承包費未交,解除土地承包合同,承包期栽的掛果林能毀嗎?

經濟微動力


在簽定土地承包合同時,一般會將承包期限內承包方(乙方)應該怎麼向發包方(甲方)繳納土地承包費作了約定,在合同約定承包方(乙方)繳納土地承包費的時間到了,乙方無故不繳納土地承包費,即可以解除土地承包合同。

在解除土地承包合同以後,發包方(甲方)有權敦促原承包方(乙方)限期自行處置原承包地上栽種的果樹。如果原承包方(乙方)暫時無法處置,經過甲、乙雙方共同協商,乙方可委託由發包方處置。如果發包方(甲方)也無法處置或不願處置,而乙方也不積極採取處置措施,發包方即可向當地人民法院提出起訴。

法院在受理案件後,會對甲、乙雙方進行調解,如果調解達不成一致意見,則會定期審判。甲方可要求原乙方賠償土地合同到期後沒有能繼續發包損失的費用,不要單方面去毀壞原承包方栽種的果樹,以免發生不必要的糾紛。



臥龍鳳雛119523461


在土地承包時,一般都要簽訂承包合同,合同對承包期間發包方(甲方)和承包方(乙方)共同遵守的條款與應該履行的義務作了約定,經雙方簽字後即生效並具有法律效力。

在簽定土地承包合同時,一般會將承包期限內承包方(乙方)應該怎麼向發包方(甲方)繳納土地承包費作了約定,在合同約定承包方(乙方)繳納土地承包費的時間到了,乙方無故不繳納土地承包費,即可以解除土地承包合同。

在解除土地承包合同以後,發包方(甲方)有權敦促原承包方(乙方)限期自行處置原承包地上栽種的果樹。如果原承包方(乙方)暫時無法處置,經過甲、乙雙方共同協商,乙方可委託由發包方處置。如果發包方(甲方)也無法處置或不願處置,而乙方也不積極採取處置措施,發包方即可向當地人民法院提出起訴。

法院在受理案件後,會對甲、乙雙方進行調解,如果調解達不成一致意見,則會定期審判。甲方可要求原乙方賠償土地合同到期後沒有能繼續發包損失的費用,不要單方面去毀壞原承包方栽種的果樹,以免發生不必要的糾紛。


慶雙


農村土地、林地的承包合同簽訂時,一般都會約定合同到期或者合同中止後,地上附著物的處理條款,你的這種情況可以參照你的承包合同的有關條款去決定掛果樹的去留。筆者所經歷此類糾紛中,合同訂立之初,因承包方違約的,地上附著物一般都需自行處理,

當然也有如下情況:一、解除承包關係後經協商發包方同意給你折價補償的。二、本土地繼續對外承包,在發包方的協調下,下一任的承包者同意給原承包者折價補償。

如果承包合同沒有約定合同到期或者中止後地上附著物的處理方式,給你兩個意見供你參考:一是如果本土地發包方還繼續對外承包,可積極的與發包方溝通,及時補齊所欠承包款與違約金,得到發包方諒解,繼續承包本土地以免造成更多的損失;二是如果協商未果,就將果樹移栽他處或作為苗木全部賣掉,這樣可以把損失降低到最低限度。

還有一個重要提醒:如果你的土地承包合同上沒有上述約定,你又是違約在先,就不要有訴訟的打算,在清理集體資產的風口浪尖上你沒有勝訴的可能!

希望我的建議對你有所幫助,謝謝!


農時農事


如果違約欠交承包費,可以依據合同內容處理。有約定的按照約定,沒有約定的,原則上果樹所有權歸你。建議不必毀掉掛果林,雙方當事人可以通過協商解決,或請求村委會、鄉鎮政府調解。如協商不成,可以走法律途徑判決,也可以挖賣或移植、或者折價賣給其他所需的種植人。但不管損失多少,你必須自已承擔。

另外,從事承包土地種植果樹的承包人,只要種植面積不低於5畝,經營時間不低於2年,是可以用果樹作為抵押物申請貸款的。貨款期限為1一3年,可以向金融機構申請貸款。用來交清所欠的承包費用和續約,以免造成經濟損失。




用戶與你同在


這個問題不能輕易下結論,希望甲乙雙方在加第三方協議,協議好了後在做決定吧!

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襄陽陶哥


這個案子很有意思,僅憑藉字面意思來看,應該是其他方式承包的土地,如果自己連承包費都不想交了,意味著自己認為這些果樹和上面的掛果不值承包費吧?否則是什麼原因導致不交承包費?


律師田增軍


承包方不交承包費,解除土地承包合同的。土地歸公,有必要毀果林的話。要經林業部門審批合法的情況下進行。


純家嚮往


不能毀!你可以和承包商協商!如果承包商自願放棄!或是你向法院起訴!法院判決他不在土地使用人!你才能收回或是毀掉!


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