ayumi步
临沂二手房推荐在老城区，但是房龄可能会大一些！价格在可以接受的范围！有一点，就是堵车可能会严重一些。不过一般都是在上下班周末比较严重！
老城区主要是生活方便，出门基本都有菜市场超市，广场商业街也多一些！
如果特别在意学区内的学校的话可能需要提高一点价格！
孙二胖
你要黑南坊？
我就是南坊人，和一中北校区
一路之隔，还建的，刚回迁两年。这两年见证了房价的疯狂，买房只是个奢求，扯球！地王的房子一万八一平，先拿三百万订金抓号，隔路相望啊。三百万，灬北去二公里，同样的还建房，五加一的低层，五十万左右能拿到，差距⋯有钱人都疯了吗？
撒豆成兵的
几套房？最近银行针对二手房已经停贷，你是准备全款买吗？考虑考虑兰山罗庄吧，海景房！值得你拥有！！
1的差异
南坊不要考虑了，太贵了，工薪阶层承受不了。即使免费给你一套南坊的房子，按照临沂的工资水平，相信很多人连房贷都还不起。按照1.8万/每平，每个月都要还接近1万，加上吃喝拉撒其它家庭开支，相信很多家庭承担不了！所以南坊排除吧，这个价格也不正常。
可以考虑经开或者老城区，经开环境好点，但是配套设施相比要差点。老城区配套设施和服务设施都不错，价格还可以，刚需可以入手了。
2手房不受新房价格的影响，你找到合适的房源，可以先到中介看看它的低价是多少，在砍价，咱拿着现金，咱是大爷，如果房主急需用钱，那价格可以比市场价低个几万块钱。今年买房不要着急，多看，一定能买到合适的房子！！
会飞的石头
兰山社区周边配套都不错，建议从交通出行，社区停车，安保物业，子女教育，房屋结构5板块考量类比就可以了。当然二手房多数为了提升居住环境和子女入学接送方便，如为了炒房建议慎重考虑。
蜗牛天生有房
河东的可以吗？
万才峰
如果你有买南坊房子的能力，那么只要不是南坊你随便哪里都可以买；如果你没有买南坊房子的能力，哪里也别买，留着钱活命吧，最好是存点粮食
不二教父
老城区可以买十二中学区房，保值，比如蓝湾国际
石头321123
目前临沂现在有几家银行已经停止二手房贷款业务了，要买房呢！也得看你有什么需求，各个因素太多，不好推荐！
睫毛会抖
我为什么非要在临沂买？？？临沂的房价我是接不住的，还是去别的地区买吧
