ayumi步
臨沂二手房推薦在老城區，但是房齡可能會大一些！價格在可以接受的範圍！有一點，就是堵車可能會嚴重一些。不過一般都是在上下班週末比較嚴重！
老城區主要是生活方便，出門基本都有菜市場超市，廣場商業街也多一些！
如果特別在意學區內的學校的話可能需要提高一點價格！
孫二胖
你要黑南坊？
我就是南坊人，和一中北校區
一路之隔，還建的，剛回遷兩年。這兩年見證了房價的瘋狂，買房只是個奢求，扯球！地王的房子一萬八一平，先拿三百萬訂金抓號，隔路相望啊。三百萬，灬北去二公里，同樣的還建房，五加一的低層，五十萬左右能拿到，差距⋯有錢人都瘋了嗎？
撒豆成兵的
幾套房？最近銀行針對二手房已經停貸，你是準備全款買嗎？考慮考慮蘭山羅莊吧，海景房！值得你擁有！！
1的差異
南坊不要考慮了，太貴了，工薪階層承受不了。即使免費給你一套南坊的房子，按照臨沂的工資水平，相信很多人連房貸都還不起。按照1.8萬/每平，每個月都要還接近1萬，加上吃喝拉撒其它家庭開支，相信很多家庭承擔不了！所以南坊排除吧，這個價格也不正常。
可以考慮經開或者老城區，經開環境好點，但是配套設施相比要差點。老城區配套設施和服務設施都不錯，價格還可以，剛需可以入手了。
2手房不受新房價格的影響，你找到合適的房源，可以先到中介看看它的低價是多少，在砍價，咱拿著現金，咱是大爺，如果房主急需用錢，那價格可以比市場價低個幾萬塊錢。今年買房不要著急，多看，一定能買到合適的房子！！
會飛的石頭
蘭山社區周邊配套都不錯，建議從交通出行，社區停車，安保物業，子女教育，房屋結構5板塊考量類比就可以了。當然二手房多數為了提升居住環境和子女入學接送方便，如為了炒房建議慎重考慮。
蝸牛天生有房
河東的可以嗎？
萬才峰
如果你有買南坊房子的能力，那麼只要不是南坊你隨便哪裡都可以買；如果你沒有買南坊房子的能力，哪裡也別買，留著錢活命吧，最好是存點糧食
不二教父
老城區可以買十二中學區房，保值，比如藍灣國際
石頭321123
目前臨沂現在有幾家銀行已經停止二手房貸款業務了，要買房呢！也得看你有什麼需求，各個因素太多，不好推薦！
睫毛會抖
我為什麼非要在臨沂買？？？臨沂的房價我是接不住的，還是去別的地區買吧
