徐慧娟22
苏州自己的房子能不能做民宿？因为之前做过两年的民宿，所以我来说说我的看法吧。
如果你的房子是在东山，西山或者同里古镇这些区域，是可以合法经营的，只要民宿的规模符合政策要求，领取了相关经营执照，就可以开办，并且有些地方还有政策扶持和奖励。
如果你是在苏州市区，那就不要做了，因为没发取得合法的证照，属于违法经营，后果比较严重。
在苏州这种旅游城市做民宿，效益还是比较可观的，周围的南京，无锡和杭州已经放开了私人房间做民宿的门槛，只要备案后就可以了，希望苏州可以早日开放。
蘇州小娘鱼
自己的房子办民宿？那要看你的房子具不具备办民宿的条件？
房屋最起码应具备的条件：1.苏州市内单门独院的住所或市郊私人住宅，水、电、气生活配套设施齐全。但位于公寓楼、居民小区的住房，是不能办民宿的。2.房屋质量安全可靠(非简易房、掤房或危房)。3.消防设施、设备齐全。能通过消防部门的合挌验收。另外办民宿还得去公安部门备案，办理营业执照后才能正式开业。
至于收益？物价部门会有民宿的收费标准。你只要信息畅通、服务周到，依法经营、依法纳税。象在苏州这样的经济富遮、交通发达、旅游兴旺的江南名城，在旅游旺季，民宿也会有很好的收益的。
福荣
这个问题妃姐能回答，但有个问题我也想知道。视频里见
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妃姐徒步
随着国内旅游的兴旺，出现了一大批的各种旅游民宿，但也必须合法经营取得相应的合法执照，公安机关必须登记备案。
如果自家房是在小区内那还必须征得其它业主，物业，业委会的同意最后才能办理住宅房的营业执照或特种行业许可证，必定充许外人进入小区住宿影响到业主，会产生扰民，偷盗等安全等问题，一般很难得以批准和实行。
以上仅供你参考。
至于会有多少利润，要看当地旅游开发程度与地段，这点很重要。
黎氏碧珍
苏州一年四季都可以用自己空闲出来的房子做民宿，太好不过了，可以把房子适当装修出一点特色出来，再在民宿平台上浏览下苏州民宿的均价，按照自己家房子的地理位置，装修程度，面积大小制定价格，如当地需要在居委会或派出所登记，可登记后再登录各大民宿平台，就可以做短租民宿了。
皓晟5
自家物业没有租金压力，一般可以做。利润来源于客房、餐饮、土特产品等，这要看你的产品的质量及独特性以及服务品质等才能有高额的利润。不过民宿需要周围有自然或人文景观等支撑才行的，这些你有的话可以做。
火鸟jiemi1223
民宿同互联网一样，是一个新事物，前进路上不平坦，苏州市从不允许，到吴中区太湖周边放开，已经过了一段时间，而姑苏区目前还未放开，要放开还需一段时间，经济在下行，涉及就业的一系列问题，放开是必须的。
GONgmin16
没放开，抓到比较麻烦，关注政策吧。
手机用户62469585087
你的私房做民宿，是开旅社呢，还是群租？开旅社必须领工商执照。如果是群租恐怕不允许，因为群租有很多隐患。你的私房在苏州何处？讲详细些再讨论。
苏州说笑老客
我同事家有套房在园区，之前做民宿老被邻居举报，警察上门，后来就不做了
