小默默说
农村定居只建议租，因为法律不保护你买！
农村的土地属于集体用地，宅基地也是。农民只有使用权没有所有权，买卖的情况有，但是同一集体（村）内，买的使用权。
所以买的话出现纠纷，法院会支持集体。（网上都有案例后：买的时候便宜，后来拆迁，农民要收回，法院支持，只是赔付当初买的部分资金，因为扣类似于使用的补偿）
所以还是租用，而且租用的年限还有规定。
当然只是买土地上的建筑物还是可以的。但拆迁要的是地，这个自己要明确。
田舍散人
我建议不用长租，可以到不同的地方住一段时间！我老家挺好，我也是先准备着，以后自己回家养老，目前还是回不去，小孩在外面读书。夏天有太阳晒到也是热的，但晚上凉快，我自己在家睡觉没用过风扇，就是蚊虫不少，有点不习惯了。
普化源头
个人认为还是租比较实在，现在在农村买好像有点难度了，不过有关系这也不是问题了。现在农村闲置的房屋很多，比如我老家就有很多闲置的楼房。有的还回家把周围搭理一下，有的给杂草树木都给遮挡完了。像我家闲置的房我都会回去搭理一下。把周围的杂草清理掉。
川中大妈何心
我家的房子，便宜租给你，金丝楠木的木楼，两百多年了。还有菜园呵呵。看看我的家喜欢吗？
山居竹海
也许等一等是目前更为妥当的一种选择，等到宅基地改革全面铺开、农村集体建设用地上市政策落地。
之所以说目前最好是先等一等，主要基于以个几个原因：
随着建设用地指标的紧缺，农村宅基地及农房的价值将得到较大的提升，目前签订农房的长租协议风险也相对较大。一是部分比较对于宅基地政策的群众不愿意签订长租协议，就有可能影响房源的选择和租赁之后改造的情况；二是用签订的租房协议难以确保原房主在宅基地及农房价值提高时还能遵守协议，随时面临承租纠纷的可能性较大。
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非法购买宅基地及农房，不受法律保障，风险系数极大。目前要想购买农村小院，限制性条件较多，城镇户口不合法，不符合“一户一宅”条件的不合法。同时，随着宅基地及农房价值的提升，原房主随时可收回非法转让交易的农家小院，最终受损失的还是目前的购买者。
- 宅基地改革、农村集体建设用地上市政策落地，很快将全面铺开，合法地到农村居住即将变成现实。不管是以民宿、农家乐、康养、农产品加工等名义开展的宅基地改革、农村集体建设用地上市工作，总之是可以通过租赁、拍卖等合法地使用有政策或法律支撑的农村建设用地。最新的一个案例是农村集体建设用地上市拍卖，竞买者拥有40年的产权。
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若是目前要着急下手，大多地方合法的途径只有租赁，且最长租赁期限为20年，建议一定要将租赁协议中的相关条款考虑成熟（特别是涉及保障承租方正常的居住使用权部分），并要对违约金的金额适当提高（这一点比较重要，不痛不痒的金额就给麻烦和纠纷留下了尾巴），同时最好要对协议进行公证，以减少矛盾纠纷的发生。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
生态园，小木屋，可短住，可长租！清晨就有鸟鸣，推开窗子就是风景，去摘点自己种的蔬菜，去钓钓自己养的鱼，再喂喂自己养的鸡！安不安全？舒不舒服？
知道了lhy2019
乡间小院，砖混房间，4A旅游区。交通方便，民风淳朴。不用租，不用买，觉得住着好，给收拾院落，房间保持干净就行。
帅掉渣的痞子
我们这里的农民集中居住区均是二层楼.三层楼，加独立的近50平方小院，路灯.监控.水泥路均齐备，院内.院外可种一分地(66平方)菜，也可租菜地，到这儿买房的退休城市老人有医院院长，企业总经理.科局长.中小学老师\\职工等，且一套房20多万元，距南京140公里，距205国道1公里，老人返乡养老多啦！
列兵人
现在的形势是买房比租房合算，不管是在城市还是在农村，都一样，为什么这么说呢？
因为农村的宅基地是集体所有，不属于个人，虽然农民兄弟在集体土地上盖了房圈起来了院子，但所占土地也只是有使用权，没有所有权和转让权，也就是说房子是归个人所有，但地皮还归集体，属于小产权房，价格便宜，所以说，不用花太多的钱就可以在乡下买一个小院，干嘛租呢？而且租人家房子还不靠谱，说不定啥时候房东就不租了或涨租金逼着你搬家，很不方便，不如干脆点买下来根据自己的喜好好好装修一下，弄得舒适温馨一些，不也挺好吗？
还有就是买下来以后万一遇到占道拆迁什么的，你不就可以发笔意外之财了吗？
所以说，想在农村弄个小院休闲住住，买比租要合算得多。
以上观点纯属个人见解，若有不同看法欢迎关注讨论。
工仔1546
小编你好，你这个问题我来回答，如果有一定的经济基础，我的建议你可以买，是养老养生的好地方。第一条价格优惠，比在城市买房实惠，第二条宅基地是你的，唯一拥有私有的土地只有宅基地，第三条农村居住农村能生产的物质优惠。第四条农村空气好是修身养性的好地方。第五条为子孙们留了一条路。第六条城市工厂也会一个保和期与智能化工厂打工与务工会有一大批人失业，将来一定会有大批人去农村。
