徐慧娟22
蘇州自己的房子能不能做民宿？因為之前做過兩年的民宿，所以我來說說我的看法吧。
如果你的房子是在東山，西山或者同裡古鎮這些區域，是可以合法經營的，只要民宿的規模符合政策要求，領取了相關經營執照，就可以開辦，並且有些地方還有政策扶持和獎勵。
如果你是在蘇州市區，那就不要做了，因為沒發取得合法的證照，屬於違法經營，後果比較嚴重。
在蘇州這種旅遊城市做民宿，效益還是比較可觀的，周圍的南京，無錫和杭州已經放開了私人房間做民宿的門檻，只要備案後就可以了，希望蘇州可以早日開放。
蘇州小娘魚
自己的房子辦民宿？那要看你的房子具不具備辦民宿的條件？
房屋最起碼應具備的條件：1.蘇州市內單門獨院的住所或市郊私人住宅，水、電、氣生活配套設施齊全。但位於公寓樓、居民小區的住房，是不能辦民宿的。2.房屋質量安全可靠(非簡易房、掤房或危房)。3.消防設施、設備齊全。能通過消防部門的合挌驗收。另外辦民宿還得去公安部門備案，辦理營業執照後才能正式開業。
至於收益？物價部門會有民宿的收費標準。你只要信息暢通、服務周到，依法經營、依法納稅。象在蘇州這樣的經濟富遮、交通發達、旅遊興旺的江南名城，在旅遊旺季，民宿也會有很好的收益的。
福榮
這個問題妃姐能回答，但有個問題我也想知道。視頻裡見
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妃姐徒步
隨著國內旅遊的興旺，出現了一大批的各種旅遊民宿，但也必須合法經營取得相應的合法執照，公安機關必須登記備案。
如果自家房是在小區內那還必須徵得其它業主，物業，業委會的同意最後才能辦理住宅房的營業執照或特種行業許可證，必定充許外人進入小區住宿影響到業主，會產生擾民，偷盜等安全等問題，一般很難得以批准和實行。
以上僅供你參考。
至於會有多少利潤，要看當地旅遊開發程度與地段，這點很重要。
黎氏碧珍
蘇州一年四季都可以用自己空閒出來的房子做民宿，太好不過了，可以把房子適當裝修出一點特色出來，再在民宿平臺上瀏覽下蘇州民宿的均價，按照自己家房子的地理位置，裝修程度，面積大小制定價格，如當地需要在居委會或派出所登記，可登記後再登錄各大民宿平臺，就可以做短租民宿了。
皓晟5
自家物業沒有租金壓力，一般可以做。利潤來源於客房、餐飲、土特產品等，這要看你的產品的質量及獨特性以及服務品質等才能有高額的利潤。不過民宿需要周圍有自然或人文景觀等支撐才行的，這些你有的話可以做。
火鳥jiemi1223
民宿同互聯網一樣，是一個新事物，前進路上不平坦，蘇州市從不允許，到吳中區太湖周邊放開，已經過了一段時間，而姑蘇區目前還未放開，要放開還需一段時間，經濟在下行，涉及就業的一系列問題，放開是必須的。
GONgmin16
沒放開，抓到比較麻煩，關注政策吧。
手機用戶62469585087
你的私房做民宿，是開旅社呢，還是群租？開旅社必須領工商執照。如果是群租恐怕不允許，因為群租有很多隱患。你的私房在蘇州何處？講詳細些再討論。
蘇州說笑老客
我同事家有套房在園區，之前做民宿老被鄰居舉報，警察上門，後來就不做了
