勇敢的心159510436
山東臨沂，房價已突破2萬元，最近幾周冰山指數漲幅居全國第一位，真為老區人民漲了臉[捂臉]
臨沂房價上漲與全國同頻共振，特別是北城新區，自2016年起由原來的五、六千塊錢/平漲到1萬/平左右，這時人們都在驚歎臨沂房價漲得太快同時，生怕錯過機會，爭先恐後地去買房，正應了"買漲不買跌"這句話。
這個時期的北城一期範圍內，沒幾個新開樓盤，只有泰盛恆開發的舒格蘭一期、二期在賣。北城二期此時剛剛啟動拆遷。只有沿河的掌舵、新臨沂一中東邊的拉菲公館等在賣，其中，拉菲公館還是當時臨沂的地王，拿地價五百多萬/畝，開盤時七八千元/平，很快過萬元/平。
而後的2017、2018年，二期沂蒙路西的金昇華府、恆大菲翠華庭等地產開盤，均價在八千到一萬/平，一中西邊的中南地產拿地價上漲到760萬/畝，刷新臨沂地王，開盤已過萬，陽房則到一萬六七/平。正是這一時期房價的快速上漲，地王也在不斷刷新：760萬/畝，987萬/畝，1382萬/畝。這幾個地王的產生，都被中南地產摘得，讓人懷疑裡面有沒有炒作的嫌疑。
也就是在中南摘得1382的新地王后，北城一期的聖蘭菲諾7百平的別墅，也拍到3222萬元，與新地王遙相呼應。而這時，一期中的多個公務員學區二手房也快速地飈升到了超過2萬/平的新高度。
就連房價一直低迷的蘭山老城區，也快速上漲，二手房價格突破一萬，新房價到了一萬五左右。這些快速增長的房產數據，為臨沂排名全國第一做了最直接的貢獻。
臨沂高房價的背後，到底有哪些因素在起作用？它還會繼續上漲嗎？它要漲到什麼時候？
一連串的問號，期待最後的答案，讓我們拭目以待！
金山笑面虎
我就曬曬我老家三四線城市的房價吧！
座標湖南某地級市，2015年以前我老家的房價基本上已經橫盤了有幾年的時間，那個時候我老家縣城裡的房價基本上在2000-3000多元左右，只有極個別樓盤突破了4000元，離市區一江之隔的區裡的房價當時大概在3000多元-4000多元左右，基本上沒有超過5000元的盤出現，當時看了一個區裡面積最大的樓盤，其房價也就是4500元左右。
而市區的房價大多在4000多元-6000元左右，最貴的樓盤不會超過7000元，除非是精裝修的房子，2015年我一表弟就在市區買了一套現房，當時的房價是4300元成交的。
但是現在房價變化就很大了。我看了下面幾個縣城的房價，有些可能還在三四千元左右，但是高一點的已經達到了6千多元，而市區的房價基本上都是7000元左右網上走，已經看不到6000元一平米的房子了，而最貴的樓盤房價已經達到了上萬元左右，這幾年我老家房價漲的是真夠快的，我那個表弟當時4300買的房子，現在要7000多元一平米，而這只是短短3年的變化。
但從今年開始房價就沒怎麼漲了，但是也沒有跌，變化不大！
樓盤網
我在杭州濱江長河買了一個小房子。長河是杭州市的最南端了，過了越王山，就是蕭山的湘湖了。相對來說，比較偏遠，交通也多有不便。
2013年買的時候，這裡環境非常差，樓下是一條河，說穿了就是生活用水排洩溝，黑水漫延，臭氣熏天。就是因為如此，當時的房價比較低，均價17000。
2016年，在杭州承辦G20國際峰會期間，這條河得到了徹底的治理，河水變清了，有了魚蝦飛鳥。同時，下大力氣也拆除了不少自建房和違建，面貌一新。隨著杭州整體的房價上升趨勢，這裡的房價漲到30000多。
