,我去年也是建的房子,为了房屋确权必须建几间房子在老宅基地上!要不然村里会给你宅基地取消的。我的预算一万五多点,然后自己去建材市场买料包给人家施工(活动板房)反正也不是长住,当时只是为了以后能有个厂库备用。我那七百多平方的宅基地以后有钱了想怎么建就怎么建,活动板房可以随时拆除。


合成革没人格


我亲身体会,我来回答

在农村,一般的农村人都会有一个老房子,而且地皮比较大,很多人建房子老房子不拆,然后老房子边上或别的地皮自建房。

因为不着急着住进去,很多农村人建房子都是慢慢的去做,今年存到有点钱,建一层起来,然后边工作存钱一边慢慢做。一般做个2-3年做好。

还有一种是,找朋友亲戚借钱,一次性做好,之后几年慢慢还钱。

在农村盖房子,不要去贷款。




搬砖老叔


现在农村盖房子,说的最多的应该就是能不能贷到款,农村自己盖的房子,手续全是可以作为抵押贷到款的,手续就是我们说的房产证,但是在农村,很多人都有土地使用证,没有房产证,这时我们要贷款的话,要注意哪些事呢?1、我们需要申请贷款,就要用到我们的房产证,我们之前的房屋在当初建造的时候,如果是经过批准的,并且是有房产证的,我们才有可以贷款的条件。2、我们需要贷款,就要有还款的能力,而且我们的借款信用要好,不然是借不到款,只有我们个人来保证我们可以还款是不行的,我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保,或者也可以用有效的资产来作为抵押。3、他应该在银行开一个自己的结算账户,自愿的接受结算监督。4、在合理的还款方式,在贷款需要签合同的时候,还款方式就会出现合同中,只要你签订了合同,就会认为你是承认这种还款方式的,一般是不能更改的,要根据自己的能力来选择自己,每个月要还多少钱,要分多长时间还清,避免出现一些比较棘手的麻烦,这样钱就不会比较的紧张了。5、要提供真实的资料,增加自己的信用度,在申请贷款的时候,银行会要求提供收入证明,我们一定要提供自己的真实收入和经济情况,如果你为了建房提供了假的证明,你还不上贷款的时候,会议被追究违约责任,如果你的资料不真实,就会降低你的信用度,以后贷款都会比较困难,每个月在银行扣钱之前将钱存在里面,到还款的时间了,银行会自己划走,如果我们的余额不多的话,银行会在下次扣的时候加一利息,所以我们应该提前设置好提醒,保证银行能够顺利划账,让我们减少一点利息。6、房子建好之后借的钱也还清了,别忘了解除贷款合同,再贷款的时候,我们需要签订一个借款合同,在我们前还清之后就要记得解除,无论哪种原因,贷款合同都不会自动解除的。


平原新区阿强


农村自建房房产证办理方法  (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户  (二)、提供资料:  1、本人户口本,身份证;  2、建房申请  (三)、农村房产证办理流程:  1、建房户向村委会提出建房申请  2、村委会审核同意,签字盖章  3、向乡乡建办提出申请  4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表  6、经乡建办签字同意  7、乡主管领导签字盖章,核实同意  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)  9、建房户领取产权证


微笑a梁


现在农村人盖房子资金不够,都会考虑贷款问题,但是贷款不是特别容易的,自建房更是非常困难,因为没有可抵押的财产,在农村很多人都是土地使用权的,什么是使用权?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。说明白一点就是光能使用,不能进行买卖, 那个土地是村里集体所有制所有,不是你个人私有,私有就是具有土地证啦。如果有土地证就好办了,土地证就是你拥有了房产证。怎么贷款呢?

1、我们需要申请贷款就要用到我们的房产证,我们之前的房屋在当初建造的时候如果是经过批准的,并且是有房产证的我们才有可以贷款的条件。

2、我们要贷款的话需要提供村委会开的证明材料,需要让村委会的人来证明之前房子是我们的,并且是有房产证的。

3、我们需要贷款就要有还贷款的能力,而且我们的借款信用要好,不然是借不到款的。

4、只有我们个人来保证我们可以还款是不行的,我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保,或者也可以用有效的资产来作为抵押。

5、我们还应该在银行开一个自己的结算账户,自愿的接受结算监督。

贷款一定要用自己真实的材料,不能够弄虚作假。一旦还不上的话。银行会被追我们违约的责任。如果我们长时间的还不了贷款,银行就会来拍卖我们的房子,用来还我们贷出的款,所以我们在农村建房子贷款的时候一定要注意,千万不能用假的资料,要按月还款,这样我们的房子才能踏实的住着。

其次是资金不够,我们可以向亲戚朋友借点,这是农村人做的最多的。不过有一句话,好借好还再借不难。如果你平时就没有帮助过亲戚朋友 ,就是那种一毛不拔,借钱不还的人,那就惨了,这时你哭着求爷爷告奶奶也没有人借给你的,这就看你平时和亲戚的相处关系啦!我爸就是个亲戚里面的大好人,亲戚家谁家有困难,那没有打招呼就把钱送去了,甚至亲力亲为,替他们干活。他常说的话:都是亲戚哩,谁还用不着谁 ,互相帮助么。我们在盖自家房子的时候,亲戚也是该掏腰包的掏腰包,家里实在困难的,没有多的就会少拿点,有时会前来干一些体力活,那是其乐融融呀。

