用户2311255478858
个人观点，纯手工打出，望采纳！
如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。
但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择。
01，交易成本
现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。
而在需求端，其实并不大。即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。
02，房产价值
房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值。也就是这个城市的价值。
农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵。原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。
而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市。
03，自住
千万别说投资回报不好的话自己住。
除非你本身就在清远工作和生活，否则你花在路上的交通成本时间成本太大。而且因为你天天来回跑，你的交际圈也会越来越小，这对你的工作晋升和生意机会都是很大的影响。
04，养老
也不要认为这些房子可以留着以后养老。
中国的房屋建造质量还不是算太好，二三十年前的房子你现在看起来就已经很老旧了。所以这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子。
另外医疗条件是你需要考虑的。总不能六七十岁，有个病还跑到广州吧。
房产经纪人杨
清远的房子值不值得买，个人意见如下：
1.房价是需要经济发展来支撑的。广清同城，广清一体化这个概念由来已久，市政府的规划具体表现在:一是完善交通，先修路，四通发达，城轨，高铁，地铁，铁路，公交，磁浮悬等，达到与周边城市和市内交通通达。二是打造成国际旅游化城市，注意高逼格；长隆森林公园，际华园，音乐小镇，美林湖等等，预计国内外游客每年至少3000万，每天至少8万人，如果是重大节假日，估计10万+。三是打造燕湖新城，再造一座城，能够容纳150万人；当然了，没有文化底蕴的城市显示不出大城市的底蕴，配套的计划建260米摩天大楼，图书馆，博物馆，学校等等。四是广清高新产业园，正在吸引包括很多公司进驻，有兴趣的自己去查。五是打造商圈，飞来湖万达广场，现在叫万海商圈，还有沃尔玛，广百百货等等知名公司。
2，既然要买房，当然离不开房地产公司了。以前清远是本地房地产公司为主，现在是碧桂园，保利，万科，恒大等知名企业，而起疯狂圈地，地王频出，甚至发生了令人意想不到却又正常的熔断机制，业内人士认为这是保护房地产良性发展的保险丝，是不是想象的空间很大。
3,买房要看地段。清远的地段就在清城区这块。也是市政府发展的重点。
4,一个城市的发展，从来都是为将来有至于在此定居的人准备的；换句话说，就是为外地人准备的(这么说有点残酷，但北上广深都是外地人，买了房才改叫北京人，上海人，广州人，深圳人)。
5,据不完全统计，用在清远核心地段建设的资金达到了2000亿，清远经济规模开挂具体要到2020年，注意这个时间点。
6,目前清远的市领导，和正在清远投资建设的各大企业，他们的智商，说句实话，他们的广度和深度，比我等要高，我们只需要仰视，不要怀疑即可。
以上是个人建议。如此大规模密集的投资，对清远是一个很大的帮扶；下半年房价飙升了50%左右，也是情理之中。
谨慎建议买清远核心地段的房子，周边配套成熟；然后坐等一条一条的路修好，刺激一下房价；一个一个规划投入运行，刺激一下房价；一个一个的地王开始售楼，刺激一下房价。
这么多利好！摆在清远房价面前只有一个问题：涨多少才是合理的？
新蔡小单
非常值得投资啊，即将爆发的一座新城啊，当然投资房地产不要忘记了李嘉诚同志曾经的忠告啊：location、location、location！！！位置为王啊！目前佛山也限购了！！！考虑清远是不错的！！轻轨也快开通了，另外还有一点就是长隆也在建，号称是比番禺还要大几倍的！预计过不到三年，房价也会猛增！！！目前清远的房价都飙升到均价7500左右了！楼盘的选择也越来越少，比较广州客开始往清远寻宝了！！相比佛山从化那些广州周边城市，清远目前相对来说是压力比较小的的，因为还没有被大量的广州投资者盯上，房价还在相对的低位，虽然没有地铁，但广清城轨亦即将开通，汽车也只是一个小时左右到达广州城区。目前清远房价在9000上下浮动，二手房均价更低。自住的话建议买中小型楼盘，价格不是最高的一档，环境各方面也不输太多，投资则建议碧桂园，万科恒大等大型楼盘，升值快，出手快，目前碧桂园江与城一期即将开盘，开盘价已达1.2W.短线长线都适合
投资、自主都是一个不错的选择，2017年前清远的房子上9000可能大家都觉得不可思议吧，结果呢？？后续还是会有空间的！
罗村小霸王
可以买，但地点很重要，你要新区还是商业区，还是广清片，广清片无租赁，
我认为还是商业区好，清远市楼市投资不用考虑学区房，因为每个学校教学质量都差不多
，商业区人流大，百业兴旺，对标广州也是老区商业旺地价钱稳当，因为现在好的楼盘
都上万，所以更要选对地段，楼盘
洪144749773
如果是去年问这个问题，答案是肯定的，今年涨了50%以上。虽然广清同城化加快，清远近几年发展也很不错，但短期涨太多了，还是有待消化。不过广州限购严厉，又一直在涨，等轻轨通车后，清远新城靠近地铁站附近的优质学区房涨到一万五以上是必然的。
奇趣家
首先是晚上溜达的时候，许多楼盘一片漆黑。
其次是交通状况，人行天桥屈指可数，上下班堵成狗。在车辆日益增多的情况下，还没有在重要路段或主要十字路口增设横跨天桥或直通隧道的迹象，意味着几年之后寸步难行。
再次是各楼盘楼价有逐日下降的趋势。
翱霈
若是钱多且有住房需求的话，可以配置。若是钱多无住房这方面的需求的话，就别浪费了自己手上这些可以实现钱生钱的机会。就现阶段而言，投资也别仅仅局限在楼市，毕竟楼市政策最近频频出台，运气不好的话，有可能购房的这些房子就无法转手出去了。还不如争取能够灵活运用资金的理财机会，例如稳健型P2P理财产品，就我目前投资的堆金网理财平台、性价比还不错，收益也在12%左右，风控能力也比较到位。投资嘛，多元化理财组合也是很重要的，多观察市场动态，看看哪些产品比较适合自己的理财需求，然后合理配置，有利于自己实现长期稳健生财。
用户63330754389
只要有差价就有投资空间，地段好就有投资空间。清远清城区平均房价一万以下，清新区平均房价七八千，广州与清远交界的郊区的小镇(狮岭镇)房价都一万五六，相对而言，清远还是洼地，还有大量升值空间。
某某大雄
阁下如果相信清远媒体所描述的清远发展前景（地铁、城轨、BRT、高铁、飞机场、燕湖新区CBD、500亿长隆、2000亿中大布匹城…），买吧！肯定赚的盘满砵满。
电话07630618
一句话告诉你
广清一体化正在建设
（广佛同城初步完善）现佛山均价去到两万多
广州一些企业园都搬迁过去清远
还有番禺大学城也会迁移过去清远作为清远的大学城
清远长隆世界级旅游景点去打造投资500亿（九个番禺长隆的面积）未来人口带来的清远经济不可估量
广州合计近年对清远资助了1500亿
广州有珠江新城，清远有燕湖新城（建设中）
广州公积金可以在清远使用
未来清远作为广州后门去打造的一个重点新区
投资潜力巨大