現在，長河附近的白馬湖風景區和冠山風景區的一期二期工程相繼完工，環境非常優美。另外，長河附近的新樓盤近幾年幾乎沒有開發，這裡房價始終處於上升趨勢，現在均價已經到了45000了。前一段時間，單套最高價賣到了55000，已經觸到天花板價格了。
燕留城
我的老家是廣東茂名的，小城市自從18年來開通高鐵後房價是漲了不少。電白水東迎來了恆大，保利各大樓盤，價格七八千左右。我家附近現在在大力發展的高新區就是茂名南站市明大道這邊的樓盤更是漲的快。去年六千多今年已經八千多了，茂南區中心位置的已達到一萬多了。其他區的沒去了解過不過從網上看也到六七千了，只能說剛需快下手，工資比不過房價的。
瑋瑋372
我老家浙江溫州蒼南縣，目前房價均價在1萬-1.1之間，安置房價格在1萬左右，商品房如碧桂園，中梁大品牌的在1.5-1.8萬之間。另外要說說生活了十年的寧波，08年剛到寧波，那時候房價估計三四千一平，到處是田地，11年的時候已經開始漲價了翻倍漲到七八千一平，16年下半年那時候打算買房子開始真正關注房價，均價已經漲到1.7w一平，當時在寧波城西（當時算西郊）周圍價格在1.4-1.6萬之間，本以為房價不會再漲，誰知道17年開始到現在已經漲到兩萬一平，高的地方都不用說了，新房普遍在2.2以上，市區新房都是三萬➕，市政府邊上都是四萬左右的價格。
bobo閒人
座標山東泰安，就是有泰山的那個城市。13年9月城東，城鄉結合部買的簡裝房5500，以後兩年本地房價萎靡不前，現在已經可以賣1.2萬了。西部高鐵新區均價9500+，南部高新區均價8500，北部環山路均價18000+，東部人口密度大，可用土地少。均價11000吧。
說是四線，其實是五線，大部分年輕男士月均收入4000不到，女士2000多不到3000。旅遊業除了泰山沒有其他大牌，工業更是岌岌可危，實體經濟也都是些滿足本地需要的行業。個體工商戶居多，正兒八經上班的人不多。搞不懂是什麼讓本地房價3-4年就翻倍了的。
棉花糖的棉
座標安徽地級市滁州，價格挺便宜的！
閒得發瘋
我是山東臨沂的，作為一個三線城市在2019年房價全面爆發一越成為全國房價增幅最多的城市，尤其是北城新區房價直逼兩萬+，其餘幾區也是一萬以上而且聽說還買不到基本上新開樓盤十幾分鍾就售罄，真不知道這麼一個小城有錢人還真多。
想想四年前我買房的時候臨沂房價普遍四五千，南坊的房子都在四千左右聽售樓小姐說這個價格都不好賣根本沒人要，真是印證了那句當初你對我愛答不理，現在我讓你高攀不起。
小翠的生活日記
住長沙天心區省政府附近，我買這房子6700/平買的，現在二手房價1萬2左右不過應該不好賣，因為限購限價，邊上新開盤的小區開盤價9400/平，比我這小區離地鐵口還近幾百米。長沙房價漲幅應該還算小的。我17年在韶山路和湘府路交界的復地星光天地買的二套房9700/平，現在那樓盤還在賣小戶型住宅9500/平起，具體是多少我也沒問，因為被限購了也買不了。車位都蠻便宜的，都是10萬-12萬一個。
赤色SKY
不邀自來。
座標保定，分不清是二線還是三線，說二線城市建設和經濟不敢恭維，說三線吧，房價又直追二線。
多次聽朋友說假如趁著雄安新區建設消息出來之前買套房就好了，現在直接翻番了，還有什麼比這收益來的更快呢。
保定現在房價略有下降，部分新開樓盤在12000-16000不等，保定市民們工資區間大部分處於3000-4000左右，誰也說不準保定房價的走向，到底還會不會漲，也都在觀望，不論是漲還是降，大部分剛需的老百姓們面對這房價都在嘆息，看看手裡的積蓄，算算老人手裡的棺材本，首付還是差一點，等等房價降了再說吧。