再次就是遇着有捐赠的房子。现在农村政策都好了,如果经济条件实在是差的不能说 ,村政府就会给你改善的,但是必须是特殊家庭啦。我们村就有这么一个家庭,他自己家有三个供上学的孩子, 还养活着他妹妹家的孩子。他妹妹和妹夫在20年前由于煤气供暖中毒死亡了,当时的埋葬钱都是他夫妇俩出的,孩子也过寄在他们家。你想养活五个孩子的上学问题,谁能吃消?每天是没有白天没有黑来的干活,也是穷的叮当响。那时全村开始规划房屋了 ,他们房屋也漏,没有办法住,村委决定给拆了,又给他们建了一座二层的楼房。这里我真的要夸夸我们的村领导 ,及农民之所想呀,只要民众有困难都会伸出手进行援助的,替人民着想的好领导。

希望能帮助你。




田家大闺女的麻麻


现在农村人盖房子资金不够,都会考虑贷款问题,但是贷款不是特别容易的,自建房更是非常困难,因为没有可抵押的财产,在农村很多人都是土地使用权的,什么是使用权?土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。说明白一点就是光能使用,不能进行买卖, 那个土地是村里集体所有制所有,不是你个人私有,私有就是具有土地证啦。如果有土地证就好办了,土地证就是你拥有了房产证。怎么贷款呢?

1、我们需要申请贷款就要用到我们的房产证,我们之前的房屋在当初建造的时候如果是经过批准的,并且是有房产证的我们才有可以贷款的条件。

2、我们要贷款的话需要提供村委会开的证明材料,需要让村委会的人来证明之前房子是我们的,并且是有房产证的。

3、我们需要贷款就要有还贷款的能力,而且我们的借款信用要好,不然是借不到款的。

4、只有我们个人来保证我们可以还款是不行的,我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保,或者也可以用有效的资产来作为抵押。

5、我们还应该在银行开一个自己的结算账户,自愿的接受结算监督。

贷款一定要用自己真实的材料,不能够弄虚作假。一旦还不上的话。银行会被追我们违约的责任。如果我们长时间的还不了贷款,银行就会来拍卖我们的房子,用来还我们贷出的款,所以我们在农村建房子贷款的时候一定要注意,千万不能用假的资料,要按月还款,这样我们的房子才能踏实的住着。

其次是资金不够,我们可以向亲戚朋友借点,这是农村人做的最多的。不过有一句话,好借好还再借不难。如果你平时就没有帮助过亲戚朋友 ,就是那种一毛不拔,借钱不还的人,那就惨了,这时你哭着求爷爷告奶奶也没有人借给你的,这就看你平时和亲戚的相处关系啦!我爸就是个亲戚里面的大好人,亲戚家谁家有困难,那没有打招呼就把钱送去了,甚至亲力亲为,替他们干活。他常说的话:都是亲戚哩,谁还用不着谁 ,互相帮助么。我们在盖自家房子的时候,亲戚也是该掏腰包的掏腰包,家里实在困难的,没有多的就会少拿点,有时会前来干一些体力活,那是其乐融融呀。

再次就是遇着有捐赠的房子。现在农村政策都好了,如果经济条件实在是差的不能说 ,村政府就会给你改善的,但是必须是特殊家庭啦。我们村就有这么一个家庭,他自己家有三个供上学的孩子, 还养活着他妹妹家的孩子。他妹妹和妹夫在20年前由于煤气供暖中毒死亡了,当时的埋葬钱都是他夫妇俩出的,孩子也过寄在他们家。你想养活五个孩子的上学问题,谁能吃消?每天是没有白天没有黑来的干活,也是穷的叮当响。那时全村开始规划房屋了 ,他们房屋也漏,没有办法住,村委决定给拆了,又给他们建了一座二层的楼房。这里我真的要夸夸我们的村领导 ,及农民之所想呀,只要民众有困难都会伸出手进行援助的,替人民着想的好领导。


爱心83364330276


现在农村建房成本过高,而农村空房比较大,建议先在本村看一看有没有,同村出售,地理条件符合可以优先考虑,购买以建成的房产,由于人工过高,很多建房,建设完成后就赔钱,如果没有相中的,建议咨询相关单位,看有没有扶贫支持,在陕南地区贫困户建房就有每户人口补2.5万标准,各地政策都不一样,详细咨询当地直属部门



隔壁吴老二


农村建房资金不够,这个问题好解决。

首先只说资金不够,前提是地皮已经有了。

先请师傅做一下预算,自己够一半以上的资金就可以开工,再和亲戚朋友借点,工料费欠点,自己和家人亲力亲为,起早贪黑再省点工钱。我们这边农村盖房都是这样。

必尽农民攒钱修房比较难,但欠点外债修好房后,还债比较省事。


农民创业者2575


几种想法推荐给你:

1.如果是盖三间,可以选择盖两间或一间;

2.如果是盖三层,可以选择盖两层或一层;

3.如果已经盖好,可以选择外墙不粉刷;

4.如果外墙已粉刷,可以选择屋内主卧粉刷下就好;

5.如果屋内屋外都粉刷完毕,可以选择买不分必备家具就好。

总之原则是可以先住人,可以遮风挡雨,不造房子期间寄人篱下,等攒够了钱可以把房子继续造下去。

希望能够帮到你,谢谢![微笑][微笑]


小松鼠杉杉


个人建议,农村建房尽量不要贷款,因为咱们农村人大多数都是靠那几亩地没多多少额外的收入,凡事量力而行,比如钱不够本想三间的,盖两间,本想好好装修的资金不够就刷刷大白也行,想盖两层楼的,资金不够就盖一个院,等自己以后有钱再干自己想的来!


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